要知道，分期付款买房、预售房这些手段，可都是霍瑛东弄出来的，这样的手法，几十年之后都还在使用。

如果他一直做房地产，恐怕李超人、李照基、郑瑜伽这些，加起来都没有他的财富多。

可惜的是，因为在任何一件的事情上，霍瑛东都倾向于内地，所以在70年代初，他就已经被打压了，目前来说，房地产根本就没有他的份儿。

霍瑛东不愧是天才，也有着一股白手起家的富豪的气魄。

你不让我做房地产，那我就去做其它的。

从房地产事业淡出之后，他看重的是香江的货运码头行业。

甚至于香江第一个货柜码头，就是以后的吞吐量最大的一号码头，都是霍瑛东竞标成功了的，但最后英国人翻脸赖账，又把这个竞标给毁了去，所以他才没有做成货运业。

不然依照他和内地的关系，只要他掌握的货运码头，内地需要的货物，肯定是优先在这边停靠和装卸，然后入关的。

想一想八.九十年代内地那热火朝天的发展劲头吧，这么多的进口物资都靠着香港的码头来做中转，这样的财富，简直如同海水一样的滔滔不绝。

李超人、李照基和郑羽彤，恰好就是做了房地产和码头货运业，所以才能成为亚洲前五的超级富豪。

经过了一号码头的事情，霍瑛东算是明白了，你这也不让我做，那也不让我做，这是要逼死我啊！

因此，他渐渐的就收敛了许多的商业活动，逐渐把自己的重心转为了体育和公共慈善事业，以及对于内地的各种捐款和扶持。

恰好因为他经常去做那些吃力不讨好，赚钱也不多的公众建设，香江民众对他的印象倒是非常的好，比起李超人的声誉都要好得多。

当然了，霍瑛东就是内地在香江的一面旗帜，因为内地而被港.英政.府这么打压，内地肯定不能看着他受苦啊。

于是，本来70年代以前，香江的商人还能在内地购买到河沙的，但自从霍瑛东被狠狠打压之后，内地就再也不向第二个人出售河沙了，只卖给霍瑛东一个人。

你想要买河沙？

那好，只能找霍瑛东！

现代化的建设，有什么是缺少得了河沙的啊？

修房、修路、修海堤等等，香江想要发展，可是一天都少不了河沙。

香江四周岛屿有无数的海沙，然而海沙虽然也是沙，但和河沙完全就是两回事儿，根本没办法用。

香江周边方圆600公里，只有内地这么一个可以有河沙的地方，宝岛远在800公里以外，而且那也就是一个小岛，自己的河沙都不大够用，更不可能大批量给香江了。

再说了，那么远的运费人工费等等加起来，可不是一个小数目，远远没有内地就在粤东、粤西取材来得方便快捷。

就因为这么一个河沙，霍瑛东就成为了所有建筑公司和房地产开发公司的主宰，任凭英国人怎么打压，他都能稳坐钓鱼台，最后还被尊称为“沙皇”。

没办法啊。

建筑行业这一套产业链，能离得开河沙吗？

就连怡和洋行这么牛比的存在，你试一试去惹怒霍瑛东看看？

停止供应河沙给你怡和洋行旗下的所有公司，明天怡和洋行就得股价暴跌50%。

有了这么一个依仗，霍瑛东在香江做什么事情不方便？

虽然英国人不允许他介入有影响力的行业，比如房地产、码头等等，但霍瑛东可以做其它的买卖啊。

比如买几十个商铺保值，等到升值了就卖出去。

或者直接点，买下一块土地，然后地价涨了卖给房地产公司。

事实上，霍瑛东早在60年代就购买了大量的土地，那时候的香江，连尖沙咀、上环都还是不毛之地呢，土地便宜得很。

霍瑛东被禁止房地产开发，但手里的土地却一直都还在，因此身家早已翻了十几倍，等到2006年他因病去世的时候，这些土地早就升值了百倍。

由于霍家的霍兴业堂是没有上市的，所以手里拥有多少的土地、房地产都不为人知，但霍家几个儿女争家产时，却揭开了冰山一角，从300多亿到600多亿，再到超过1000亿，只能说霍老爷子不愧是姜还是老的辣，藏在水里的财富真多啊。

殷俊从李超人那里出来，就提前打了电话给霍家的大公子霍振霆，表明了自己想要拜访霍先生的意思。

虽然李超人话里意思，实际上是霍瑛东要见殷俊，但作为一个晚辈，殷俊自己打电话去，却也绝对不会丢份儿。

很自然的，霍振霆的电话马上就打了回来，邀请殷俊明天去他们家做客。

霍瑛东的房子不是在太平山顶，不过也是在太平山脚下，这个位于域多利道的沙宣道的豪宅，说起来还和娱乐圈有点关系。

它就是马来西亚首富陆家的大公子陆云涛30年代修建的，陆云涛是电懋电影公司的老板，一度打得邵氏父子电影公司落花流水，邵一夫过来也只是苦苦抗争而已，要不是陆云涛一家64年飞机失事遇难，邵氏兄弟能不能称霸香江影坛20年都是问题。

陆云涛去世之后，这房子别人一直觉得不吉利，直到70年左右，霍瑛东才把它给接手了过来，一阵翻修之后，他和大房这一系就一直住在这里，直到2020年，大房子孙十几个，包括他孙媳妇跳水皇后郭美女，也住在里面。

第一次去拜访老人家，殷俊也不知道带什么好，干脆就带了一套清乾隆年的羊脂白玉首饰，这样寓意又好，价格还合适，也适合老年人。

果然，霍瑛东在看到殷俊带来的羊脂白玉项链、手镯、挂件之后，不觉很是高兴，端详了一阵，才递给了旁边伺候着的大儿子。

他是不是真的喜欢这些首饰，殷俊不知道，但这却是一个非常明显的信号，证明霍瑛东对殷俊的印象非常好。

霍振霆长得微胖，******，梳着马尾辫，一副文人的样子，言语却是不怎么多。

殷俊没看到他的二弟霍振寰，估计现在正在家里的公司上班。

本来在70年代前期，霍瑛东是想要让老大霍振霆来接掌公司的，但随着霍振寰1973年回到香江，逐渐的打理家族生意，做出了不少出色的成绩，霍瑛东就改变了主意，大力培养起了二儿子来。

至于大儿子，他一向也很喜欢，所以经常就带在身边，同时让他在体育方面开始接触人脉，准备让他当一个富足的文人雅士。

只不过，殷俊也晓得，霍瑛东虽然为人处世一流，可教育儿女、处理家族事端的时候，却还是难免有些遗憾。

在这一点上，他比不上李超人。

但事情也不是这么简单。

李超人只有一个老婆，两个儿子，自然容易管理和分配一些。

霍瑛东三房老婆，十来个子女，这就显得更加的复杂。

奥门的何赌王也是如此，四房老婆，十几个子女，结果他还在世的时候，家里就闹得不可开交了，而霍家好歹是霍瑛东去世五六年，矛盾才最终不可掩盖的。