“日本的房地产泡沫。来源于无数热钱的涌入,从表面现象看。和华国是差不多的,但实际上根本不一样。”萧奇侃侃而谈,“日本的热钱,一部分来自于国外炒家,另一部分是来自于银行的贷款。华国的热钱,国际炒家免不了,银行的贷款也少不了,但偏偏比日本还多了一项。那就是华国经济的基础:中小企业家们,肯定会在房地产火爆的时候,将自己用来生产、买设备、买原料的钱,都拿出来投入房地产……这样不务正业之下,带来的将是华国大量的工业基础企业倒闭,从而彻底引起华国经济的空心化,为经济发展带来极大的危害。”

“他们真会这么干?这不是将自己的根基都给断掉吗?”牛儒正不相信的道。

“一方面是辛辛苦苦做实业。毛利率5到10,还得承担因为汇率不断上升而利润下降的风险,还有原材料等生产成本不断上涨的压力……另一方面却是投入房地产,简简单单的分包给建筑公司,便能30到100的超高利润,还不用你多操心。你说这样的两种生意比较起来,他们愿意做什么?”

牛儒正沉默了起来。

他太清楚华国的那些企业家了,还真有可能按照萧奇所说的那样做。

想了半天后,他又道:“那日本的企业家不这么干吗?”

“事实就证明了,他们没有这么干。”萧奇正色的道:“索尼、松下、丰田、东芝等等。都只是借银行的钱来炒楼炒股,而同时他们自己的技术储备、生产研发、全球布局。一点都没有停下……所以即使因为房地产泡沫崩坏,损失了太多的金钱,但他们的骨架还在,还能继续发展……因此现在我们才能看到,索尼还是索尼,而松下也还是松下,绝不会因为额外业务的巨额亏损,而导致他们整体的垮掉。这就是值得尊敬的企业和普通企业的区别。”

牛儒正听得连连点头,直到此时,他才真正觉得,自己找萧奇来谈话,绝对是一个英明的决定。

至少萧奇的这番话,他是绝对没有听过,而且是这么的直白和深入,颇有一针见血的精妙之处。

“房地产如果放开,你认为接下来的情况会怎么样?”沉默之后,牛儒正这样问道。

“地方财政从土地买卖上面得到的钱越多,房地产就越能发展壮大,从而到后来,引起地方财政对房地产的严重依赖,从而绑架地方财政,让地方财政不得不支持他们去发展,因此引得更多人投入房地产这个有利可图的行业。”萧奇严肃的说道:“什么热钱涌进房地产去都不可怕,最可怕的就是我们的企业家们,放弃了自己的工业体系,放弃了自己打拼几十年的工厂,妄想着靠虚拟经济致富！世界上没有哪一个国家,不是靠着自己强大的工业实力壮大起来的,从没有听说一个以房地产发展起来的国家,会真正的位于世界强国之林！”

萧奇的话语,犹如晨钟暮鼓,敲响在牛儒正的耳边。

一个国家可以以金融来致富,但绝不可以用金融来立国。

只有强大的工业基础,才能制造出自己需要的产品,在国防科研上发展重要作用,才能建立起支撑国家发展的脊梁,这一点,是绝对不可能改变的！

能从房地产迅速升温的实际情况,看到更深层次的内里,萧奇已经足以当得上是国之智囊！

心中对眼前的少年越发欣赏的牛儒正,却觉得还不够,虽然萧奇的才华已经足够的妖孽,但他觉得,这还不是萧奇的最大实力。

至少他觉得,萧奇能看得这么远,就应该会有自己的对策。

能看得深远就是一个国之智囊,可如若既能看病,又能对症下药,那就堪称为国之栋梁了！

于是牛儒正又问道:“如果叫你来制定应对措施,防止房地产绑架地方经济、工业空心化的发生,你准备怎么做?”

