尤其是财力和土地方面，三十年前中原各国的农业产出很低，物质还很匮乏，一般的权贵和富豪根本没有这个能力，多数工匠也没这方面的经验积累，想象力也不够，此外等级制度也制约了君主和侯爵以外贵族发展私宅潜力。

百里燕执政后，考虑到土地资源使用效率，以及更为长远的土地规划，修法中也刻意保留了住宅装修、占地规模与社会地位等级挂钩的条款，籍此限制普通权贵和富人花钱买宅基地，大肆修建房屋建造园林，引发市区土地供应紧张。

而且当下建筑仍以木料为主，大量修建房屋对森林破坏极大，通过限制建筑规模，也能间接保护森林资源。

眼前所长孙馆驿建有大片园林假山亭台楼阁，即便是君王诸侯王宫也不是人人都有的江南春意，其造价和花费都不会便宜。在博源这座不太大的城池，有如此一座园林住宅，可谓十分罕见。

得知百里燕造访，尚在后宅的段凌匆匆来迎：

“永兴侯大驾光临，本使有失远迎，还望永兴侯海涵。”

“昨日本侯忙碌在外，致使段使前来馆驿拜访空等一日，本侯深感过意不去，遂今日亲来贵府向段使赔礼。”

“诶……永兴侯日理万机，本使就是等上几日也是应该的，阁下里面请。”

段凌殷勤相请，百里燕随他步入园中，路上边走边问他：

“贵国馆驿真是好气派呀，敢问段使此宅是从何人手中买下的呀？”

“不瞒阁下，此宅非是本使所置，而是天子暂借，故而本使是暂居此处。”

“哦……原来如此，那段使可知道此宅此前为何人所有，竟有如此巧夺天工之做。”

得闻百里燕大加赞赏，段凌颇有几分得意之色，他说：

“此宅原为‘珪丘门’所有，天子来此后便征用了此宅。”

“珪丘门！”

百里燕蹙眉细思，略有所悟。见其有所思，段凌追问道：

“永兴侯也知此珪丘门”

“哦，略有耳闻，略有耳闻……”

珪丘门是中原各派中专门研究“地形学”的门派，如城池修建前需要选择地形，以有利于日后的防御和作战，河道的清淤以及运河的开凿，也要精通地形和水利。

其总部也设在梁国，但没有固定的总堂，因为他们多数时间像包工头一样，在外接单替人选址，也承接工程项目，所以常年跑在外地，技术的传承更多来自于施工现场的教育和做工。

由于施工周期长，需要集中门派人力，珪丘门多以家族传承为主，宗族和村落作为劳动力输出地，到处替人修建工程项目，所以倒也不影响技术的传代。

盛元648年百里燕号召技术流派赴咸国效力时，珪丘门也派了大师子弟出谋划策，因此百里燕是有些了解的，却是并不知道珪丘门还擅长修建园林和土地规划。

但这种家族式的传承模式在战乱频发的农耕时代无疑是脆弱的，无论是征发劳役还是征召兵役，珪丘门没有深厚的政治背景保障其不受征召的特权，于是只能缩在政治稳定的梁国谋生。

段凌居住的这所豪宅，正是当地珪丘门钱氏家族的私宅，之所以能修如此豪华，与土皇帝姬丰不无关系。姬丰的宅邸就是钱氏给修的，比钱氏私宅还要豪华，所以天子没看重钱氏的私宅，而是住进了姬丰的府邸。

段凌引百里燕入中庭前厅，摆上了糕点和肉食招待，之后便大大咧咧径自说开：

“咸军神威所向披靡，所到之处摧枯拉朽横扫卫军，段某甚是佩服啊。”

“呵呵，段使过誉了。我军能有今日之举，皆赖三军奋勇效死，君臣齐心，其他的不过是点缀尔。”

“哈哈，如今天下尽人皆知，咸国今日之盛世均为永兴侯一人之力，永兴侯过谦了吧。”

“是非功过自有后人评断，本侯说了不算，段使说了也不算，今日做此空谈着实无趣，传扬出去，不免为世人所讽，段使不谈也罢。”

百里燕有意制止了段凌的阿谀吹捧，意在为接下里的谈判做气氛上的铺垫。见百里燕声色全无，段凌态度谨慎起来，他小心试探着：

“如今大势已定，永兴侯今后可有长远的打算。”

“呵呵，远的没有，近的正要与段使谈谈。”

段凌闻声话风不对，顿时警惕起来：

“永兴侯是要与本使谈？”

“正是。如今卫国败局已定，我国替贵国解了破国之危，贵国总不能让我国白白出动二百万人吧。”

“你！”段凌闻讯情绪激动，然转念一想又压下心绪，他说：“据本使所知，当初我国驻陔陵使者张阶已与咸王达成最终协议，如今卫国战败，你我两国应按当初约定履行协议。我国让出桑南、桑北六地半郡，承认贵国占有德康、原山、秋郡三郡，而贵国应将瑞郡、净源、贡详、康郡四郡转让我国，如此还不够吗。”

“段使难道是在耍本帅吗，我王与张阶所谈协议是不假，但前提是我国以三十万兵力奇袭卫军突然发兵，给以卫军毁灭打击。但因贵国的疏忽与泄密，导致我军计划暴露，被迫征召两百万大军消费钱粮亿万，十倍于当初代价。

而今卫国将德康让给了志国，志王几次三番向我王讨要德康，且德康又是连通原山、秋郡两郡必经之路，长孙国主难道要我王隔着德康郡治理另外两郡吗。”

“德康如今在咸军手中，咸王既已占了卫国的土地，岂有让给志国道理。”

“按段使的意思，我国是不给喽。”

百里燕质问道，段凌很是理所当然理直气壮说：

“咸军战力滔天，难道还怕与志军一决雌雄。”

次一言既出，百里燕大怒，一掌拍在案上怫然道：

“早在开战之初，志国切断了我国南下牧场一应通道，封锁了思水江上游，减少了物料供应，如今几十万匹战马滞留中原，日耗粮草不计其数。眼下战事未休，再与志国开战，段使是要我咸国亡国吧，嗯！”

“贵国手握神兵利器所向披靡，杜锐勋六十余万大军一夜败于咸军之手，志军又岂是咸国对手。”

段凌说的轻描淡写，态度极是无知傲慢，根本不打算做任何退让。百里燕强硬以对说：

“段使好大的口气，战端岂能擅开，人命岂是儿戏。我国出兵实为贵国，如今志国欲取德康，你长孙一推了之要我攻志，简直岂有此理。段使今日若不给说法，今后一切之后果皆由贵国承担，勿谓言之不预！”

“你这是强人所难，分明是卫国将德康让与志国，而今德康已在你军手中，这与我国有何干。”