第二章第2节 景德镇大杯具的故事

中国杯具是日本杯具的简单复制,所以其后果凭借历史就可以轻而易举地猜到六七分。

1、灵敏的股市可能跌破“牢底”1664点。炒房炒成十万负翁的可能数以百万计。烂尾楼可能随处可见。因为投机成为全社会的共同心态，半数以上企业或多或少介入房地产业，因为在股市亏钱、房市亏钱、银行收伞、高利贷催债、人民币先升值后贬值和三角债的多重打击下，可能导致大量企业倒闭。许多房奴可能失业断供。大量农民工可能回乡。空置房可能大量增多。租价下跌可能带动房价进一步下跌。

2、土地流拍可能引爆地方财政危机。一些基建工程可能烂尾。GDP可能降低。大量坏账可能导致银行半倒闭。不得不普遍开征房产税而且越来越多，导致房价进一步下跌。

3、2010年3月2日，曾经定居日本达到25年的全国政协委员、天津侨联副主席潘庆林,对中国证券报记者说:“上个世纪90年代，日本高房价泡沫破灭后，迎来20年的经济低速发展。我自己在东京世田谷区一幢价值15亿日元的房子，目前的价格约为2亿日本，只有原来的7.5分之一。日本房价从顶峰时到现在，降幅八成以上的，比比皆是。这方面，中国应该吸取日本教训。”

4、2009年11月27日，接受广州日报记者采访的原SONY公司CEO出井伸之说：“日本经济高成长期时，随之而来的是房地产泡沫。目前的房价是上世纪90年代日本经济泡沫最高峰时期的1/6。而目前中国的房价，我觉得已经让人很难懂了。我认为，房价见涨的一个最大因素是人口的流动性，城市化增进了这种需求。但是，日本的房地产泡沫还是破灭了，泡沫破灭后就较少有人流动了。”

5、通货紧缩与通货膨胀共存，经济停滞与通货膨胀同在。资源、生活资料及其相关的股票可能体现为通货膨胀。央行的美元可能大减少，收回的人民币可能大增多，流动性减少，大家不敢投资，所以在生产、基建、房市、股市等领域可能体现为通货紧缩。央行可能将收回的人民币投入市场，可是，一时难以弥补房市股市被消灭的虚拟货币的数量，救银行，救企业，救地方财政，救房市，救股市.....，窟窿太大，印钞机忙得不亦乐乎，却无济于事。那时，价格奇高的住房和多数股票必然任人宰割。就像2008年底的通货紧缩，最值钱的是现金，在房市股市1元可以当二三元使用。

二、 如果房市调控半途而废，可能比日本更杯具

1、从国际上看，房市泡沫的破裂主要有3种。

一是，主动实行加息、财正紧缩和物业税等正策，刺破房地产泡沫，这是主动性的软着陆。

二是，被他国乘机攻击而破裂，是被动性的硬着陆。

三是，物极必反而自然破裂，是被动性的硬着陆。小洞不补大洞吃苦。不主动软着陆就会被动硬着陆。不自戳就会被割。如果自己刺破房地产泡沫，是“关门打狗”，外汇等财富还在中国。如果让外国人刺破中国房地产泡沫，外汇等财富就鸡飞蛋打了。

2、2009年的救市，耽误了时机，泡沫积累得更大，而且到2011年仍然不敢触及根本问题。因为躲避扁鹊，一拖再拖，所以现在已经不是避免成为“日本第二”的问题，而是尽早主动刺破房地产泡沫，避免比日本更惨痛，把损失降低到最小程度。

3、中日比较,有3个是相同的：内因是一样的，上帝令其狂。外因是一样的，美霸欲喝啤。前几回合情形相同。

4、中日比较,问题更大：如果上帝让美国挑10个打击的对手,一定有姓社的老冤家、有血债的中国。上帝如果让美国挑10个盟友,一定有“如来佛手掌上的孙猴子”日本。人家泡沫破裂后有强大的科技和实业做支撑,中国呢?人家海外资本的收益与外贸出口旗鼓相当，中国出口垮了就跛脚了。人家属于发达国家,人均收入达到4万美金,中国要是破了百姓生活就惨了。

第二章第3节开发商虽然在高喊“我是市长的姑爷”，高层却只听见美丽帝在高喊“我是你老爷”。

房市就是一艘加速驶向冰山的泰坦尼克号，大家却都在一片歌舞升平之中。多军以为正俯和倌员在房市有最大的利益,以为正俯会永远维护房价,可是,正俯已经被外国人震惊了。外情紧急,大有乌云压城城欲摧之势, 高倌如坐针毡,忙得不亦乐乎。如果不限贷、不限售、不提准、不加息，房市泡沫就会越来越大，而且成交量够大就有利于热钱在高位变现出走。如果自已不戳破泡沫就会被他人做空中国。除非中国炒房群众性运动结束,作空中国者才会放弃计划。他们一天不放弃计划，高层对房市就会如履薄冰,翼翼小心。要让做空中国者罢手,房市这个定时丨炸丨弹必须自我排除。如果调控成功则说明是惊醒了,如果调控不成功则成仁。

因为财正虎口太大，因为官商勾结，因为过分追求GDP，因为大印钞票，因为疯狂炒房，导致经济泡沫一大串：人民币泡沫,信贷泡沫，地方财正泡沫，地价泡沫，房价泡沫,产能过剩的泡沫,招商引资泡沫,基建泡沫,大宗商品价格泡沫，股市泡沫，高利贷泡沫。特别是房市绑架了地方正俯，绑架了银行，绑架了经济，绑架了房奴，就像赤壁之战曹操战舰被连环，一旦房市泡沫破裂,其他的泡沫也会引爆。其中一个泡沫破裂,房市泡沫一定破裂，然后就是一串鞭炮连着响，就是火烧连营。说明房地产已经变成可恶的歹徒。为了解救被房地产绑架人质，必然几十支枪对着你，下场如何？不言而喻。

要预防国际评级机构的“降级”发难，要预防人民币升值到5再贬值到10，要预防热钱出走，要预防外资部分撤资，要避免外汇被洗劫，就要未雨绸缪，就要主动调控。要保证所有的泡沫都维持下去是不可能的，因为“敢叫日月换新天”“为有牺牲多壮志”，因为没有局部的牺牲就没有全局的成功，因为枪打出头鸟，因为要优先保高层的信用、社会稳定、外汇、银行、外资、GDP、粮食、国企，这些都比开发商炒房客更重要。最终，为了应对做空中国的严峻的国际经济形势，为了“将仕车马炮”的大局，我国将不得不丢卒（房地产）保车。

没有无缘无故的调控。我们已经对外开放，现在的炒作之风已影响到了国家的根基，任何失误都可能被外部力量利用。这是2010年春开始,正俯开始加大收紧银根和调控房市力度的最重要的原因。

狼来了的故事

少年不识愁滋味，爱上层楼。爱上层楼，为赋新词强说愁。

狼真的来了的时候是

而今识尽愁滋味，欲说还休。欲说还休，却道天凉好个秋。

（宋辛弃疾的）

狼来了的故事

小牧童是:少年不识愁滋味，爱上层楼。爱上层楼，为赋新词强说愁。

狼真的来了的时候是：而今识尽愁滋味，欲说还休。欲说还休，却道天凉好个秋。

（宋辛弃疾的）

第二章第4节“外汇驱动鸡”、“印钞鸡”、“房蛋”都在炉火上烤，政俯心急如焚

一、生意越火口袋越空的故事