可是人家直接说了，“你们不用等了，我直接给你们２０倍市盈率！”

侯木笑了，真笑。

大气啊。

“好，这块就卖给你们，我也相信你们会做好，以后，我们还有合作机会。”侯木和对方副总握手。

他当然想不到，最后，这块百货对方会觉得买贵了，可是，他们以后还有合作。

那是一次关键的合作。

是自己的房地产项目的最重要的一次合作。

对方成了自己的大股东。

这里的故事，有很多。

开始做地产为主业了。

侯木开始了思索，他是个很用心的人。

他看了很多书。

他知道以前的时代过去了，以后得靠管理打天下。

很多的管理在研究。

他研究了很多当代全球的管理高手。

关于房地产，他也虚心学习，对于国外的成功者学。

每做一个盘，他都用心参与，去和手下以前做好。

然后，不断总结境界。

他总结出一套的管理模式，他知道要扩大企业必须在管理上狠抓，在管理模式上狠抓，才能确保不散。

不然，很多个项目，很多分公司，如何做好？

当然前期，一个个的项目，都得做好。

用心，是关键。

他开会常说的也是这事。

他们开发的地产经常开始得奖。

在客户那里，也总是得到好评。

在那个时代，一般的房地产公司，修了房子就能卖出去。

但是，侯木做的房子，更好。

渐渐的，口碑出来了，人们喜欢买他们的房子。

那些年代，那地不是问题，大不了你有关系拿这，我有关系拿那里。

地多，还不是短缺。

当然，有些竞争是没必要的，比如，有些有暗箱操作的地方，随他去，不强求。

这是侯木给手下的话。

自己只要在有地的地方，做好自己的产品，是关键。

他给手下说了，我们不行贿。

这是操守。

很多人不信，很多年后，侯木在一个大学讲，让大家举手手信不信。

举手不信的占多。

这个时代，就是那样？

这企业家都觉得是潜规则的东西，侯木真的做到了。

他觉得做到了。

能做好房子，就是关键，不需要最好的地，他的信念就是如此，一个城市，需要他的公司来开发，那是双赢，只要不是太差，都能做好。

当然，随着名气增大，很多城市能给出的地，都很好，那个时候，他们已经不做商业地产了，更不需要最当道的地了。

他们需要大块的，能建立一个完整生态社区的地。

做好房子，他们有了名气，然后开始全国扩展。

他们有了名气，那地不是问题，只要不强求繁华中心的地。

也许也就是这一点，这只是其中的原因，他们后来放弃了商业地产等其他地产，就做住宅。

关于只做住宅，侯木也是拿出当初只做地产这点来研究的。

当初聚焦一点，精力金钱都聚焦，成功了。

企业走向了大企业。

股东有了回报。

股票价格更高。

聚焦住宅也有是阵痛的，很多人舍不得砍掉那些商业项目。

可是，侯木下决心的事情，一定做。

他们很快就卖了那些项目。

也好拿地也不复杂了，人家要去找关系，自己找去，我们就靠名气，做住宅，我们不做地标建筑，但求做一个城市的高品质生活社区，一个，接一个，在全国大范围内获得成功。

当侯木的地产公司做到数千亿华币一年的营业额的时候，他是真正的行业老大。

这中间，有一件重要的事情。

那件事后来全国出名。

那就是关于米国老太和华国老太的故事。

那是侯木的地产公司出名后，成了全国龙头。

国家的决策者开始注意到他。

在一次会议上，他遇到一位主要决策者。

决策者和他一起讨论。

那时候，华国房地产销售还没有预售制度，贷款买房还没成为政府重点扶持方式。

政府的扶持就是银行的行为方向啊。

那次，针对未来房地产如何大发展，他给决策者提出自己的看法。

那个时候，看学习的侯木看到了房地产的未来。

看到了，如果政府扶持，会有一个啥样的未来。

“我们的房地产如果发展，会给国民经济带来大发展，钢铁，水泥，装修业，等等行业，都会带来大发展，也会给银行带来发展，因为银行可以赚到按揭利息啊，也会赚到贷款给房地产行业的利息啊。总之，各行各业，都会得到大发展，这是目前带动国民经济发展的一个重要的行业。”侯木发言说道。

“好，继续说！”决策者很感兴趣。

“所以，必须有预售房制度，有按揭扶持，有这样一个故事！”侯木开始讲了两个老太太的故事。

两个老太太，都上了天堂，一个华国老太太，６０岁时终于挣够了钱买了一套房子，享受了几天就来到这。

一个米国老太太，６０岁时终于还清了购房的货款，而她已经在这房子里面住了３０年了，她也来到了天堂，但是她住了三十年的房。

这个故事是说，我们可以提前３０年买上房子。

决策者在沉思。

“提出的具体意见！谢谢！”决策者对侯木说道。

侯木继续说。

决策者在记。

会后，大家都在忐忑，有同行说，侯木胆子太大了。

有人在期待。

侯木笑了。

“我们不是神，但是我们是时代的创造者，我们努力做决定对的事情，对得起时代就可以了！”侯木说道。

果然，不久，政策下来了，国家支持房地产业发展。

其中，对于银行的作用，预售房制度，都做了一些说明。

似乎，房地产的春来了。

一时间，房地产大发展。

“我请你当顾问，如何，关于房地产的，但是，不给工资！”在另外一次会议上，那位广受尊敬的决策者对侯木笑道。

侯木有些不好意思，“当然愿意，这个工资，不要，白干，我很愿意！”

如果能让这个行业发展，他当然很愿意的。

他觉得，那对国家对国民都好。

他也是如此做到的。

他们的房子，都是好评的，很多都是带来新思维的。

总是走在前面。

他们总是能控制风险，这是和侯木的敏感分不开的。

他们不投机，所以不陷入风险里。

他们专心做地产，不做其他烂七八糟的，所以风险降低。

他们哪怕面对全民哄抬某个地方的发展，他们不去，避免了风险。

当看到那些城市的烂尾楼，他们庆幸自己冷静。

当他们看到危机即将来临时候，产业里一片哀嚎，他们手握现金，在庆幸。

庆幸他们提早出货，拿到现金过冬。

正是因为对风险的厌恶，在很多时候，侯木都避开了危机。

当然，他的事业最大的危机是来自他自己的认知，这点他很多年后才知道。

那已经是过了知天命之年。

但是，他在具体的操作自己的公司过程里，做到了尽量的谨慎。

在他上市前几年，那几年，某个大海岛成了热点。

开发那里是举国的狂热。