他们耍了一个花招，那就是100块每方呎的房价，折算成装修费用，由平江地产负责给买家们做基础的装修，多退少补。

这里面的猫腻可不小，材料和人工怎么算钱的，都是他们说了算。

然后他们再大批量的向供应商压价，得到的原材料更便宜。

左右这么算下来，起码他们能节省一半的价格。

但即便是如此，平江阁的实在降价也有100块每方呎，虽然最低的900块每方呎的只有一套，但多数的价格也在850-950之间。

这样的价钱，加上不菲的装修费用，还是很让那些没什么钱的人动心的。

毕竟去年的1981年，房价也就是差不多的这样。

大家虽然相信房价肯定要下跌，但也有很多人相信，房价不会跌太多，他们的心理价位还就是八.九百左右。

况且，急需买房子来居住的人，也就是俗称的刚需一族，也是必然会存在的。

这些人不得不买房子来结婚，或者更换居住环境，或者怎么的，逼迫得他们不可能等两三年。

于是在上午的时候，就有15组客户签单了。

等到下午，来的人更多，看到墙壁上贴着的户型图，大部分都贴上了“已售”的单子，大家心里难免有些发慌。

再加上有着实实在在的优惠，还有许多人迫切买房的需求想法，下午三点钟之前，剩下的35套房子就全部卖光了。

下午签单的时候，更多的人都是看着的，眼看着房子被人一抢而空，想着这800多、900多的房子就再也没有了，很多本来不着急的人，也转而着急了起来。

他们纷纷的围住了平江地产的人，询问还有没有低价的，还能不能搞低价的房子出来。

平江地产的人，一开始都是连连摇头，声称绝对没有了，就这么50套，剩下的明天就要恢复原价，一点商量都没有。

如果是在40年之后，大家对于房地产商的套路，那是完全明白的，上网一查就晓得他们要搞什么花样。

可现在的人们哪里懂那些套路？

越是听到优惠没有了，他们就越是不甘心，开始是十几个人在闹，转而就发展成为了在场的全部人都闹了。

这么闹哄哄的眼看控制不住，那位躲在了房间里面的总经理，就“不情愿”的出来了。

他听了大家的诉求，看着嚷嚷激动的人群，最后“被逼得没有办法了”，才说出了承诺。

“既然大家都来了，还这么的有诚意，那么我们也不是不懂规矩的人。”总经理说，“这样，今天如果能确定签单的，那么无论你们看中了剩下房源的哪一套，都可以按照今天的优惠价格来买……但是出了这个门，就没有这种好事了。”

“总经理，这样不行啊！剩下的户型可都是最好的啊！”

“对啊，我们要亏本的啊！！”

一群狗腿子们，赶紧在下面演着剧本。

可偏偏购房者们被焦急冲昏了头，都没有怎么看出来。

他们就像是溺水的人，忽然抓住了一根木头一样，拼命的想要得到它，而没去多想其它的。

“买！”

“把户型图拿出来，只要合适我就买！”

“对，对，对，快点，说了话就是要算数，拿出户型图吧！”

“反正今天你们不拿出更多的房子来，我就不走了！”

“对！没有你们这么做生意的，难道我们白白来一趟啊？”

“……”

一群人像是被什么追赶一样，面红耳赤的叫喊了起来。

总经理拍了拍自己的脑袋，也是一跺脚，展现了不舍悔恨和不甘的心情，“拿给他们！拿给他们！给我把外面的门给封了，不许再放一个人进来了！！”

“耶！！”

售楼大厅的一百多人都欢呼雀跃着，仿佛自己捡到了多大的便宜一样。

能到自己来看房子的，其实大部分手里都还是有点钱，首付还是够的。

只不过，此时他们都考虑不到那么多，只想着如果过了今天，自己就不能捡便宜了。

现在买的话，一个房子最少能减少四五万的价格，自己一年能挣那么多吗？

买到就是赚到啊！

不买才是傻瓜！！

平江地产的剩余247套房源，一天之内全部销售一空！

这个消息只是在晚上的时候便传遍了整个香江的地产界，还登上了晚上的电视新闻。

虽然平江地产的手段有点下.流，他们在下午封门销售之后，又在五点左右雇佣了一批人，率领被堵在外面的一群购房者，硬生生的冲进了售楼大厅，然后这第三批人才把剩下的房源给一抢而空了。

但人家一天之内卖掉了之前几个月都没有卖掉的房子，漂亮的完成了所有的销售任务，这就是一个非常了不起的事情。

平江地产这么一年多来的辛苦，总算在今天得到了解脱。

他们的总经理面对记者采访的时候，都是笑眯眯的，说虽然没有挣很多钱，但是也没有亏本，这也对得起公司的各位股东。

而根据第二天的《麒麟日报》爆料，平江地产虽然降价了这么多，但他们的毛利仍旧是超过了20%，算得上是赚了一笔。

至少比起他们卖不出去，最后捱到崩盘，血本无归来得好吧？

这样的结局，要好太多了！

民众们的反应还没有那么的激烈，但房地产商们，昨儿晚上就得到了消息，大家都是眼前一亮。

乍一看，平江地产这是破坏了规矩，私自降价超过15%，甚至最高到了20%。

可人家就这么一招，便直接变活过来了呀。

如果自己手里的房子再这么撑下去，都搞不好是赚是亏，不如学着他们的样子，至少先松一松库存嘛。

以上是中大地产商们的想法。

小地产商们，想得就更加直接了。

妈蛋！

一个是有可能血本无归，一个是小赚即安，该选择哪一个，还用说吗？

赚钱肯定比亏钱好啊！

于是，随着平江地产的做法，这第二天的《麒麟日报》的广告页上，几乎是清一.色的房地产楼盘广告。

上面全都是“大减价”、“清仓大甩卖”、“错过这个机会悔十年”、“不买就是你人生最大的损失”……等等这样夸张的宣传语句。

但这么密密麻麻的广告，而且是明码标价我卖多少多少，比之前降价多少多少的广告，偏偏是最能引起购房者们的兴趣。

这样就给了购房者们一种错觉。

房子降价已经开始了！

而且是降价了这么多，你不买的话，万一房价又开始上涨了怎么办？

之前香江也不是没有这样的事情发生。

就算是不买，我去看一看，也是行的吧？

如果真的有非常合适的，买下也是完全可以的呀！

有了这么多的想法，在这几天的香江，购房班车那是忙得不可开交，就连九龙巴士的许多休整车辆，也被临时租赁了过去，用来接送去看房的人群。

如此一幕，着实的惊呆了一群喊着“香江房地产要崩盘，等一年就白菜价买房”的学者专家们。

这是怎么回事儿？

不是说好了现在到处一片风声鹤唳，香江的房地产商倒闭的肯定出现，然后会引发房地产雪崩吗？

可现在仿佛是房地产的盛世的模样儿，又是什么原因呢？

他们不晓得，但殷俊却是晓得的。