如果地方政俯唯利是图，姑息养奸，抱薪救火，则调控必然失败,房价必然更快上涨，酝酿更大的危机。全国有1亿套【非自住房】（40％有木有）。每年投资投机性买入都大于自住性买入，【非自住房】每年还在新增，结果是房市“堰塞湖”高到一定程度后,最终由上帝使其崩溃,最终让美霸来收拾,房市和银行两个“堰塞湖”都会崩溃。结果就是日本杯具的简单复制,结果会水淹经济,会动摇官员的交椅。

4、霸王别姬的故事

地方正俯搞到与地价房价同呼吸共存亡的程度，在房市里作茧自缚、深陷泥潭。规律帝要惩罚，美丽帝要借机剪羊毛，所以高房价和高交椅不可兼得，最终不得不霸王别姬，忍痛割爱。房市的兴衰成败，都是政俯所为，最终成也萧何，败也萧何。

房地产泡沫是经济泡沫的最主要的组成部分和最突出的外在表现。要解决经济泡沫问题，必须先解决住房泡沫问题。目前房价就像血压已经180，对经济伤害很大，如果任其升高再升高，经济只有死路一条，不得不打压下来。

5、浴火重生的故事

早跌比晚跌好，就像病人，早治比晚治好一样。是脓包迟早要穿的，捂是捂不住的，越捂脓包越大。调控不成功则成仁，因为让上帝或美帝来收拾，正俯、银行、开发商、炒房客、房奴、百姓都是热锅上的蚂蚁，都是温水锅里的青蛙。要么在房价下降中浴火重生，要么在房价上升中最终崩溃。

炒房炒到高位后，人皆两难，骑虎难下。

糖罐有两难。如果不移民，这么多房产可能过不了房产税这一关；如果移民，这么样的肥缺在世界上难找。

叫兽有两难。如果不忽悠，吃人的嘴短；如果继续骗人，下地狱时不得安宁。

开发商有两难。如果不大量盖房，多好的赚钱机会，不赚是傻瓜；如果大量盖房，遇到房地产泡沫破裂，可能出现烂尾楼。

老板有两难。如果不投资房地产，实业利润率实在太低；如果买房，实业可能资金链断裂。

炒房客有两难。如果不卖出，遇到熊市就是负翁；如果要卖出，老婆极力阻拦，丈母娘那里拉不下脸。

闲置住房的有两难。如果不卖出，遇到房产税就要大跌价；如果要卖出，砍掉摇钱树真的舍不得。

住房出租的有两难。如果不卖出，遇到廉租房大量上市就要待租“腌咸蛋”；如果要卖出，大家都说长期上涨。

有效自住刚需有两难。如果不买房，都说存款会不断缩水；如果在高位买房，两面吃亏。

农民工有两难。如果不在县城买房，在大城市买不起；如果在县城买房，最终要离开大城市。

我写文章有两难。如果太多人看完，搅动房市则罪过；如果太马虎，浪费他人脑细胞。

看我的长文章有两难。如果囫囵吞枣，等于没有看；如果认真看，实在太长。

第十四章第5节批驳“政府的调控不对，房价降了，对于已经买房的人来说不公平。”的说法。

1、只见树木不见森林的故事

地球村有公平吗？地球村是一个大丛林，弱肉强食，拳头说话，人权高于主权。侵略战争、经济战争、货币战、价格战、汇率战、粮食战.......飞机轰鸣，炮声隆隆，不听话的总统纷纷人头落地。

5000年的历史有公平吗？看来看去，历史书上只写着一个“众”字。多军书读多了，竟然读傻了，把“众”字读成“公”字。即使是“公”字，你睁大眼睛细看，仍然是“八个人压着一个私字”。

房市的问题，一言以蔽之，就是“剪毛”二字。美丽帝对中国剪羊毛，政俯对老百姓剪羊毛，所以房价的最终定价权在华尔街，不在中国政俯。这是一个被大多数人忽视的大问题。只见树木不见森林，这是许多人将沦为负翁的根本原因。

2、美丽帝的口袋很神圣的故事

房价上涨必然导致开发贷款和按揭增多，进而导致印钞鸡大印钞票。中国大印钞票，被美丽帝指责为操纵汇率，几次扬言要惩罚。中国大印钞票，为美丽帝提供了打汇率战的好机会。先逼人民币升值，后逼人民币贬值，使得中国坐过山车，从而洗劫美元外汇。剪羊毛的屠刀已经高悬头顶，大难就要临头，所以中国的印钞鸡不得不放慢速度了。

印钞鸡放慢速度，剪羊毛减少，地方财正饥肠辘辘，怎么办？中国政俯必须改变对房市剪羊毛的方式。这种方式必须以不伤及美丽帝为前提。

房产税再多，也与外国人的口袋无关，只与有房者的口袋有关。于是，土地财政即将变成“土地财政+住房财正”，即“卖土地+房产税。普遍开征房产税，而且将越来越多。

3、一套别墅只卖1美元的故事

房产税是高房价的克星，一剑封喉，一刀毙命。剪羊毛的屠刀已经高悬头顶，大难就要临头。20年后，中国也会出现美国那样“被物业税压得气喘吁吁，一套别墅只卖1美元”的情况。守株待兔的人，刻舟求剑的人，缘木求鱼的人，最终会沦为负翁。