可经过深思熟虑之后,秦毅宾不这么想,他侃侃而谈道:“在市区里购买线下面验店的门面,一来是价格很昂贵,二来和我们逍遥商城有些脱节的感受……我觉得反正我们在逍遥物流的土地那么多,能不能在每个逍遥物流园区,位置最好的地方修一栋大厦,专门来做线下面验区?”
“你还真是不觉得浪费!”萧奇哑然失笑道:“那么好的地盘,你修个两三层的小楼做线下面验区,公司的人不会骂你浪费?”
“却也不会怎么浪费,比如物流园区的工作场所可以安排在那里。如果再修高一点可以拿来出租给别人……甚至就像是万达广场那样的模式,也未尝不可啊!”秦毅宾顺口说道,“底下一楼还可以租给商场超市、银行等等。”
嗯?
萧奇蓦的心头一动。
自己不就是想要购买香港的银行,然后在内地开展网络购物的银行业务支持吗?
银行和线下面验店一样,每个城市一两个就好,都修在一起,不正是方便么?
还有秦毅宾说的万达广场模式,万达广场楼上就是有很著名的万达影院啊!
虽然自己已经在城市中心区域买下了奇异果影院的楼层,但这不是还有一个imax的影院没有地方落脚吗?imax完全可以和普通影院分开,成为两条并行的影院啊!
如此一来,比如一二楼是银行、三四楼是办公场所、五六楼是线下面验区、七八楼当成iamx影院……最后再多多修建几楼,随时作为各个分部门的扩充备用,绝对是极好的想法啊!
可是萧奇也不是没有疑问:“物流园区都很嘈杂,在这么嘈杂的环境下的体验店,或者是其它什么商业用途,会不会让顾客们觉得烦躁?”
“哪里有!”秦毅宾道:“日本的很多物流园区也修建在市区内,但他们的秩序非常好,连喇叭都很少按,更别说什么纷争事故了……只要管理得好,物流园区就不会像菜市场!况且这栋商厦和物流园区是间隔开来的,两者并不是紧挨着一起,所以影响更小。”
萧奇微微颌首,这倒是真的,如果真的能达到日本的物流园区水准,那除了汽车马达声,其它的声音都不会大。
至于那些必要发出的声音,和城市里一天到晚的车水马龙相比,也恐怕是小巫见大巫吧,在都市里生活的人,怎么会适应不了这点嘈杂呢?
秦毅宾继续的补充道:“除此之外,我们还可以安排顾客们,偶尔去参观我们的物流园区,让他们更能了解到逍遥商城和逍遥物流的运作,这对我们的整体形象,又是一种很好的宣传!”
顿了顿,他又道:“小老板不用担心什么泄密的问题。逍遥物流和逍遥商城的最大武器,并不是我们的制度,而是在于我们拥有的无可匹敌的土地储备。根据我的调查,小老板您买下这些土地到现在,光土地的升值起码就是15。再也没有任何一家公司有如此强的实力,能拥有这么多的土地储备,所以我们的成功他们是复制不来的。”
“呵呵,不错!”萧奇笑着挥了挥手,“那么就先做计划书吧!具体按照18层楼来设计,尽快的拿到我这边来。”
逍遥商城和这个线下面验店,是用不着同时开放的,而且按照逍遥物流的修建模式,恐怕也最多就是七八个月时间,这栋商厦就能修建完毕。
“是!”
秦毅宾握紧了拳头,难掩心中的兴奋。
跟着一个有雄才大略的老板做事情,就是好啊!
秦毅宾的建议,让萧奇的思维枷锁蓦的被打破。
虽然不愿意修建万达广场楼盘那样的模式,但单独的万达一栋商厦的形式,还是可以用另一种方式来展现的。
这一座商厦不用对外营业,只是全部由仙女公司一系内部的分公司消化,却对整个仙女商业帝国系统的运转,产生着巨大的作用。
少年甚至有些期待,在每个城市都能看到自己的商厦,会是怎么一个激动人心的事情了。
就仿佛古代的皇帝一样,征服每一个城市之后,必然会树立起自己的标志一样,这座商厦完全可以成为仙女公司在每座城市铭刻下来的痕迹。
这里说起了imax,佟文聪那边的进展很是顺利。
imax本来就是上市公司,流通股占总股本的70,这在一定程度上来说,完全就适合全资收购及退市事宜。
佟文聪也没有客气,一方面联络各个持有imax的股东们,另一方面在尽量不让股票波动太大的基础上,自己在股市上慢慢的收购股票。
至今为止,接近两个月的时间里,佟文聪已经收购了imax45的股份。
但这并不是佟文聪所有的动作,他最主要的精力,还是放在了和imax的管理层的谈判上面。
虽然在收购imax股票的时候,佟文聪是用了数十个账户来零散收购,但在面对imax管理层的时候,佟文聪直截了当的说了,这次的收购,是受到了萧奇的邀请做出的,因为萧奇十分看好imax的发展前途。
在这个世界上,当名声和实力大到一定的程度,那是可以直接当钱用的。
举个很简单的例子,一家曾经辉煌过的巨无霸公司,在最后走投无路,价值急剧缩水90以上,只是价值90亿美金,而且亟待出手摆脱手中的包袱。
那么同时有两家公司竞争。
一个华国的土豪的电脑公司,直接说,我给你100亿美金,你卖给我吧!至于以后我怎么做,你别管。
另一家却是电子业界的另一个巨头,它的那位传奇性的创始人亲自出面说,我给你72亿美金,你把我需要的这个核心业务,卖给我吧,我不能保证高价,但我能保证让它好好的发展下去,不要它没落。
如此的结果,相信有理智的、对公司有深厚感情的管理层,都知道该选择什么。
事实上公司管理层也正是选择了第二家的业界巨头,放弃了其它公司更高的价格。
这个走投无路的公司,叫诺基亚。
这个业界巨头,就是微软。
如果不是微软的赫赫名头,不是比尔盖茨童鞋的亲自游说,恐怕诺基亚的手机业务,也不会落到他们的手里。
其中比尔盖茨的面子和承诺,至少能抵20亿美金。
萧奇也是一样,他不但让佟文聪出面收购imax股票,还亲自写了一份imax发展计划书,郑重的递给了imax的管理层。
以萧奇“智能电子之父”、“天才少年”、“世界首富”的名头,在这些中小公司里面,还是非常有市场的。
至少大家都从来没有认为,萧奇是暴发户,而是公认为萧奇是一个专心做智能电子的企业家。
只要是专心做事情的人,而且有了极大成就的人,那么就会得到大家的认同和尊敬。
imax当然不喜欢被人家收购,因为他们发展得非常健康,财务状况也很良好,未来的预期也比较明朗。
但萧奇开出的价码,却是很不容易拒绝的。
管理层手里握有的20左右的股票,因为佟文聪很小心不要引发波动,收购的时候宁愿慢也不要哄抬价格,现在imax的股价在4.2美金上下,萧奇给他们直接开出的10美金一股的高价,并且承诺,未来十年内,会发放不下于5的股票给管理层。