别看现在或许还是因为贷款太多而亏损，但是一旦等到发展成熟了，一定能给投资者带来丰厚的回报。

别的不讲，你看看现在九龙巴士新开的三条巴士线路，每条都是挤爆了的样子，就会知道未来是多么的美好了。

况且，根据政.府的内部消息，九龙巴士因为贷款数额巨大，再加上经济发展过速，各种成本增加的缘故，请求交通运输管理署批准他们涨价的计划书，已经在原则上得到了批准，只要再例行公事的交给布政司老大签字，即可宣布调价。

对于这一点，许多痛恨殷俊弄免费报纸的媒体，早在涨价申请提交的时候就披露了出来，而且还连篇分析和报道了这里面的弯弯道道。

媒体们痛心疾首的批判道：“殷俊这种极度自私自利的人，为了满足自己房地产开发的野心，用卑劣的手段掠夺了九龙巴士，然后就借着九龙巴士来绑架民众。最过分的是，他居然如此的急功近利，一个5亿市值的公司，居然敢贷款44亿港币，而且最后还是要让老百姓为他买单！”

“我不敢说这些巴士线路是不是重要，但如此急迫的开辟线路，是不是有点太过分了？九龙巴士根本承担不起啊！”

“大家注意一下，44亿港币的惊天巨款，殷俊都是选择的香江商业银行。熟悉殷俊的人都知道，香江商业银行和他关系非常的深，这里面是不是存在着利益.输送？这是值得我们的监管部门去查实的问题！”

“相比起一年之前，九龙巴士的规模几乎扩张了5倍！如果因为殷俊决策的失误，导致了数千的公交司机和售票员们失业的话，那么可能引发的社会动荡，政.府考虑过吗？”

“香江民众的负担已经够重了，为什么我们还要把每天必须的出行成本增加呢？这明明是可以不增加的啊，只要殷俊稳扎稳打的话！但就为了一己之私，老百姓们的经济压力就增加了，这真是你们大家推崇的超级天才吗？”

“……”

相比起媒体的慷慨激昂，电视台和电台的受访民众们，倒是没有那么反应激烈。

“九龙巴士的线路开通得好啊！我姑父就在观塘调景岭，现在他到市区来方便多了。”

“天水围那边，贫民聚集得那么多，如果不让他们有工作机会的话，迟早得出乱子。现在让他们进市区工作，比如市政卫生、洗碗工、餐馆服务员、建筑工地等工作，也就有人做了，这也挺好的啊，反正我们城市里的人不会去做这些工作的。”

“什么？你问这个好不好？当然好啦！我就是元朗的。虽然我们那里比不上天水围穷，但其实也辛苦的。现在我能从元朗乡下来城里做一份外卖员，就是托九龙巴士的福，否则我根本没办法一天之内来回。我家里还有一个生病的老妈在呢。”

“嗯，涨价这个问题，确实有点麻烦，但计算一下的话，每天增加的开支也就是两毫，除去休息日，一个月增加4块4，我觉得还是能接受。毕竟这几年香江经济好，我们每个月的薪水涨了好几百块，巴士的费用却已经6年没有涨过了嘛。”

“我也同意之前那位老兄的观点。油价、人工都在涨，为什么九龙巴士不能涨价呢？殷俊涨价的目的是为了更好的服务大家嘛，他又没有揣到自己的兜里。九龙巴士多开线路不是之前你们这些媒体呼吁的吗？为什么殷俊现在做了，你们却又反对了呢？是嫉妒吧？”

“……”

民众和媒体的非常不一样，让一些围观的人都大为惊讶。

政.府方面也是松了一口气。

他们也有点担心涨价这个问题，毕竟十几年前，天星小轮涨价，可是引发了暴.动的。

可能是如今香江的确发展得欣欣向荣，而九龙巴士的新线路也是方便了太多的人，所以大家倒是没有那么的愤怒。

也就是看在民众们不反对的面儿上，这边布政司才是松了口，暗示交通运输管理署同意了。

话说回来。

设计公司们对天水围的信心，固然很多是因为交通便利了，天水围的房子很有可能被附近元朗、荃湾等地有点积蓄的人来购买，但也有很大一部分原因在于，真正的聪明人都看粗来了，天水围的未来，其实还是大有可为的。

随着内地偷.渡来香江的人越来越多，他们大部分的人都选择在天水围落脚，他们都会有住房的需求。

不敢说他们能住进殷俊修建的房子里，但几个人合租一个房子，却也是可能的。

最主要的，还并不是他们，而是殷俊旗下的工厂的职工们。

殷俊在天水围一共有两大工厂。

第一就是规模最大的麒麟印刷厂。

这里不但负责每周800万册的《麒麟周刊》、每个月接近2000万册的单行本，还负责了每天35万份的《麒麟日报》的印刷，成立还不到一年，就已经第三次招聘工人了。

如今他们一共有5000名员工，虽然其中安保人员上千人，但这样庞大的规模，早已名列香江第一。

第二个工厂是麒麟玩具厂。

大家都知道殷俊现在做出来了《变形金刚》的漫画和动画片，在全世界都火得很，所以他弄这么一个变形金刚的玩具工厂，也是情理之中。

这个工厂也有用2500人，虽然大家怀疑这么多的工人，区区一个变形金刚的玩具，能不能支撑起来，但人家殷俊有钱任性，你也管不着。

再加上《麒麟日报》的编辑部、记者等等人员，天水围单是殷俊的员工就有8000人。

除去极少数人，这8000人普遍都没有房子，而殷俊给的薪水那么高，平均都是3000左右一个月，可想而知的是，如果周边有一个环境良好的住宅屋邨区，那他们肯定会选择购买房子。

接近8000户人家的入住需求，单凭这一点，就足以让设计公司蜂拥而至，选择为殷俊服务，争取获得这个单子了！

香江聪明人不少。

8000户的麒麟文化的员工们的购房需求，他们知道其实只是其中一部分而已。

麒麟文化在天水围设厂，8000人的吃喝拉撒，两大工厂的各种材料用度……这些整体加起来，起码能养活5万人！

这5万人里面，哪怕只有10000人能一个月挣2000以上，那么他们就敢在就近去买一套房子。

殷俊的天水围的地盘，无疑就是他们最好的选择。

至于说市区其他有意在天水围购买房子投资的人，都还不用算进去，但至少也应该有三五千人，是有这样的意向的。

这么零零碎碎加起来，不敢多说，2万户居民的一个超大型屋邨，完全可以预期。

香江现在最大的几个屋邨，比如拥有99栋的美孚新邨，也就是13000多户而已，太古集团的太古城，未来也就仅仅是12000多户。

美孚新邨占地才40亩，而太古城占地53亩，殷俊的500万方呎土地，占地可是697亩，快接近700亩了，根本就不是一个档次的。

哪怕殷俊分成十期来开发，一期开发这2万户，三五年之内都别想消化完毕。

而只要把口碑给做出来，随着天水围的逐步开发，香江经济的不断向好，那么天水围这块土地，真的以后是发展无限。