仅仅只是休息了一个晚上而已,11月27号,同样疯狂的场面依旧在持续着,当然,临海市老城区毕竟已经发展了这么多年,掌握在各大房地产公司手中,并没有销售出去的房产,虽然看起来数目巨大,不过不管怎么说,依旧还是有限度的,前后几天的时间当中,到了11月27号晚上,大部分的房产其实都已经销售出去了。
这一次房产销售的价格普遍比之前临海市老城区的房产销售价格低了至少两成以上,而这也是普通民众,之所以如此疯狂的抢购,临海市老城区房产的真正原因之一。
看到这样的场面,普通的人还以为,临海市老城区的房产,迎来了又一次的春天,可实际上临海市商业联盟之中,绝大部分的房地产公司看到这样的局面都是有些感叹,临海市老城区未来的房地产市场恐怕就将会陷入到每况日下的境地了,然而就在这个时候,四海房地产公司和锦绣房地产公司,却突然站了出来,对外宣布他们的手上,还掌握着,整个龙鱼区接近3%的房产。
这个消息实在是让所有人震惊不已,因为按照在此之前,临海省商业联盟之中,各大公司所得到的消息,四海房地产公司和锦绣房地产公司手上其实已经并没有龙鱼区这块地皮的房产了,然而让他们没有想到的是,四海房地产公司和锦绣房地产公司竟然,还能够拿出一部分的房产。
虽然仅仅只是不到3%,不过这毕竟是偌大的龙鱼区范围内的3%的房产,数量也并不算太小,而这3%的房产,则是被四海房地产公司和锦绣房地产公司推出来,作为第2轮房产预售,只不过这一次四海房地产公司和锦绣房地产公司联合宣布,这第2轮的房产预售虽然规模不大,不过却有一个附加的条件,那就是购买这些房产的,绝不允许是临海省商业联盟之中的各大房地产公司。
而对此四海房地产公司和锦绣房地产公司,两位董事长也出面解释了一番,解释的原因很简单,之所以不允许临海省商业联盟之中各大房地产公司,抢购这最后的一部分房产,就是为了临海市新区未来的房地产市场所考虑,毕竟如果所有的房产都落到了这些房地产公司之中,那么普通的民众自然也就没有办法买到这些房产,普通民众没有办法买到房产,也就意味着临海市新区未来的房地产市场的发展,很有可能会受到无比巨大的影响。
而在这样的前提条件下,整个临海省商业联盟之中上百家大大小小的房地产公司,对于四海房地产公司和锦绣房地产公司,所作出的这条决定也是大力支持的,毕竟这些房地产公司,都还是希望看到临海市新区,发展更加顺利一些的,所以也没有人跳出来,阻碍四海房地产公司和锦绣房地产公司的计划。
然而让所有人都没有想到的是,禁止临海省商界联盟,所有房地产公司购买房产的行为之后,这次销售的这片居民区,竟然显得门可罗雀,前来购买房产的甚至是前来咨询的人都是少之又少,这样的局面顿时就让整个临海省商业联盟之中的,不少房地产公司的董事长心中,大为疑惑起来。
所有人都没有遇到这样的场面,毕竟按照正常的情况下,就在前面两天时间当中,临海市老城区,大规模的房产销售,也来了如此轰动的销售效果可现如今,发展潜力更大的临海市新区的房产,竟然显得无人问津起来这实在是让不少房地产公司心中充满了疑惑。
而在这种疑惑的支持下,这些房地产公司也都开始纷纷调查起来,不过伴随着调查的越过深入,这些房地产行业的公司心中却是越来越凉,因为他们发现,情况似乎已经彻底超出了他们的控制,并没有像所有房地产公司心中所预料的状况一般不断的发展下去,反倒是走上了一条不可知的道路。
因为就在这短短前后,不到10天的过程当中,已经出现了太多的转变,首先是临海市新区的房产预售,在第1轮预售的过程之中,超过90%的房产,都落到了临海省商业联盟,大大小小上百家房地产公司的手中,这也就意味着,绝大部分的普通民众都没有购买到自己中意的房产,因为他们毕竟根本没有办法和这些房地产公司相抗衡。
对于这些大大小小的房地产公司来说,四海房地产公司和锦绣房地产公司进行了第1轮预售,的确是显得火爆异常,可这种火爆也仅仅只是在这些房地产商中间所产生的,可对于那些普通民众来说,绝大部分人都没有买到房产。
这就意味着,这第1轮预售根本就是极其冷清的,最终销售出去的数字,或者说是卖到了普通民众手中的房产数字,仅仅只有不到10%而已。
这代表着临海市新区的房地产市场,远远没有大家原本所想象的那么火爆,相反,就连龙鱼区这块地皮,在房产销售的过程之中,都显得如此冷清,那么其他的地皮,更是可想而知。
最重要的是,是四海房地产公司和锦绣房地产公司,在第一轮房产预售的过程之中,将价格提升到了大部分人都有些无法承受的地步,所以很多人的心中就充满了顾虑,毕竟他们并不知道,第1轮预售就已经提升到了如此高昂的价格,那么后续的预售过程当中,这样的价格会不会继续增长?
如果可以继续增长的话,那么普通的民众,依旧还是愿意进行一次投资的,可毕竟他们心中没有办法确定,临海市新区未来的发展潜力到底如何?所以这也就造成了,普通民众对于临海市新区未来的发展,产生了深深的怀疑。
而在这种怀疑的前提下,临海市老城区,却开始了大规模的房产销售,要知道,临海市老城区毕竟是整个临海省,这么多年的核心,而临海市老城区的房地产市场,在这些年之中更是无比的稳定,普通民众对于临海市老城区房地产市场的信心,要远远超过临海市新区的信心。
而这样一来,普通民众的首先选择,必定会是临海市老城区的房产,这就造成了临海市老城区的房产销售,无比的火热,可是临海市新区的房产销售,却显得门可罗雀,如此巨大的反差,更是让临海市,老城区的那些普通居民,心中警惕不已,原本还打算购买临海市新区的房产的那些人,直接就打消了心中的念头。
这就直接造成了临海市新区的这第2轮房产预售,显得无比的冷清,整整两天的时间当中,一直到了11月29号,临海市新区的第2轮房产预售,仅仅只是不到3%的房产而已,竟然依旧还没有销售完毕,甚至根本就没有卖出几套。
这样的情况,彻底超乎了整个临海省商业联盟,大大小小上百家房地产公司的预料,一时之间,整个临海省商界联盟内部,都有些鸦雀无声起来。
然而就在11月29号当天,四海房地产公司和锦绣房地产公司不知道抽了什么风,竟然将临海市新区的房产价格,一下子压低了超过一半之多,直接和临海市老城区的房产价格持平,而这样的局面,更是让所有的房地产行业公司目瞪口呆。
这就造成了另外一种效果,那就是普通民众心中更是下意识的以为,临海市新区的房子根本就卖不出去,所以才会如此大规模的降价,而有了这种先入为主的观念之后,日后想要改变这些普通民众心目当中的看法,重新挽救临海市新区的房地产市场,简直就是难上加难。