“因为刚才好几个的超级富豪都来了，所以他们才赶了过来。”旁边的申建设回答道。

点了点头，才走上了台阶，殷俊便看到了新鸿基地产的郭德胜。

“郭老。”殷俊客气的打着招呼。

“俊少，好久不见啊！”郭德胜笑眯眯的和他握手，“过两天有空的时候，我们去打一场高尔夫？”

郭德胜是工作狂，不过他也爱好高尔夫，虽然今年已经73岁了，但身体还不错。

只不过殷俊却是晓得，这位老人在6年之后便会去世。

但出生在那个年代的人，活了79岁，也不算什么遗憾了。

“我的技术很差，上次郑伯就说了，再也不想和我一起打球。”殷俊苦笑道。

“哈哈，他的技术难道很好吗？”郭德胜哑然失笑，“慢慢来嘛，你们年轻人学习能力强，再多几年的话，一定能打得不错的。”

少年微微颌首，“既然如此，那我就静候郭老的召唤了。”

“好！”

郭德胜对殷俊的态度显然很满意，笑容都多了一些。

新鸿基的三人组，冯景喜、郭德胜和李照基，都是采取的中立立场，和殷俊并不那么的亲热。

也就是恒基兆业被殷俊收购了大量的股份，李照基这一次才不得不跟着殷俊去了一趟沪海。

但这并不代表他们不想和殷俊做生意。

冯景喜跟殷俊打了好多次电话，和乐易铃也吃了几次饭，目的都是让麒麟集团在他的股票交易所上市。

咳咳，不得不说，冯景喜的胆子真是大得可怕。

连摩根士丹利、高盛、苏格兰皇家银行、荷兰银行等金融界的巨头，现在都不敢说让麒麟集团整体上市，只是游说殷俊，让旗下的一些子公司先上市试水。

偏偏他冯景喜想要一锅端，也不考虑到香江股市的容量，根本容纳不下麒麟集团。

如果殷俊愿意让麒麟集团在香江上市，那完全是把这些优质资产打折来上市，完全是白痴的行径！

郭德胜是做地产的，新鸿基和麒麟地产并没有什么直接的冲突，还因为麒麟地产这几年着重于建筑方面，他们的好几个楼盘都是委托麒麟建筑公司来修建的。

可要说关系，也就是点头之交而已，别说比不上李超人和郑羽彤，就连罗鹰思都比不上。

今天他这么热情的和殷俊交谈，显然不可能是忽然变了性子，肯定是有所图。

至于到底是什么，过几天打高尔夫球的时候，便会晓得了。

和郭德胜分开，殷俊一路上又看到了恒基兆业的李照基、合和实业的胡印湘、华懋集团的王得辉、南丰集团的陈廷华等人，甚至连恒隆的董事长陈正熙这种对铺张浪费极度反感的人都来了。

这就让殷俊大为惊讶。

难道今天抢购车牌的任务，又要起波折了吗？

之前不是说大家对于这些没有什么用处的车牌，并不感兴趣的么？

“屁的买车牌！他们今天来，还不是为了你的大屿山发展计划吗？”

最后还是遇到了郑羽彤，鲨胆彤顺口的一句话，才解开了谜底。

世上没有不透风的墙。

殷俊那么庞大的大屿山发展计划，尤德肯定不可能一个人决定。

他需要自己考虑，也需要政.府的各位大佬帮着他考虑。

到底这个计划能不能行，如果能行的话，需要怎么才能规划和约束好，怎么才能为政.府、为香江谋取最大的利益。

殷俊的计划书给了尤德之后，尤德连续举行了七八场的讨论会。

既然这么多人参与了讨论，消息就不会密不透风。

更何况香江的地产商人是出了名的人脉宽广，他们和港.府的许多大佬，都有着千丝万缕的关系，可以第一时间就得到消息。

历来的许多次政.府分蛋糕，都是他们提前得到了消息，然后经过充分的准备，一口气吃掉了最大最肥美的一块，只留下很少一点给普通的老百姓。

所以今天他们就来这个新年车牌拍卖会上堵殷俊。

就像是上一次的慈善拍卖会一样，只不过那一次的人和现在的比起来，档次就要差了许多了。

除了霍先生和包船王是地位崇高，不会那么的放低身段之外；除了李超人是殷俊最亲密的合作伙伴之外，香江数得上号的华资房地产开发商，基本来了大半。

连和殷俊有点明争暗斗的恒隆集团陈正熙都来了，其它公司有什么放不下脸面的？

哦，对了，这一次来的人，基本上都是参加了圣诞溪矿区股份购买的。

郭德胜他们，并不那么的想要表态，可也想要浑水摸鱼，在这么一场盛宴之中分一杯羹。

毕竟这么大的富矿区，只以目前的估值来收买股权，绝对是良心价。

况且殷俊还用麒麟集团做保证，如果没能达到15亿吨的富铁矿，将会现金补助差价，这就更让人心里踏实。

前几天，许多中小公司的老板和董事长，都参加了麒麟集团主持的“圣诞溪观光团”，现在都还没有回来。

根据他们传回来的信息，圣诞溪铁矿的确是数十年来西澳州的一大惊喜，现在无数的矿业专家都拥挤在那里，探查和讨论着。

根据最保守的估计，15亿吨的富矿已经是确定的了，甚至于周围的60%以下的铁矿，都有可能达到两三亿吨左右，这可是非常意外的收益了。

对于这些实力不够的人来讲，圣诞溪铁矿就是未来数十年一个稳定的收益，是他们难得的好投资。

但对于今天拍卖会现场的人来说，这不过是一个资产的配置而已，真正能让他们腾飞的，还是殷俊提出的大屿山发展计划。

多达3000公顷、30平方公里的土地，除了迪斯尼乐园之外，还有多少的商业、住宅、休闲、度假区域可以开发，真是想一想就能明白。

殷俊初步的投资就定在了1000亿，随时还能增加。

依照地产行业的行事规律，如果投入是1000亿港币，那么至少能带动1万亿的产业链条。

然后在大屿山的整个儿的生意规模，也会达到5000亿港币以上。

要是等到以后迪斯尼乐园火爆、附近的各种商业设施成熟起来，那么这些土地和产业的价值，突破10000亿也不是什么好稀罕的事儿。

香江如今的经济是不景气，但总不可能一直的衰败下去吧？

以殷俊的聪明才智，肯定知道，等到他的大屿山建设好了，正好可以赶上香江新一轮的经济上行吧？

迪斯尼乐园对于孩子们的吸引力，对于年轻人的吸引力，那是绝对无法想象的。

单是这个迪斯尼乐园，一年数百万人的涌入，都不是什么夸张的事情。

再加上殷俊计划书里面的森林酒店、攀岩乐园等等项目，那些人肯定能在大屿山呆上三天左右。

每一位客人都呆上三天，对于一个旅游区来说，是多么大的消费潜力，只要是做房地产生意的都明白。

既然如此，这个区域的住房、商业区，岂不是会变得价比黄金？

修出来之后，住房卖掉来回笼资金，商业区只租不卖，每年光是收租金，都能赚得盆满钵满了吧？

投资进去，十年翻十倍，完全都不是什么问题。

现在的问题，主要就是在殷俊愿不愿意带大家玩了。

对于这一点还真不好说。