同时，日本的房价过高，也反衬出其它地区的价格过低。 日本的房地产价格达到1990年代初期的高价后，必然会导致资金外流，到海外寻找价格更低，条件更好的房地产。 而如果我们站在东京、名古屋和大阪神户等城市向往张望，就会发现美国是离日本位置最近的地区。 这个最近的位置包括地理位置、经济位置和心理位置。 这也是为什么日本资金大量流入美国，大肆购买美国房地产的原因。 美国作为日本依赖和仰慕的超级大国，其房价之低让日本人感到惊叹。 而夏威夷作为离日本最近的美国领土，是日本房地产资金向美国流动的一个“跳板”，夏威夷的大量土地和相关经济控制在日本人手中，成为日本影响和控制美国地区经济的一个代表。 在很大程度上控制了夏威夷后，日本的房地产资金还大肆购买加州的土地，实现对加州经济的强有力影响。 而这些从日本外流的资金在“炒热”美国的时候，实际上也就等于冷却了日本本国的房地产价格，成为导致日本房地产价格下跌的重要动力。 需要说明的是，日本之所以把主要资金投入美国房地产，而不投到其它地区，还有一个根本的原因。 美国有完善的法律制度系统，强有力地保障私有土地权/利，因此也保障经济的稳定运行。即使在1990年代初期，日本全面侵略美国经济，加上疯狂购买美国土地的行为，引起了美国国民对日本的极大嫉妒和反感，很多美国人甚至仇视日本人，认为日本人实现了二战都没有实现的，对美国本土的入侵。但是，日本人并不担心这些美国人的仇视，因为美国有完善的法律系统在保障着他们。可以说，强有力的私有地权保障就是美国房地产的“啤酒”。 而精明的日本人则主要投资在“啤酒”本身，虽然有不少投资失败的案例“浮出水面”，成了日本对美国投资的“泡沫”。但是，日本对美国的大多数投资都是相对安全的，到今天日本人仍然拥有大量美国资产，尤其是房地产。 可以说，日本房地产“泡沫”的破裂，也跟日本购买美国房地产有着相关的关系。 因为，购买美国房地产的钱多了，买日本国内房地产的钱就少了。而且，当人们买美国的房地产多了以后，从心理上也觉得日本的房价太贵了，当人们不去“凑热闹”买高价房，房地产的需求降低，也打压了日本的房价。

还有一点很重要，真正的富人都是“没钱”的富人。美国房价低不仅仅在于地域广大，更重要的是美国人“没钱”。就像沃尔玛的创始人山姆 沃尔顿，有一次出差竟然没带钱，还跟自己的雇员借了20美元。而大多数美国人一方面属于“月光”，赚的钱不多，花的钱不少，平时大手大脚惯了，剩下买房的钱就很少；另一方面，买房之后还要付房产税、按揭贷款费用，也是一笔不小的开支。所以，绝大多数美国人都是以自己最低的消费比例来付房屋的账，房价稍微贵一些，或者利率高一些，人们就不买房，改租房过日子。 而因为美国人因为看上去“没钱”，所以房地产也要不起价来，只能在较低的位置徘徊。当然，美国人的消费很多都用到了提升自己的能力上。 而且，个人所得税和房地产税，都变成了大量的免费市政服务。 所以，美国人看上去“没钱”的背后，是内在赚钱能力和实际上的有钱。而日本人作为一个整体，也经历了一个从“有钱”到“没钱”的过程。日本人虽然经济有所衰退，但是毕竟产业升级实现了，科技实力更加雄厚，所以还在持续保持着高额的贸易顺差。因此，日本金融业积累的资金越来越雄厚，实力极为强大。 但是，1990年代美国重新夺回竞争优势，而且“房地产泡沫”破裂后，让日本人经历了巨大的心态转变。 日本虽然还在持续赚钱，但是不再显得“财大气粗”，而是更加低调保守。同时，日本依靠强大的金融实力，逐步实现在世界的扩张。 尤其在美国经济中，更多地进行多方面、深层次的长期渗透。 从这个意义上说，日本房地产“泡沫破裂”只不过是金融资产从国内大量向海外转移，从控制本国经济，向渗透与影响美国经济转变的过程。 除了购买美国资产之外，日本还大量购买澳洲、南美、非洲的土地和矿产资源，形成日本对资源和能源、粮食输出地的影响力。 通过这些“大量花钱”的举措，日本也从“有钱”开始变得“没钱”，同时日本从一个“富有的孤岛”，变成了拥有巨大海外战略资源的“八爪鱼”。 现在，很多人在叫嚣，因为“广场协议”的“阴谋”，美国迫使日元升值而导致日本经济衰退十几年。 可以说，相信日本被“阴谋”的人们，都是从小农意识出发，以最肤浅、最狭隘的视角看问题。 而事实上，日本十几年的“经济停滞”（以后可能还会持续很长时间），是从“大暴发户”向“超级富豪”转型的过程，从“露富”经济向“涵富”经济升级，从“土财主”向“贵族”升级，从“本岛经济”向“世界经济”扩张。 而日本城市房价“泡沫”的破裂，本身也是日本人的财富观、财富使用方式的转型过程。 更重要的是，日本房价还能够维持比较高的位置，跟这样的转型有着重大的关系。 如果没有这些大规模海外战略资产的支持，日本的经济可能更加脆弱。 因为，人们有钱之后，就很容易挥霍掉。 而这种从“有钱”到“没钱”的过程，就是让国家和民众保持持久财富的过程。 而这个过程，也保障了日本的国民生活水平，这又为日本房价提供了基础保障，让日本的房价没有下跌90%以上。