招租4

原本满怀希望的一次租房，被老板娘的多嘴多舌给搅黄了，还是那句话，不是真喜欢，所以无缘。办成一件事讲机缘，需要众多因素的吻合；搞砸一件事很简单，只要多一张嘴，叽叽歪歪几句就动摇了人心。小柳是否过于情绪化，认死理，不让步的作派楼主无从说他，希望他在其他事情处理上能更理性些，灵活点，求同存异，找到平衡点。

在这件事处理，小超市老板娘逞能，大包大揽，直接说漏了保底价。之后我跟她说，你只管推介，带人看房，租金多少我自己与租客协商，成交会按老规矩付中介费的。讲了她一下后，老板娘似有不悦，但房子是我的，这租金肯定由我来定，家得自己当，主还得自己做。

租房出了这个岔，开局不顺，于是房也一天一天空置下来了。还好我就这么一间出租房空着，如此好的房源，有耐心，也有信心租出去。这点承受力都没有，那也太小心眼了。在我们城中村有一户人家的出租房空置了十来间，主要因为没光线，大晴天进屋都要开灯照明，活脱脱地下室的感觉。老租客住着压抑，不久就搬了，新租客一见这情况扭头就走了。现在经济不景气，租房萧条，完全是买方市场，房客当然要拣好的，不贵的挑，房东成了弱势群体，风水轮流转，有意思。

招租5

出租房一天一天空置着，楼主多少有点焦虑，虽然空着的房不吃我的，不喝我的，不需要养，但空置也是种损失。租房不景气，那就拓宽信息发布渠道，与时俱进，争取早日出租。

以前是一条腿走路，门口招租牌一挂，自有房客问上门。如今这陈旧的老套路似乎不怎么奏效了，还是得多一些发布信息的门路，提高传播面。于是我下载了两、三个有关服务类的app，以前根本看不上眼，现如今逼不得已主动关注。用了几天，淘汰了本地的两个app，因为发布租房信息后，如泥牛入海，没有一个反馈。既然无用，没有传播面，看着添堵，于是直接卸载。我是一个力求简约的俗人，从家居，到生活，到为人处世，到手机应用，去繁就简，实用至上。唯有某app偶有回应，但大多有一搭无一搭解闷式闲侃，到目前为止，真正从虚拟世界走向现实生活中的意向租客一个未见。真的搞不明白，这又不是约炮，连实地看房的勇气都没有，还成天在app上云里雾里侃一身劲；要是真的约炮，估计早就急吼吼上床摆成大字形啦。总结一下看房猛于约炮！调侃调侃，都别当真，无耐之无耐。

我不是说某同城app不行，而是网上房源太多，不怕不识货，就怕货比货。城中村的整租房当然比不过正规小区的合租房或公寓，只是租客心理各不同，有人愿更接地气住民房，但大多数还是选择了成套的合租房。市场供需失调，供给过大，无法充分消化库存，需求减弱，就业下降，这就是现实。

各种招租的招数都使了一遍，先挂上，信息发布就等有缘人。

招租6

网上发布招租信息与现场挂牌招租从效果上来看，还是现场挂牌招租更能吸引人，更加实际。

网上发布招租信息的确有关注量，但充其量也只是路过的，基本都是打酱油的。有浏览量，鲜有意向租客与你交流问房。即使有，也仅仅是问一问，无心无脑侃两句，之后然后就没有了之后，没了下文。虚拟的网络，挑花眼的租客，就这么回事。没有对比就没有伤害，没有对比，就不会有所总结与发现，才知道招租老套的办法挺管用。现场挂牌招租，来问房的直奔主题，前面不需要什么铺垫，不需要预热自己的大脑，都是拿定主意冲着租房而来。做事有目的性，让人能看得明白，知道你的需求，剩下来就是相互匹配各方面条件，寻求合作，以期达成供需协议。网上招租发布的信息基本是真实的，租金价格上心理预期会高一些，中国人都有经商的头脑，干什么事都怕吃亏，所以讨价还价成气候。凡是涉及利益之事，供需双方必然会有一场斗智斗勇的嘴皮与心理上的斗争，没有这个过程，似乎不踏实，总觉得是不是吃亏了。中国式讨价还价基于国民素质的低下，诚信在现实社会里已是一种奢侈品，花再多的钱买不到信任与安全。社会诚信体系的崩塌，是多少年来人们在社会生活中从上到下，从小到大都一再被欺骗，一再吃亏，之后总结出来的不得不防的社会现实。吃亏吃多了，人就变得精明了，变得不再轻易相信任何人任何事，诚信由此一溃千里。在一个充斥着暧昧与人情大于天的家长制社会里，因为规则失范，人人过于宽于待己，严于待人，总希望获得利益而无需动手或动脑，没有规则的约束，诚信只是空谈！由感而发，有点唠叨。

网上招租与现场招租之比较，还是现场挂牌招租效果明显，更为实际，是行之有效的最优手段。最简单，最老套的方法，都是人们在社会生活中验证过的最管用的经验总结。我的出租房招租，现在是网上与现场两种招租方式比拼，谁能出头，就看疗效，租出去，替我省心是唯一标准。