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另外,买“哪里”反映人们对于经济利益最大化的思考。 中国民众作为一个整体,习惯了肤浅与表面,因此消费的时候往往只看外表,不看内涵。 那么,针对中国民众的特点,中国产品在广告和包装上做足了功夫,比如说各种广告“标王”和广告“创意”层出不穷,而保健品、烟酒、牛奶、月饼和粽子的豪华包装愈演愈烈。 这些都吸引了广大中国民众的眼球,然后人们纷纷根据广告和包装来进行自己的消费选择。 不过,随着人们一次次受骗上当,付出了大量财产和生命的代价,促使人们在损失的过程中获得消费心智的成长,社会消费心理也逐渐变得成熟。 人们慢慢发现,虽然外表很重要,但内在品质才是关键。比如说,人们曾在“爱国热情”的影响下,购买国产品牌的手机、电视、汽车等消费品。但是,发现自己的“爱国热情”让自己变得愚蠢,结果上当落入了别人的圈套,不仅花了钱,更因为买了质量低劣的产品,让自己受了罪。 于是, 钱是自己的,人们不能随便糟蹋自己的“血汗钱”。 另外,三聚氰胺牛奶导致数十名儿童死亡、数十万儿童入院治疗,迫使人们更加关注内在的品质,放弃中国的垃圾产品。而外资品牌的质量更可靠,所以人们首先选择外资品牌,以保证自己的生活品质。因此,中国市场上绝大多数价格高、销售量大的产品,都是外资品牌。 比如说,大多数豪华车的车主选择进口德国车,因为进口德国车工艺精湛、质量可靠;而买中高端电视机,人们则主要选择日韩的产品,日韩的产品技术先进。 现在,孩子教育是大问题,那么有钱人就越来越多地选择把自己的孩子送到国外读书,能送到美国就送到美国,孩子和自己综合实力不行的,就送到澳大利亚、加拿大和英国等地。 从这个角度来说,中国消费者的消费心理在成长成熟,人们也在逐渐做出明智的选择。 从这个角度来说,虽然人们身在中国,但是因为经济全球化的效应,人们的消费选择更加丰富。 考虑到中国产品的“山寨”问题,人们普遍倾向于花更多的钱,购买外国产品。

但是,中国消费者“买哪里”的消费,仍然主要集中在表面和细节。 在人们消费的过程中,人们过度关注日常产品中的产地,其实是“捡了芝麻,丢了西瓜”。而真正社会消费的“西瓜”是城市建设和房地产。从微观来说,人们动辄消费几十万、上百万,甚至几百万元,购买一套房子。这样一套房子可能意味着一对夫妇二三十年的收入。当大量中国消费者连低价值的中国奶粉都停止购买的时候,却继续花自己几十年的钱去买中国人造的房子。在宏观上,整个社会投入巨资在城市建设上,而城市建设又是整个社会经济的基础,可以说 ,不论是房地产还是城市建设,都是决定整个国家经济、决定人们命运的关键内容。 而在这个领域中,则是中国人掌控的领域,不允许外资涉足。 而且城市建设和房地产是少数人垄断的领域,其他人不得涉足。但是,在人们消费的过程中,人们并不认为这是问题。 因为,人们只看到表面上城市发展日新月异,但是没有把城市建设质量当回事。 人们只看到“万丈高楼平地起”,却没有把房屋质量当回事。 人们只看到表面的楼房,却没有把决定房产是否有价值的“法律根基”当回事。 在这样的情况下,人们积极参与“哄抬”房价,用自己微薄的收入,在被扣掉沉重税费之后,去购买高价的劣质房屋。 而在人们疯狂消费的氛围下,“面子工程”被人们容忍,甚至被人们称赞。 于是,在资源垄断者的个人内在动力驱动下,外部民众的社会支持下,“面子工程”轰轰烈烈地展开了。 而“面子工程”的结果是,整个社会的巨大投入在毁灭性的地破坏了资源和环境后,让城市成为劣质工程的承载地,大量楼房成为成为实质上的建筑垃圾。而且,这些劣质工程和建筑垃圾难以恢复。 支持和附和这些垃圾工程社会民众,正在为自己的愚蠢付出代价。而中国东南部的洪水和大量的城市“水浸街”只是愚蠢代价的开始。但是,人们并不关注这些本质性问题,人们关心的是“房价”。 只要“房价上涨”,那么即使人们买到了垃圾,人们也可以视而不见。 因为,人们觉得卖出黄金价格的垃圾就不是垃圾,而是黄金。 当房价上涨的时候,炒房的人们欢欣鼓舞,因为自己的房子涨价了,自己的财富增加了;买房自住的人们欢欣鼓舞,因为自己的房子涨价了,自己住到了“豪宅”里;地方zf和房地产商更是欢欣鼓舞,因为卖房卖地的收入增加了,就更可以进行豪华消费,多建几个面子工程了。 即使很多“房奴”,天天为了省出钱来还房贷,吃着劣质食品、穿着劣质衣服、起早贪黑地干活,也因为房价上涨而欢欣鼓舞,因为高涨的房价让他们觉得自己有了盼头,而且他们感觉自己还比大量连首付都付不起的、“房奴”都当不成的人强了不少。

当房价持续翻跟头上涨的时候,人们开始说起“楼市泡沫”。 很多人认为,楼市泡沫必然破裂,房价要回归理性。 但实际上,“楼市泡沫”的说法反映出中国人肤浅短视的思维。 因为,中国经济不是“泡沫”,而是“气球”。人们必须区分“泡沫”和“气球”之间的差异,才能够对中国楼市有一个正确的认识。中国人作为一个整体,只关注了“股价”、“房价”“GDP”这些表面现象,而忽视了内在的质量。 所以,在人们眼皮底下,“泡沫”这个至关重要的概念被偷换。 人们用“房地产泡沫”、“股市泡沫”来描述中国的多种经济现象。 但实际上,中国的房地产和股市,都不能称为“泡沫”。而正确的概念是,中国的房地产、股市、还有经济,都应当称为“气球”。为什么这么说? “泡沫”这个词来自于啤酒,指的是人们倾倒啤酒的时候,从杯子溢出的往往不是啤酒本身,而是啤酒上面的泡沫,是啤酒中虚假的部分。 而人们因为泡沫的缘故,并不知道杯子里到底有多少啤酒。 同理,人们谈到“经济泡沫”的时候,往往指实体经济中虚假的那一部分。 那么,人们说到房价泡沫,往往是说房价虚高的那一部分。 比如说,本来房价应该是5000元/平米,结果到达了6000元/平米,那么20%就是房价泡沫。 日本房价通过日本政/府的一个政策,结果下跌了3/4,那么可以说这些下跌的幅度都是“泡沫”;美国次贷危机爆发,有些地方的房价下跌了30%、50%,那么这些地方的房价下跌的部分也可以说是“泡沫”。 需要明确的是,“泡沫”之所以能够成为“泡沫”,是因为下面的“啤酒”,需要下面的“啤酒”作为支撑,而“啤酒”是实在的价值。 美日房地产“泡沫”是 在其经济“啤酒”的支撑下实现的。 另外,从具体特性来说,“泡沫”是波动的、是软的,随时受到外部经济的影响。在欧美日等国,只要经济出现放缓,失业率上升,或者银行加息,那么房价就会明显受挫,开始出现“挤泡沫”的现象;等经济转好、利率降低,房价回升,然后“泡沫”重新出现。

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2010年经济分析–11大难题主导的经济方向第352章

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