幸好带来的国土局的干部都是精英骨干，业务非常熟练，准备得也好，迅即的就回答了起来：“划拨的耕地是三百多亩，农户有一百三十五户，宅基地是两百亩左右。”

少年颌首问道，“那咱们这种地方的土地价格是怎么样的，拆迁标准又是怎么样？”

另一个副区长答道：“这一片农户的拆迁标准是每平米一万左右，给国家和农户耕地补偿加起来每亩为五千左右，其余的就看奇少您准备来做什么了，通常靠近三环路的区域，工业用地是二十万每亩，建筑用地是一百万每亩。”

他开出的价格并不贵，但也说不上便宜，只是一个很标准的价格。

毕竟现在大庭广众之下，绝不可能主动就贱价出卖土地的。

特别是地段非常好的土地，在如今资讯发达的时代，一旦有什么问题，肯定会被人抓住不放，会给大家都带来不小的麻烦。

身为混混的周波，是知道一点拆迁的猫腻的，笑着问道：“农民的补偿，违规搭建的也要按照一万二算吗？”

很多农民家里都是二层楼的房子，可问题是村里乡里批准的明明只有一楼，这第二楼的房子实际上是没有官方承认的，属于违章搭建。

只不过因为是自己住，又不妨碍人家什么，大家便睁一只眼闭一只眼。

问题是拆迁的时候，许多农民们就嚷着要两层的钱，而且得和产权证上的面积所赔一样的价格，让许多的开发商都很头疼。

“这个当然不会了！”万当河摇摇头，“我们对投资商都是很欢迎的，这种无理的敲诈，我们坚决不会容忍！”

“是，是，自然是不算的！”

几个蓉江区的人殷勤的回答着，可隐约却有些苦笑之色。

要说拆迁之中，最难以处理的就是农民了，他们要求高不说，而且还有很多都是无理要求，如果不答应，那真的会麻烦多多。

所以也只有那些中小实力的开发公司，才会想靠着压榨农民们来发财，暴力拆迁就是这么来的。

许多有实力的大公司，特别是房地产开发公司，宁愿去购买工厂的厂房，去炸山开垦地出来，也不愿意和农民们过多的纠结。

“可以考虑一下多给点，农民们也不容易，我们这是让他们背井离乡啊。”看着地图的萧奇，淡淡的开口了，“具体的事情，老徐和周波你们把我们的规划拿出来，和区委区政府的同志们商量着处理，我要的是最快速度将土地平整出来，从而开展办公楼、厂区和实验室的基础建设。”

万当河对土地买卖不感兴趣，但闻言却是一愣，不敢相信的道：“奇少，这就定下来，是这块土地了？”

“从位置上来说，没有比这块地更好的了，我自己也对于紧贴着川师的这儿很满意，也很想买下。”萧奇微微颌首道，“就看井市长和各位领导们，能不能成全我的心愿了。”

井轩也是颇有些惊骇，这也太快了吧，这位奇少不会是打着省委书.记的旗号，从而记着圈地挣钱罢？

但表面上他还是爽朗的笑了，“奇少既然要投资，自然是在照顾我们蓉城市，我想没有人会说不同意的。对吧，封书.记，郭区长？”

“对，对！”

区委书.记和区长几乎是和井轩同样的心思，眼中愁色一闪而过。

那些官二代们，根本不喜欢踏踏实实的做事事儿，他们最擅长的就是倒买倒卖了。

这边谈好便宜的土地价格，钱都还没给，就直接把合同转让给别人，赚取几亿甚至十几亿的差价，轻松又快捷，是为衙内们发财的不二秘诀。

故而真正聪明的衙内们，根本不屑于去什么靠着老爹老妈的权势贪啊污啊什么的，那样太过下作了，也太容易出事情了，挣钱起来都是心惊胆颤的。

萧奇是何等聪明的人，见状也清楚他们的心思，不觉一笑，“井市长，三天之内，我会给蓉城市的财政账户上打入五亿人民币，作为启动资金。麻烦政府这边的同志们，早点将需要的价钱算出来，我们全部是现金结账，概不拖欠。”

“是！？”

大家几乎都以为自己听错了。

封安国和郭忠韧吞了吞口水，连忙问道：“奇少，全部是现金？”

只有知道内幕的万当河点点头，心想这才是天才少年的风范，从远殷市的仙女工厂修建就能看出来，人家根本就不会在意这种小便宜。

堂堂正正的人最让人喜欢，这也是万当河对萧奇行事很欣赏的原因之一。

思绪一闪而过，万当河笑着对萧奇说，“早就听说奇少卖掉工厂后，手握一百八十亿的现金，现在看来，果然是财大气粗啊！这样也好，底下的同志们办起事情来也更加的有底气，唉，这几年的大开发，让他们被那些无良商人，也欺骗得厉害啊！”

一百八十亿！？

在场的几个大官，无不是心神一动，立刻想起了上周轰动一时的“仙女工厂收购”，望向少年时，更是充满了敬仰和热切。

且不管这工厂到底是怎么来的，为什么卖到一百八十亿，人家可是手握真金白银啊！

既然人家省委书.记的关系过来，都说了要现金买卖，井轩自然不会含糊，正色的道：“那我回去和市长、书.记商量一下，我们尽快的开个会议，将具体价格和章程定下来，也好早日开始拆迁及动工修建。”

顿了顿，他看着封安国和郭忠韧道，“你们也要早点开始准备，争取尽快把农民们的拆迁补偿谈论下来，不要出什么乱子。”

“我们一定把这个事情当作政.治任务来抓，绝对不会让领导们失望的。”两人也忍住激动，拍着胸口认真的保证道。

虽然土地在蓉江区，可毕竟是蓉城三环路以内的土地，审批权只能是在市里，蓉江区的区委书.记和区长，是没有任何的处置权力的。

但是只要牵涉到直接的拆迁、买卖工作，那就是具体区里负责了，其中的手续费等等，对他们也是一个不小的收入。

更别说萧奇说了要修建工厂、办公楼和实验楼，明摆着要大干一场了，这里面产生的税收什么的，不也是蓉江区甚至是蓉城市的成就么？

大家有了这样的想法，萧奇请的晚宴也就非常的尽兴了。

甚至对于不怎么高兴学校旁边居然要修建工厂的高校长，和萧奇坐在一桌时，听着萧奇对国内外大事的讲述和点评，还有一些财经事件的剖析，也不由听得十分起劲。

萧奇这种完全美国式的叙说方式，非常的新颖和独到，连万当河也是时不时的插嘴参与讨论，气氛热闹得很。

临走的时候，周波从奔驰车上面拿出了大大小小的礼品袋，送给了大家。

说是不值钱的小玩意儿，但谁都知道，人家根本不可能给什么小玩意儿。

不过呢，改革开放这么多年，政府官员收受一些礼物，只要不是大笔的金钱，人情往来的物品，已经算不得什么大事儿了。

回到家里，高宇把礼品袋放在沙发上，自己闭目开始想起了今天的见闻。

也没过几分钟，就听到老婆的一声惊呼。

抬目一瞧，却是老婆拿出了一个中等大小的皮包，正跨在手腕上，惊喜的打量着呢。