“我不知道！”

出乎牛儒正的意料,萧奇干脆了断的拒绝了。

“你这小子,跟你牛大叔还藏拙啊?”牛儒正愣然之后,指着他笑骂道:“快说！没有你这么吊人胃口的！”

“我真的不知道,我能分析出这些,都已经是我的极限了,但具体应该怎么做,我又不是掌管经济大权的人,当然没有去深入研究过,自然无法多说。”萧奇耸耸肩,不好意思的说:“任何一个国家政策的出台,都是非常谨慎的事情,我怎么敢去想影响国家的经济走向?”

牛儒正根本不信他,气急反笑道,“好小子,你是跟我作对吧?”

“我哪有?我的能耐只有这么多,牛大叔你太瞧得起我了。要不是你牛大叔,我根本不敢把这邪说出来呢！”萧奇一副可怜的样子,“更何况,我已经把未来的趋势说出来了,难道国内这么多的参政智囊们,都没办法在事情没发生之前,制定好相应的措施吗?难道一个国家的重任,都集中在我一个半大孩子身上?太不公平了吧?”

“我看你不是能耐只有这么多,你纯粹是聪明过头了！”牛儒正叹了一口气,有些意兴阑珊,“我知道你什么意思,不就是不想给自己惹麻烦吗?……你给我出去吧,我看着你这小子就烦！”

“是！”

萧奇也不以为意,转身就往外面走。

他知道牛儒正不可能是真的生气,因为牛儒正已经反应过来了,由于这些政策的制定和建议,牵涉到了太多各方面的利益,萧奇是不敢掺和到里面,否则稍微不注意,让萧奇的公司粉身碎骨,也绝对不是不可能。

设身处地的为萧奇想一想,牛儒正自然无法责怪他。

更何况看在他的面子上,萧奇已经做出了非常精准的推断,这已经是一个极大的贡献,牛儒正实在无法要求他做得更多。

在具体措施的执行上,连牛儒正都是战战兢兢的,要顾忌到各方面的利益纠葛。更何况是萧奇这种平头百姓。

几百年前,首都城里的大小茶馆。可都挂着“莫谈国事”的牌子。

现在其实意思也一样,因为里面你都不知道会有什么事情发生,区区一个平头老百姓想要冲进去参与政策的制定,那简直是自己找死。

萧奇是一个生意人,对他来说最好的就是不要掺和到这些事情里面去,能作为牛儒正的智囊,多为他解释一下事情的发展经过,多为他剖析一下大事件的根源。这就已经足够了。

提出什么具体的解决办法来,也不是不可以,但现在来说,萧奇如果全部给说出来,那么这种剧烈的震荡,不止是牛儒正承担不起,整个国家都会承受不起。

萧奇来之前就有准备。如果实在是逃不过的话,他倒是有一个很好的建议,牛儒正既可以做得到,又不至于引发太多的反弹。

可是这事儿的牵扯一点儿也不小,萧奇都有点摸不清楚,牛儒正到底有没有那种魄力。至少是现在,他还没有到那种可以更加容易下决断的地位啊！

等到萧奇刚刚打开门,牛儒正的情绪又恢复了常态一些,提高了一点声音道:“你小子就别到处乱跑了,待会儿中午的时候。跟你牛大叔吃顿饭！免得你这混蛋小子又说牛大叔小气！”

“好！”

萧奇这次爽快的答应了,这是代表着牛儒正对他的欣赏。已经类似于长辈和晚辈的关系了,否则你以为牛儒正很愿意跟别人一起吃饭的?他早就吃宴席吃得想吐了！

现在在牛儒正来说,能自己安安静静的吃顿饭,都是一种很难得的奢侈,推都推不完什么的应酬,不是那几个人,他怎么可能约着一起吃饭?

等到关上房门,萧奇回头准备往外走,蓦的看到房间里坐了七八个人,吓了他一跳。

晃眼一瞧,几个中年人无不是用惊愕又略带讨好的眼神,打量着萧奇。

很显然,因为两个相连的房间里,都没有别的说话嘈杂声音,所以他们已经听到了刚才牛儒正的话,知道了萧奇是和牛儒正关系非常密切的人,弄不好就是子侄辈的亲戚。

少年也从中看到了熟人。