赵梦瑶眼神里面浮现出一种向往，她轻声的说道道：“棚户区改造，要的就是让居住在那里的人们有一个优雅的环境，良好的基建设施，而不是建造成阳城第二个市中心啊。”
“就拿耀光的规划蓝本来说，商业街一条，大型高档住宅小区六个，商业写字楼数十栋，公园没有，公益设施没有，可王董您想过没有？棚户区改造就是为了利民而不是为了商业化啊。”
“话是这么说，可在这个年代谁不想把利益最大化呢？”王耀光反问了一句。
“我说两句吧。”
王军递给王耀光一根烟后，自己点燃了一根说道：“我打小就在棚户区长大，棚户区一直给我的印象就是脏乱差，其实那里居民的思想很简单，无非就是想把住的环境弄好一点，巷子里面干净一点，孩子上学能就近，他们压根没想过有朝一日棚户区能成为商业区啊。”
“军儿，照你这么说，是我耀光集团没考虑过棚户区原居民的心态了？”
王耀光一脸正色的说道：“棚户区改造，咱们需要掏出不少真金白银，掏出去了，就想着如何收回来，写字楼，商铺无非是价格卖的最高，回钱最快的两种方式，高档小区次之。我的想法就是要把棚户区建成一个集商业，高端人群居住的场地。”
“可阳城就是这么大的地方啊，按照你的想法建成之后，又有多少人来买商铺呢？就算全部卖出去了，商业街形成了。咱们竞争的过市中心？”
王军说出了心中的想法，而后静静的看着王耀光。
“呵呵！商铺卖不出去可以当成赔偿，赔给棚户区原居民，这样住宅楼就变相多了些，咱们完全可以卖住宅的。”
听着王耀光的话，王军内心里面带着反感。王耀光的意思特别明显，那就是把商业街通过造势让棚户区原居民感觉在棚户区改造好了之后，肯定会火起来，而后通过高价格赔偿给原居民，而相对好卖的住宅握在手里面。
可是这样以来，商业街火不起来，商铺租不出去，坑的不就是原居民了吗？
无奸不商，这个从古流传至今的词汇果真没说错，可是奸诈的商人也不能为了利益去坑了那些啥也不懂得群众啊？
“耀光，做人要对得起良心，你这种想法且不说梦瑶不会答应，就是我王军也看不过眼。”
王耀光一愣，舔了舔嘴唇，看向了跟在他一起的美女。男人四十：中年暴富
只见到一直没说话的美女，张开朱唇开了口：“我叫杨莹，是耀光集团规划蓝本的主要负责人。我并不觉得我设计的蓝本就如同赵董和王副总口中说的那么不堪，相反我觉得它应该是我的骄傲之作。”
王军和赵梦瑶对视了一眼，皆是一愣，随即就看到如同高傲天鹅一样的杨莹站了起来，洋洋自得的继续说道：“高档的住宅是每个买房人心里面的向往，而在高档的住宅旁有一条商业街，那居住在这里的居民就可以不用到市中心，就能近距离购物消费。其次就是点睛之作的写字楼了，我想在高档小区和商业街的存托下，肯定会有企业老板独具慧眼的买或者租赁下写字楼，把企业搬迁过来的。”
“杨莹女士，我能问一句商铺，住宅与写字楼的是怎么定价的吗？”王军似笑非笑的问了一句。
“商铺一平方不能少于五万，住宅一万一平起步，至于写字楼肯定要卖到两万往上。”杨莹夸夸而谈。
“我能说一句狗屁不通吗？”
“你……”
杨莹原本得意洋洋的神色瞬间被王军粗鲁的言语弄得是恼羞成怒。
“你也别气，说句实话啊，狗屁不通我还是说的比较含蓄。”
王军笑了笑，说道：“阳城属于四线五线城市，人均工资也就每月三千块钱左右，工资不高，消费水平也高不上去，你说一群拿着不高工资的人，会不会被你所定的价位吓的今生今世再也不敢进售楼部？”
“就算卖不出去也比你们规划的蓝本要好，你们的蓝本完全是为棚户区的居民谋福利，压根没想着把集团利益最大化。”杨莹咬着牙赌气的回了一句。
“呵呵！”
王军笑道：“只有站在底层，才知道底层民众心里面所想，而不是把脑袋扬的高高的，只懂得纸上谈兵。”
“军儿，你和梦瑶的意思是咱们不能在一起合作吗？”
王军的话说的也相当明白了，可王耀光还是心不死的问了一声。
“耀光，不是不能合作，而是咱们双方都持有不同的想法，怎么合作？”
王军感叹道：“一个集团，就如同一个人，不要总想着一步登天，也许人能借助别人的肩膀，离天近一点，万一脚滑了，从别人的肩膀上滑下来怎么办？”
王军点燃了一支烟，猛烈的吸了一口：“为人处世，总要换位思考，咱们做企业也是一样，就拿棚户区改造来说，咱们总不能只顾及自身的利益，而不关注棚户区原居民的想法啊。”
见着王耀光没说话，王军继续说道：“当初咱们第一次谈的时候，你说过就怕棚户区原居民不要房租赔偿，而是要现金赔偿。我敢说就你这种规划，原居民巴不得要现金赔偿。到时候钱全部赔出去了，资金链断了，咱们还怎么改造？”
“我补充一句，这也是我设计蓝本时所考虑到的东西。”
赵梦瑶轻声的说道：“居住要的就是安静，假如商业街当真把市中心比下去了，棚户区改造好了之后，是不是整天车水马龙，人声鼎沸？居住在那里的人会不会觉得吵闹？”
王耀光先去了沉默，王军和赵梦瑶说的不无道理，可是让他按照赵梦瑶所拿出来的规划蓝本来改造，他心有不甘。
在这个土地就是金钱的社会里，少利用一分土地，就会少了很多的利益，更何况赵梦瑶的规划蓝本里面，基本把棚户区接近四分之一的土地都用作了在王耀光看来毫无用处的基建。
“王董，既然谈不拢，我们就走吧，没有必要在这里浪费时间了。杨莹带着怨气的说道。
“不急，我再于军儿和梦瑶谈谈。”
王耀光对了杨莹说了一声，随即开口说道：“有没有折中的方式来解决我们两家集团的分歧呢？”
“耀光，你也别藏着掖着了，有啥话你就说出来吧。”王军绕了绕头。
“我能看出来众信是站在棚户区居民的位置上思考问题，可是思考归思考，但是也不能把自身的利益舍弃掉吧？”
王耀光说到这里，用商量的口吻继续说道：“你们看这样行不行，基础设施可以保持不动，前提是把这些设施的规模缩小一些？”
既然两家合作，有一家已经退让一步了，那另一家也不能戳戳逼人一步不让。
赵梦瑶叹了口气：“王董，其实按照众信的思路来改造棚户区，虽然利润要少一些，但还不至于没钱赚的。”