“2月份的时候，你和邵一夫先生是用交换的方式得到了这块土地。”陈启踪道，“当时它的估值最多也就是2.8亿港币，连3亿都到不了。说起来，如果邵一夫先生没有给你其它的补偿的话，你这个生意真是做得太亏本了，无线tvb的股份，至少少卖了1.2亿港币。”

“呵呵。”

殷俊笑而不语，不回答他。

但是陈启踪却是知道的，殷俊手里的股份，就只是换了这么一栋楼。

据说这笔生意，让麒麟集团的执行总裁乐易铃非常不满，但奈何做决定的是殷俊，她也无话可说。

这笔亏本的买卖，也更是印证了陈启踪“殷俊根本不懂做生意”的判断。

可为什么他要出这么高的价格呢？

这根本不符合他的平日作风啊！

其实，陈启踪是想要通过高价购买殷俊手里的这块土地地产，然后等到半年、一年之后，大幅度涨价之后，自己再卖出去。

这样一来，谁更有投资眼光，谁做生意更厉害，谁是真正的商界奇才，香江人应该就一目了然了吧？

他们那时候就会知道，不是每个天才都适合做生意的！

一个编剧，就老实的做自己的文化事业就好！

香江商界的未来，是属于我陈启踪的。

但是呢，你也不能说陈启踪是异想天开。

事实上也有成功的案例珠玉在前。

咱们暂且不提那个虚假成交的金门大厦天价买卖，单说去年的这个时候，李超人和联邦地产一起，就曾经合伙以10亿港币购入了国际大厦和联邦大厦。

然后等到五个月以后，也就是1980年的11月左右，他们把这两栋大厦卖给了置地集团。

价格是22.3亿港币。

厉害吧？

五个月时间就爆赚10亿港币以上！这是多么精准的眼光和超好的运气？

比起殷俊的乙种换地权益书赚钱的速度还要快！

陈启踪非常的自负，但他没自负到敢说自己现在就超过李超人的。

所以他琢磨着啊，我这买了之后，半年之后，也就是今年的年底、明年年初卖出去，炒作一下，能赚个两三亿港币，也就可以出手了。

这样的风险不会太大，还能赚不少的钱，话题度和震撼度也是有了。

陈启踪倒不是期待这么一下，就能彻底的击败殷俊。

但是多几次这样的事情过后，香江的民众们难道还看不出来，谁才是真正的天才？

思绪转过，陈启踪见殷俊不说话，便出言道：“其实，殷先生你也应该明白，如果按照现在的正常价格，它的价值就是在4.5亿左右，这还得多亏了最近大涨的行情。”

殷俊点了点头，表示赞同了陈启踪的说法。

“5亿港币，你愿意拿恒隆集团的股票也可以，我拿现金给你也行。”陈启踪直接提出了支付方案。

在他看来，因为组团获得了港岛线地铁的地铁上盖物业开发权，恒隆集团的股票现在已经在不断的上涨，殷俊应该是不会放过这个机会才对。

但是殷俊的脸色却有些古怪，还多看陈启踪几眼。

“殷先生不用奇怪，我这个人喜欢交朋友，恒隆集团的股份，别人有钱也拿不到，但你却可以在我这边买到。”陈启踪大方的道。

殷俊心中是一阵疑惑。

今儿这个陈启踪是怎么了？

要不是他在一本正经的说话，自己还以为他在这儿开玩笑呢。

又是股票，又是现金的，这是真的要买啊！？

难道他真是之前的成功，所以导致现在完全昏了头，觉得买什么都会赚吗？

不该啊！

抠门的人，像是之前在地铁上盖物业上面已经大方一回了，怎么可能现在还大方一次？

“陈先生，你说的意思我明白了。”殷俊不觉试探了一下，“你是说，如果我们现在达成交易，你就能支付5亿的现金？”

现金？

陈启踪心中冷笑了一声。

他马上明白了殷俊为什么要现金，这不就是因为在好莱坞的收购欠账太多，所以需要很多钱来填贷款的窟窿吗？

一个香江人，妄想着玩转好莱坞，真是一个笑话！

看吧！

等几年他把迪斯尼和联艺电影公司弄垮的时候，我看他还能剩下什么东西，还有什么资格成为香江前五的超级富豪！

可惜啊，殷俊也真是没有福气，如今有一个买点恒隆集团股份，跟着挣大钱的机会都被他放弃了。

哼哼，这样的人，我真是很有信心超过他啊！

“放心吧，合约上可以写明，合同生效后的24小时之内，第一笔2亿就会到帐，第二笔剩下的3亿最多3天到帐。”陈启踪充满着信心的道，“我们陈家做生意最讲究诚信。”

呵呵，这一次我成功了之后，肯定会有记者这么写吧：“陈启踪先生以最快的决断、最坚定的态度，用最快的时间拿下殷俊手里的土地房产，实在是魄力惊人！”

殷俊可不知道陈启踪在想些什么，沉吟道：“陈先生请给我一天时间，我一天之内给你答复。”

“好！”

陈启踪站起来，在殷俊还没站起来之际，就居高临下的伸出了手：“殷先生，我期待我们合作愉快。”

此时，他的笑容，无比的灿烂。

不仅仅殷俊，就连听到殷俊说起这事儿的乐易铃，也以为自己遇到了傻子。

乐姐姐在饭桌上就拍案决定，把土地卖给这个傻子。

虽然不知道为什么陈启踪发疯，但是能把没有太大意义的地产变现，在麒麟集团来说，绝对是好事儿一件。

然后火速的办好了合同之后，乐易铃把钱收到了麒麟集团里面，美其名曰是为忠诚奖来做准备金，但是殷俊明白，这是乐姐姐不愿意自己再往美.国投钱了。

即便是香江非常好挣钱，但港币和美金的币值是1:5左右，相当于挣5倍的钱，才能去用美.国用，这怎么来说都是一个困难。

乐易铃相信殷俊的眼光，可是在目前，她并不希望殷俊一下子投入太多，从而导致麒麟集团流动资金链紧张。

殷俊都很想提醒一下乐姐姐，就算是不加这5亿，麒麟集团的流动资金也在30亿以上，这笔钱可是自己用来应付难关的，一直没有动用过。

只不过，在乐姐姐这个麒麟集团的执行总裁来说，现在麒麟集团在美.国和香江都有巨大的压力，特别是美.国那边。

要是美.国的公司真的撑不住了，这笔钱拿来抵贷款或者作为东山再起的资本金，无疑是非常重要的。

其实，美.国这边也不完全是在贴钱，帮忙发行的《红番区》和《e.t.》，都赚了一些钱，虽然比起收购价来说，是天远地远，但好歹也是收入了，对吧？

况且也就是在和恒隆集团的生意完成后的第二天，就是昨天，迪斯尼电视频道居然在晚上8点档的时候，忽然开播了一部名叫《欢乐酒店》的电视剧，让殷俊是吓了一跳。

《欢乐酒店》的剧本，殷俊是在4月份给唐舒璇的，现在才7月3号，迪斯尼电视频道就弄得播出第一集了？

这是怎么样的一个速度！？

美.国人的工作效率什么时候这么高了。

殷俊赶紧打电话过去询问，才知道了这里面的弯弯道道。

想着唐舒璇堂堂一个公司总裁，居然重操旧业，自己担当拍起了一部情景喜剧，殷俊又是有点不忿，又是有点好奇。

本来殷俊琢磨着，等到17号的《生死时速》上映了之后，就能安下美.国那边公司人员的心。