幸好华国建筑在蜀川的分公司也是纳税大户，使用的数万工人绝大部分是蜀川人，所以闻安平也没有说什么，否则早就让萧奇多照顾自己人了。

土地基建和打地基用了两个月，从一月开始进入主体施工阶段，到六月底为止，恰好是6个月180天左右的工期，修建16层楼的主体工程封顶，已经是绰绰有余。

是的。

萧奇修建的房子，无论是哪个小区，第一期统统都是每单元16层，每层六户人家，而且所有房子的建筑面积都在50-100平方米之间，属于中低等面积的住房。

在国外，萧奇曾经听过一个很有趣的房屋理论，那就是“你所住的屋子，如果尽可能的节约其它不必要的空间，平均家庭的每个人拥有18.26平米，就已经足够。”

这里说的18.26平方米，指的是实际套内面积，而不是房产证上的加了20-26公摊的总面积。

萧奇去年8月的时候，找瑞典的居家专家们计算过，他们还来了蓉城一趟，花费了半个月的时间，就给出了萧奇这个建筑标准，总面积50、76、100平方米的房子，分别对应初毕业大学生、交往中的情侣和刚结婚的小两口、刚刚有了孩子的三口之家。

这个标准耗费了萧奇600万美金，但却可以贯穿仙女地产的整个建筑理念，称得上作用非常的大。

没错。

你真的没有看错。

萧奇准备仙女地产所有的房子，都修建成这个区间的模板，不讲究高端大气上档次，只为了满足家庭的居住需求，然后辅以一定的居住舒适度就可以。

除了找瑞典的居家专家们，萧奇还找了日本的几个会长，让他们请三井不动产的几个精英专家出马，特意给萧奇设计了十二种不同的房屋户型设计。

日本人不愧是节约面积的专家，日本独有的多丘陵、山脉的地形，让他们恨不得把每一寸脚下的土地利用起来——没看到连国道都仅仅是来回四车道，平日里相当于我们省.级的县级公路也仅仅是来回双车道吗？

故而就算是50平米的房子，他们也设计出了两室一厅一厨一卫的布局，而且看起来非常的舒适，一点也没有太过紧凑后的压抑感，可谓把每一寸土地都利用到了极致，每个环节都是巧妙的联系在了一起。

然后，76平米的房子是三室一厅一厨一卫，100平米的是四室一厅一厨一卫……

毫不夸张的说，在2007年的华国房地产业里，把80平米修成两室一厅已经是很有诚意了，有些房地产商干脆把80平米修成了一室一厅，还美其名曰是奢华的私人空间。

你奢华个屁啊！

买80平米房子的人，有多少是有钱没地方烧的了？

很多人都是出于经济的考虑，才买下这个中小面积的房子的啊，他们需要的是更多的利用面积，你这个奢华，纯粹就是让他们喝着烧酒去吃鹅肝鱼子酱——一点儿也不混搭，愚蠢至极！

不过当萧奇把设计图拿出去之后，无论是华国建筑和蜀川省质监局，都是惊呆了。

他们由来只见过肆意浪费面积的房子，从来没见过在华国这么广阔土地上，还要这么节约面积的房子。

一问之下才知道是日本人做的方案，这才恍然大悟，也只有国土面积狭小的日本人，才会这么变.态的设计啊。

可是，萧奇是老板，是拥有所有决策权的人，所以在萧奇的坚持下，他们只是腹诽了一阵，便根据萧奇的需要来配合了。

华国的这些所谓专家，其实都不知道房屋的真正含义。

他们都以为房子是越大越好，最好是每个人都买下别墅居住。

但问题是华国的穷人居多，他们大多数都希望有房子，然后尽可能的利用好空间，最好别人的两室一厅，在自己手上能变成三室一厅来用。

所以萧奇的设计，在未来的市场非常广大，绝对会有许多二十到三十岁的年轻人青睐仙女地产的房子！

他建造的房子，要大部分的普通人都能买得起，这是少年对社会的责任，对国人的帮忙。

只有满足老百姓们需求的房子，才是最好的房子，才是最能帮到他们的房子。

萧奇想的东西很多，人也处于思索之中，可在霍珠珠看来，小老板本来就是一个很吸引人的少年，自己就算看再久都不会厌倦，所以大着胆子去近距离打量萧奇。

好吧。

我们可以说霍珠珠是一个小色.女。

不过她的这种打量却不是带着风.骚色.欲，而是充满着好奇和欣赏，符合她一贯喜欢精品的心思。

等到思绪回转，萧奇对着两眼放光的美人儿道：“珠珠，我让你们做好的预算案，做出来了吗？”

“嗯……噢！”霍珠珠蓦的一惊，不好意思的道：“小老板，你能再说一遍吗？”

萧奇摇摇头，再次重复说了一遍。

霍珠珠把手中的文件夹放了到桌上，道：“我们计算出来的成本，加上贷款利息等等，是每平方米820元，依照现在蓉城的市价，我们觉得把平均价格放在每平米2400元上下，是一个很好的价位。”

“每平米2400元，和周围的房价相比呢？”萧奇问道。

蓉城三环以内的均价现在是3500左右，仙女地产的楼盘都在三环路以外，所以当然不能按照这个价格算。

霍珠珠道：“一般价格是在3000左右，稍微差一点的小开发商，会把价格定在2600-2800。我们仙女公司的用料、人工都绝对是全国一流的，所以卖2400已经是很便宜的了。”

美人儿总监到了仙女地产后才知道，萧奇在材料和人工的要求上面，是多么的变.态。

全蜀川根本就没有一家地产商，以他的这个标准修房子，连标准的80都没有达到。

她问了一句这标准是哪里来的时，仙女公司副总兼仙女公司ceo周波，随口回答是日本的标准，并且现场还有日本三井不动产的二十多个质量监测专家坐镇，凡是不符合他们的条件的，全部一律打回去。

甚至于在二月份的时候，北门的夏美园小区，就有三栋的房子，修到六楼的时候才发现，那一批水泥在灌浇的时候，因为那几天下雪后，造成酸性增加而坚韧度不够，所以日本的专家直接要华国建筑把这18个单元的六层楼全部给爆破拆除。

当时几个项目经理气得都哭了出来，但日本专家从来都是僵硬得很，连质监局和地质局的专家说重新补救弥补一下都不行，最后闹到萧奇那里去了，萧奇大手一挥：相信专家的，全部拆除！宁愿亏钱都不要造质量不好的楼房出来。

嗯。

值得一提的是，蜀川一建、二建，正是被这一次的拆除事件给吓退了的。

“这样吧！”萧奇早就有了打算，直接的道：“你们以1600这个最低价位，再做一次预算，基本上这一批推出的，100平米的房子，依照采光、楼层等等的不同，价格就在100之内的区间浮动。76平米的在1800上下浮动，50平米的在2000上下浮动”

越小的房子，单价就越贵，这一点霍珠珠自然是懂的。

可是萧奇把价格降得如此之低，霍总监就有些不自在了，“小老板，我们卖2400的均价已经够厚道了，你现在一口气砍下了25，要不要这么夸张啊？这样你还挣什么钱啊？”

这丫头真是钻钱眼里去了！