所以，现在只能选择让房价继续上涨一条路。 “信心比黄金更重要”。 现在，大多数房屋持有者都处于观望状态，人们觉得房价还会继续涨，所以手里大量多余的房子就空置着，有的干脆完全闲置，有的偶尔住住。 如果人们认为房价要下跌，急于抛售自己手里的房子，那么整个楼市就要完全垮掉。 所以，只有稳住人们的信心，才能够刺激这些人不抛房子。 而要想稳住人们的信心，就要让房价继续上涨。 要让房价持续上涨，就需要在下半年弄出二十万亿（或者二十五万亿）以上的新增货币，消化掉大量新增的房产供应，然后让房价能够形成一定程度的上涨。 也就是说，即使新增货币达到二十万亿，因为楼市规模已经非常大，而是价格已经极高，所以房价像2009年那样暴涨的可能性已经微乎其微。即使大规模通过新增货币刺激，房价的上升空间也很小了。 这就像气球吹到最后很大的时候，一个人就是用尽全力往里面吹气，气球增大的幅度也很小了。而且，气球变得越来越薄的时候，会出现很大看不到的“漏气孔”。 而在目前这个房价和房地产规模的情况下，即使大规模增发货币，能够维持住房价不下跌，就已经很不错了。 也就是说，2009年和2010年同样大规模印刷货币，但是将形成的不同局面，就叫做货币增发的“边际效用递减”。这个“边际效用递减”意味着，从1990年代后期开始，通过持续增发货币“吹”起来的“房价气球”，从2010年下半年开始面临全面破裂的危险。 当然，房价还是可以继续上涨的，就是实施快速增发货币的手段。 比如说，按照比例递增的方式进行货币增发，通过14万亿（2009年）、25-30万亿（2010年）、40-50万亿（2011年）这样的增发货币方式。而只有通过这样的货币增发，才既能够保持高房价下的大规模房地产销售，又能够化解地方zf的负债问题。否则，房价将难以实现持续的价格上涨，房地产“气球”也就随时可能破裂。

总体来说，社会民众是缺乏理智的。 所以，知识分子集团的作用，就是通过政策手段防止社会失去理智。而当政策失效时，相关知识分子就要持续提醒处于疯狂状态的民众，防范自己因为疯狂而会给自己导致的损失。通过这样的方式，知识分子集团掌控社会的文化氛围，防止民众因为失去理性而导致整个社会损失。而当知识分子集团失效的时候，社会就会陷入危机和灾难之中。比如说，货币政策的失当和一些投资分析员的鼓吹，让美国在1990年代末陷入“互联网泡沫”，到2000年初泡沫破裂后，纳斯达克跌幅将近80%，很多企业和个人破产，更多的人遭受沉重的经济打击。 2008年爆发的“次贷危机”，也是货币政策失当以及投资银行的过度证券化，导致大量资金通过缺乏信用的人流入房地产，最后形成从美国起源、波及世界的金融风暴。 那么，知识分子集团的作用，就是通过持续的分析和思考，引导社会民众更理智地面对各种经济形势，并且更好地应对经济危机。 可以说，西方经常出现大规模危机，原因在于具有真正真才实学的知识分子仍然太少，所以导致了过多的错误决策，并且经常会错误地引导社会文化。 而在中国，已经谈不上知识分子集体，而组成“学历利益集团”的，可以叫做“学历分子”。 比如说，证券公司和投资分析员为了赚取眼前的蝇头小利，忽悠广大民众进入不可能有股权回报、大量市场操纵的“山寨股市”，让广大民众在无知中损失惨重。 尤其是到了2007年，股市已经升到非常危险的高位，但是媒体舆论不是强调投资风险，而是继续鼓吹“价值投资”，说股价可以升到10000点。 中石油48元上市，相关投资分析人士不是分析与早期香港股市1港元相比，这个价格高的荒谬，而是还在鼓吹“价值投资”。 只要具有基本投资知识的人，都一眼可以看出中国的“山寨股市”以及高的荒谬的价格，根本不可能有价值。 但是，这些相关人士睁着眼睛说可以长期持有，进行“价值投资”。 股价从2007年底开始，一路回落，甚至经常性暴跌的时候，相关人士仍然在股市评论中，鼓吹股市是“非理性下跌”，未来还继续要涨，要坚定地进行“价值投资”。 当股市跌到2000点的时候，这些人竟然说看不懂了。 就这样，“学历利益集团”不是在分析股市背后的机制，不是引导民众通过认识股市，提高民众的财智；而是连“价值投资”到底是什么都不知道的情况下，抓住“价值投资”这个稻草，不分时间、不分场合进行鼓吹，并且对股市走势“赌大小”，反正说对了就显得自己成了“股神”，说错了之后死不认错，因为他们相信自己总有说对的一天。 就这样，在中国“山寨股市”的背景下，“学历分子”鼓吹着让股民进入，然后忽悠股民尽可能地“价值投资”，然后导致股民严重亏损。 这种“竭泽而渔”的方式虽然让这些“学历分子”在短时间内赚了点钱，但是把自己未来的路堵死。 在股市中，谁会相信一个信誓旦旦让自己赔了大钱的骗子，更何况股市大起大落一下子卷走了广大民众大部分手中的钱。

到了2010年的楼市，“学历分子”的现象更加明显。 在过去几年，关于房价涨跌的争论吸引了整个社会的眼球。 其中，一部分人在强调房价能够上涨二十年甚至五十年，一部分人在说房价已经太高，泡沫太严重，需要下跌。 这些强调房价下跌的人们，表面看上去代表了“广大民众”的利益，属于“良心知识分子”。但实际上，这些人不论出发点如何，仍然属于“学历分子”，在房价争论过程中“小反对、大帮忙”。 各个房地产商愿意花钱邀请他们出场，就是要通过这样的争论，吸引人们的“眼球”，把人们的注意力转移到房价这个表面肤浅的问题上，通过“眼球经济”形成整个社会对房地产的热议和追捧，并且引发无数的“恐慌买盘”。 而面对这样的情况，真正的知识分子不应当把问题放在房地产本身，而是要分析中国“山寨房地产”的特点，引导民众认识“山寨房地产”的本质。通过持续强调房地产产权、房地产质量、个人可持续收入、房地产的城市背景等因素，将民众的“眼球”吸引到真正重要的因素上。 那么，民众能够充分意识到“山寨房地产”的本质，人们就会变得理智得多、 如果大家都选择围观而不是买房，都选择打酱油而不是凑热闹，那么房地产在过去十年超美赶日、甚至准备冲出地球的状况也就很难发生。另外，民国时期，大学教授“独立之思想、自由之精神”的文化楷模作用已经荡然无存。 在过去十年，“学历利益集团”已经变得直言不讳。 某个中国最高学府的教授，声称本校的教授就应当买三套房子两辆车。这样话等于直接宣布，大学就是名利场，不仅大学老师们为了钱而削尖脑袋，更污染了广大学生的心灵，让学生们更为了利益而读书。 而从大城市的情况表明，“学历利益集团”依靠自己位置和收入的优势，大量买入住房，成为市场中的买房主力。 然后，“学历分子”们在一起谈论自己买的房子，谈谈自己的生活。 当然，就像唐骏说谎习惯之后，自己都对自己的谎言信以为真，并且觉得自己说谎欺骗都是一种能力。 那么，“学历分子”们也觉得拥有的房子是财富了，看着自己房子涨价，觉得自己的“财富”也增加了。 从这点来说，唐骏其实非常聪明，在中国不买房子，据说把所有的钱都寄回美国，应该是很清楚“山寨国”和“山寨房地产”的本质。