虽然天下景区都这么黑，但别人成名已久，名气够大，这么黑情有可原。你一个新景区就这么黑，顾客自然会觉得更不划算，口碑很快就坏了。

同时，里面的服务人员素质堪忧。很多商家都认为，来景区的人一辈子也来不几次，基本是一锤子买卖，能黑就黑、能坑就坑，对顾客的态度很一般，服务上也是硬伤。

这个景区，如果能狠下心整改，应该能盘活。

但景区是苏长谦推动建造的，自己挑出一大堆毛病，岂不是在打脸？

迟疑片刻，徐方干脆说道“领导，要不这个景区，你把它卖给我。”

“卖给你？”苏长谦万万没想到，徐方会提出这个要求。

徐方点点头，道“领导，我也没做过旅游行业，但对这行还算有兴趣。可以接过来试一试。

景区卖给我，一来官方能止损，其次如果景区发展起来，来云海的人多了，也能带动云海市的发展。”

对徐方的话，苏长谦是认同的。

有大量人来云海旅游，总不能只去一个景点吧？还不得顺便去其他景点看看？到时可以带动其他景区的发展。

而且这些人得吃饭、住宿、出行，绝大部分人还会购物、娱乐！

只要徐方能把景区盘活，对云海确实是美事一桩。

“你有多大把握把景区做起来？”苏长谦好奇问。

“五成把握。”徐方没把话说满。

“本打算把你叫来献计，没想到变成了谈生意。”苏长谦苦笑道“你想全部买走恐怕有点难，这样吧，160亿转你80的股份！别看我们只投资了160亿，但土地资本我没算进去。”

对苏长谦的提议，徐方心里是认可的。

土地想审批下来，需要很复杂的手续，而且也得花不少钱。而且景区的建造，也需要很长的时间。160亿买80的股份，这价格不亏。

况且有官方入股，自己也算是背后有人，肯定没不开眼的找景区麻烦。

想到这里，徐方说道“可以，但景区的经营权要全部在我这，官方每年分红。”

“这没问题！”苏长谦点点头“对了，你打算如何改进景区？”

“还没想好，毕竟是大项目，我回头要找专业的人才，好好讨论怎么发展。”徐方含糊回答。

看徐方也没什么办法，苏长谦又和徐方聊起了别的。

徐方虽然年轻，但他这两年看的书，可能比一些学者看的还多，而且走南闯北也算见过大世面。对很多事情都有独到犀利的见解，竟然让苏长谦有一种巧逢知己的感觉。

这高兴之下，中午干脆拉着徐方喝了顿酒，一直到下午两点，才放徐方回去。

临走前，苏长谦还不忘提醒徐方找个代驾。

两天后，徐方来到了机关部门，和官方签署了景区股份转让协议。将160亿转到指定账户后，徐方也有了景区80的股份。

拿到协议后，徐方没着急做计划，而是开车又去了一趟景区。

先在海边走了走，沙滩很柔软，海水也很清澈，海景没有什么毛病。看着湛蓝的大海，徐方的心情也开阔了很多。

景区的人不多，沙滩上零零星星几个人。

看到徐方过来，立刻有一名男人凑了过来，说道“帅哥，玩快艇和滑翔伞吗？”

“什么价格啊？”徐方问道。

“快艇200块钱一次，滑翔伞一千一次。”男人说道。

“快艇一次多长时间？”徐方又问。

“十分钟！”男人回答。

徐方摆摆手“不用了，我就随便看看。”

“帅哥，来景区玩的是开心，价格也不算贵，玩一次嘛。大方点大方点，也照顾下我生意。”男人继续劝道。

徐方客气拒绝“不了，身上没多少钱。”

“没钱还出来玩啥。”男人不悦讽刺起来。

徐方没有作声，沉着脸在海边转悠一圈，一些项目的价格确实都高的离谱，而且工作人员都跟狗皮膏药似的，看到有人过来就过来推销，让人烦不胜烦。顾客如果不玩，还会被讽刺一番。

这些项目就是玩了不痛快，不玩也不痛快。

工作人员就这态度，景区的口碑能好才怪！

叹了口气，徐方又来到古城看了看。

古城的人依旧不多，不过景区设计的不错。很多建筑确实很有特色，走在一些地方，很有古代气息。

不过很多建筑里，只空有一个建筑，里面却没有配套的措施。

比如皮影戏这边，只有一个台子，却没人表演。

那边的酒坊里，也只有各种设备，旁边有一个卖酒的店铺，里面摆放着一些白酒。

这座古城，只模仿到了外表，没有那种韵味啊！

主道两边，挂满了琳琅满目的现代小商品，像极了市区的步行街。而且价格都不便宜，基本是谁买谁上当。

来到一家饭店，徐方走了进去。看了看上面的菜单，普通菜价比外面贵2倍左右，海鲜的价格更是高的离谱。明明靠近海边，盛产海鲜的地方，海鲜卖这么高的价格，确实能吓退不少顾客。

并没有在这里吃饭，之前和乔玉在这边吃过，味道那叫一个难吃，最多有饱腹的作用。

将古城溜达完一圈，徐方考虑了下，心里下定决心——尽快整改！

景区的负责人叫李梦瑶，徐方在签合同的时候，在员工名单上见过此人。

因为这是官方投资的景区，景区在机关部门有专门的办公室。

徐方没有闲着，开车来到了景区的办公区，来到自己办公室后。在员工名单上找到李梦瑶的联系方式打了过去。

电话很快被接通，一道很有成熟质感的女声传来“喂，你好，哪位？”

“我是徐方，听说过我吧？”徐方淡淡问道。

李梦瑶急忙道“徐老板你好！我听说您来景区了，正想和您汇报工作呢，但一直没找到您联系方式，咱们要不要碰个面？”

“我在办公室呢，你过来吧。”徐方吩咐道。

“好嘞，我这就过来！”

没多会，徐方办公室门就被敲响。

“请进。”徐方朗声道。

门很快被推开，一名女人走了进来。女人三十多岁，身穿黑色职业装，将高挑的身材展现出来。扎着马尾，脸上化着精致的妆，看起来很有职场丽人的范。

此刻，一道信息出现在徐方脑海。

人物李梦瑶，30岁，云海古城风景区负责人

秘密1利用职务之便，私吞60万元

秘密2任人唯亲，景区内不少人，都是其亲戚

秘密3有景区管理天赋

看到李梦瑶的信息，徐方眼珠子差点掉下来。

就这还有景区管理天赋呢？景区现在还有退步的空间吗？

莫非自己的能力出问题了？

而且景区从开业到现在，一共才半年时间，这就吞了六十万走。假以时日，景区的钱怕是一大部分都要落到她口袋。

“您就是徐老板？真是一表人才、年轻有为，我对徐总这种人最没抵抗力了！”看到徐方后，李梦瑶就夸张吹捧起来，那柔媚真诚的声音，如果换成中年男人，肯定会非常受用。

但对徐方来说，这根本不算什么。

家里的几个妖精，哪个不比她强？