现象描述：如今租房，多希望房内的设施齐全些，于是有些中介在这方面打起了主意。如说可以替租房人装部电话，只要把钱给它们就可以，省得租房人自己再请假去装电话，其实屋内电话早就装好了，中介公司只是把电话拆下来又装上去而已。诸如此类的还有，装煤气了，热水器了等等。对策：租房人遇到中介公司说要自己为租的房子投资一点钱款时，应当征得房东的书面同意，而不是仅听中介公司的一面之词。另外，在和房东签订租赁合同时，一定要在合同把房屋的设施情况写清楚，这样就不会出那些冤枉钱了。
下面教您租房避免受骗三诀
一看两证，细辨真与假
所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时，一定要先看其是否具备“两证”。需要提醒您注意的是，在看“两证”时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，最好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果您与“两证齐全”的中介机构发生纠纷，权益受到侵害，可以向消协或市国土房管局投诉，一定会得到处理和解决。否则一旦发生纠纷，将无人予以受理。
二签合同，要细不要粗
目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为“两多”，一是被投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息，并看房两处，她一次付清400元委托费。但一周后合同期满时，中介公司只给她提供了两处的信息，其余的只是安贞地区周边的，不是范围之内的；看房也只看了一处，因为她觉得房主是托儿，第二处就没去……这里就有签订合同时界定不清的问题。目前本市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多少等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。
三选中介，宜大不宜小
这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。目前本市房产中介行业的一个通病是规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些的相对更为可靠。
%11、来电未接——凶铃！
列位，充值楼主今儿一早收到某老顾客的旺旺留言，说他前天在我这儿充的手机话费昨儿就没了，我赶紧电话问他怎么回事儿，（心里那个急呀，还以为我这边出什么问题了！），他一二十出头的青年用六十岁老大爷的声调（估计郁闷的不行）跟我说，就回了一个陌生来电，五百块钱没了。“你没看到我的温情提示啊！”（为避免买家上当受骗，充值楼主不定时地给他们发一些最近猖獗的诈骗号码），“看到了，你发那么多，我哪记得清啊！”嘿~~！这小子不面壁思过去还怪我那！“得了，你再充点吧”我也没招了。“老板，那不会是你的托儿吧，就想着让我们多充你的话费了”#@￥%#￥%……#%#。气得我真恨不得拿手机砸死他！得了，不提那蠢东西了，咱们现在就来说说那惊魂一响的——未接来电。
７月１２日，北京朝阳区警方通过媒体提醒市民：收到开头为０９４１或０９５１的未接来电，回拨一定要小心。因为有市民反映，一回拨开头为０９４１或０９５１的未接来电，即收费５００元。０９４１是甘肃合作地区区号、０９５１是宁夏银川市区号。警方表示，０９４１、０９５１开头号码中有一类是加值型的付费电话，市民接到这两个号码开头的陌生来电一定要小心核对再行回拨。
经过进一步调查后记者了解到，其实利用未接电话诱使手机机主回电、以便骗取钱财乃至高额话费的手段从去年下半年开始就已被诈骗者使用，近一段时间尤为猖獗，而且也不仅仅限于０９４１或０９５１开头的电话。
一个月之内竟两次中招的俞先生说，今年２月底他回拨了一个未接电话，是一个南方口音的女声录音电话，宣称自己是香港某公司，祝贺机主手机中奖。俞先生本当是一个普通的骚扰电话，随即挂机，但没过两天，刚充值的手机就收到了欠费短信。两周后俞先生又在手机上发现了一个手机号码为１３６××８４８２８９的未接电话，连忙播了回去，仍然是“香港公司”，虽然声音换成了男性，但结果一样，俞先生的话费再次急剧减少。据警方介绍，目前在北京市案发的短信诈骗手段中，利用事主回拨造成高额话费的情况十分突出，手段五花八门，有短信息通知点播歌曲，造成未接来电、引诱事主回拨等多种形式。有的人甚至一天之内收到６个类似的未接电话，回话后听到的内容包括六合彩、马会、聊天电话等多种名目。
远程异地作案手法隐蔽
“不只是０９４１或０９５１开头的电话，即便是手机来电也不能轻易回复。”一位在电信部门工作的人士也这样警告大家，“这样的号码很有可能是通过层层转移后，转成了收费电话而且多半还是外地、甚至国际长途，极具隐蔽性，且目前没有什么有效的防范措施。”而从警方了解到的答案也相似：“收到类似电话不要回复，记住骗子的电话交给警方。”据了解，由于目前骗子往往利用手机平台和网络平台，采取异地远程的隐蔽作案手段进行诈骗犯罪，给侦破工作带来极大难度。
“唐山阳光网络全力推出未接电话群呼系统（又名：语音呼叫器，语音群呼机，语音群发机，未接电话呼叫机）。瞬间可让无数手机显示未接电话号码，对方回拨进来时，可以一直拨放彩铃广告或公司通知，也适合做合法广告！广告效果经测试是电视台的１００００倍！”类似的广告在网上比比皆是。而这种群发机可以提供“自定义发送号码”、“可接听来电，收集实号”、“可设呼叫间隔、呼叫时长”等多种功能，而且“可呼叫到任何通信设备（手机、小灵通、固定电话）”。