中国房地产市场是有明确的消费指向的,专门针对那些已经习惯于“大食堂”的人们。 在1990年代开始,中国的沿海出口加工业从广东、福建等地开始,逐渐延伸到长三角和山东、河北、辽宁等地。 这些出口加工业实现了快速成长,吸纳了海量的劳动力,也就是具有中国特色的“农民工”群体。 不过,这些“农民工”并没有明显促进当地城市房地产的增长。 为什么呢?绝大多数“农民工”都住在工厂里面,很多人挤在很狭窄的空间中。 除了需要从城市购买食品和必需的生活日用品之外,基本上跟整个城市基本隔绝。 而这些“农民工”主要想着赚了钱之后,未来还要回到老家农村盖房子。 所以,这些人虽然数量巨大,但是跟房地产市场“无缘”,房地产市场也不可能依靠他们获得发展。 不过,进了大学“大食堂”的大学生们就完全不一样了。 大学生们在花了很多钱给大学“大食堂”之后,觉得自己花了很多钱买到了文凭,自己的身份就完全不一样了。 大学生们自然不会去当“农民工”,而是要当城市人,要当大城市人。 当然,大学生本身综合素质技能比农民工高,所以大学毕业生后进入大城市后,往往能够获得比较高的工资。 那么,由于大学生的自我认知和知识能力,所以就理所当然认为自己能够在城市立足,并且获得持续的发展。 那么,考虑到持续发展,就意味着在城市结婚生子,也就需要买房子。 所以,从大学“大食堂”出来的人们,自然就成了房地产“大食堂”的消费者。
一步赶上,步步赶上。 赶上大学“大食堂”和房地产“大食堂”的“午餐时间”的人们,发现自己面前大量的“午餐时间”等着自己:孩子需要进入好的学校,其他人同样也要把孩子送入好学校;父母的身体问题逐渐增多,需要看病,其他人的父母也要看病;节假日出去旅游,其他人同样也在旅游…… 这时候,人们所有的“午饭点”都赶上了,就只能进行激烈竞争,包括收入竞争、房子竞争、孩子上学竞争、看病竞争等等。 在消费竞争的过程中,人们就像在打游戏过关,越来越多的人们被竞争游戏“淘汰”。 那么,第一关是,吃完大学“大食堂”,发现自己已经没有钱再吃后面的“食堂”了,就只能陷入郁闷; 第二关是,家里人一起集资吃上房地产“大食堂”,同样也没有能力了,成为“房奴”; 能过了第二关,进入第三关的人就不多了,这时候人们就开始关心孩子上学,为了孩子教育奔忙,为了父母奔忙; 很少的人们进入第四关,大家在谈论在国外旅游,探讨如何一起做生意,更好地赚钱。 而大多数进入第四关的人们,往往都是1970年代早期或者更往前出生的人们,而且还需要是热门专业,比如说经济金融、法律、计算机等。 这些人基本上没有学费负担,大多数还有福利分房,当时的岗位竞争少,而且经过15年以上的资历积累,进入重要岗位,拥有较强的人际关系。 当然,还有一种人直接“打通关”,就是家庭背景好的年轻人。
当人们赶上“饭点”的时候,才发现自己的问题。 很多人在上大学的时候,显现出超群的智力,比如说,有的人能够“一目十行”,然后“过目不忘”,有的人能够轻松解决复杂的计算题,有的人做出精巧的东西。 但是,当大家走上社会的时候,才发现自己的智力太不够了,对生活开始产生困惑甚至绝望。 其实,人们没有注意到的是,自己不仅是在社会上智力不够,在大学的时候大家就已经智力不够了,只不过是当时大家并没有意识到而已。 人们并不是为了自己的爱好,或者为了充实自己的人生,让自己的生命得到成长而学习。即使人们学习的目的主要是为了赚钱,能够“生活”得更好。 但是,当人们为了赚钱而学习的时候,却忽视了自己学习的内容能够让自己的赚到钱吗? 比如说,人们为了赚钱而上大学,而上大学的过程平均要花费家里十几万到几十万的费用。 但是,大家在大学里做什么呢? 睁开眼睛看看周围的环境,有几个凭着当“好学生”,通过做好数学题、做好作业而赚到钱了呢? 在西方发达国家,学生的成绩和个人的收入成正比,所以很多孩子把自己时间和精力花在学习上,将来获得很好的工作和收入。 但是在中国,大家会发现,很多“坏孩子”上了社会后反而混得很好,而“好学生”经常郁郁不得志。 这样的趋势,在1990年代后期及以后,表现得尤其明显。 但是,大家平时不注意这些社会环境问题,就像小农面朝黄土背朝天种地一样,虽然非常努力,但是总是“买什么什么贵,卖什么什么便宜”。所以,越努力生活越困苦,然后从希望到失望、失望到绝望,最后完全放弃努力。
从人生智慧的角度来说,“赶饭点”的人们都属于儿童智力水平的人。 作为成人,我们看到一个人哭的生活,会过去问这个人,他或她为什么哭。 我们会看到一个现象,当一群孩子在一起的时候,一个孩子放声大哭,会引起其他孩子也放声大哭。 毫无理由,其他孩子只是看到这个孩子哭,也跟着哭而已。 同理,一个孩子喊饿的生活,其他孩子经常也会跟着喊饿,不管他们是否真的觉得饿。 那么,很多成年人跟这些孩子一样,不管自己饿不饿,都要赶着“饭点”去“吃午饭”,然后让“食堂”变得过于拥挤。 这时候,“食堂”感觉自己的不够用,就会赶快去“买菜做饭”,甚至扩大“食堂”规模,把“菜园子”改建成“食堂”。 没想到,“食堂”扩大了,新的“饭菜”做好了,人们已经吃完饭了。 有的喊饿的人也突然发现自己不饿了,然后转身走开了。 于是,“食堂”恢复冷清,大量饭菜因为无人要而被倒掉,这就成了经济的“系统性危机”。 现在,大学这个“大食堂”开始出现冷清的迹象,房地产这个“大食堂”开始出现“冷清”的迹象。 手拿大学文凭的人们,突然发现自己没人要了,很多人只能挣着跟“农民工”相差无几的工资,因为“午餐时间”已经过了。 那么,房地产的“午餐时间”实际上也已经过去,只不过大部分的房地产“午餐”都卖给了银行。 随着源源不断的新房建起了,银行只能通过印刷更多的钞票来买房,支持房价,让“午餐”多维持一段时间。 那么,付出沉重代价买房的人,会发现自己正在陷入困局,因为“餐终人散”了。
那么,既然“食堂现象”导致了“系统性危机”。 那么,对于个人来说,如何通过消费的思考,避免自己进入“系统性危机”的“重灾区”,我们进行进一步分析。 (未完待续)