我问：“怎么了？”

艾丽思说：“被封了。”

“高上生活”的开发商陶建强那几天如同坐在热锅上的蚂蚁，他和村委会的相关人合起来开发房地产，忽悠了村民，而他占有的是农业耕地，根本不能做商业用途。

更可怕的还不是这些，这些可以依靠关系，依靠金钱开道，有可能摆平路上的一切障碍。更可怕的是，他在不该建造房屋的土地上建造了违章建筑，他占用了河道，每年初秋的那几天，我们这座缺水的城市都有一场洪涝灾害，那几天的瓢泼大雨，把一年的降水量一股脑儿地泼下来，洪峰过境，如同一群疯虎，每次都让人提心吊胆。而陶建强的房产开发，占用了河道，再有洪涝，洪水在这里被堵塞，上游的半个城市将会被淹。

那些日子里，开发商陶建强成为了这座城市的风云人物，他的名字在认识和不认识的嘴巴里频繁出现，所有人都不明白，利令智昏的陶建强为了多建房屋，怎么会想到占用河道？现在，房子建成了这样，即使他是武则天的面首，也没有人敢包庇他，上游城市，那可是几百万条人命啊。

“高上生活”最后被炸了，河道被重新疏通，而陶建强则失踪了，没有人知道他去了哪里，有人说他去了加拿大，过上了传说中的亿万富翁的生活；有人说他被人暗杀了，因为他欠钱不还；换有人说他跳河自尽了。反正，这些年过去了，陶建强生不见人死不见尸。

那些买了房子的业主们，那些为了贪图便宜把钱交给“高上生活”的业主们，“高上生活”没有了，陶建强没有了，不知道他们的钱要回来了吗？

那些日子里，我一月销售了十几套房子，而能言善辩的艾丽思和陶姐她们销售的房子更多。

售楼部的墙壁上挂着一张销售进展图，在已经销售了的房子位置上，贴着红色小旗，尚未销售的，贴着蓝色小旗。我是在很多天后才看懂了，红色小旗的位置上，那座房子不一定就销售了；而蓝色小旗的位置上，那座房子一定尚未销售。

房地产行业里把这叫做“捂盘销售”。

即使你在开盘的第一天来到售楼部，即使你是开盘第一天的第一个顾客，你也会看到销售进度表上，那些楼层和朝向最好的房子，都贴满了红色小旗。你问售楼小姐，她们都说：“已经卖了，销售很火爆啊。”

其实，这是楼盘销售的一个计策，刚开始销售的，都是位置一般的房子，把这些房子都卖光了，他们才会逐渐把红旗变成蓝旗。但是，剩下的房子价格一定就会比朝向不好的房子高出很多。这就好像卖苹果，先把烂苹果卖完了，剩下的好苹果就要涨价。

再说，楼层朝向俱佳的房子，哪里会愁卖啊！

所有的购房者都会陷入这样一个购房圈套：要么你以能够接受的价格购买一个楼层朝向都不好的房子，要么你掏大价钱购买楼层朝向俱佳的房子。如果你想以较低的价钱购买较好的房子，那是绝对不可能的。房地产的游戏规则是房产商制定的，只要你买房子，你就必须遵守这套游戏规则。如果你遵守这套游戏规则，你上当受骗了也有口难言。

还有更能忽悠人的。

我在《暗访酒托群落》中写到了这样一种骗术：你被酒托带进酒吧里，服务生拿出酒水单让你点酒，你看到了一瓶红酒是380元，觉得不贵，就点了。可是，你把红酒刚刚打开，服务生就来要你买单，红酒价格是880元，你据理力争，他们拿来酒水单，你看到这瓶红酒确实是880元。这是怎么回事？莫非自己看花了眼？其实，这是黑酒吧玩的“狸猫换太子”的游戏。

房产商也玩这种卑劣的游戏。每个销售人员，人手一册销售价格表，你来买房子，他让你看这册价格表，上面是明码标价，你选好了一套房子，每平方5500元，你交了钱，心满意足。再过几天，你如果再来这里，还想买套房子，你看到的销售价格表上，你所购买的第一套房子，每平方不再是5500元了，而是标价5700元。这是怎么回事？相同的价格表，怎么价格就不一样？

这就是房产商的售楼伎俩，他们每隔几天，就会重新制定售楼价格表，抬高价格，这样，即使两个相同楼层相同朝向的业主，因为购买的时间不同，价格也不一样。这和黑酒吧用两个酒水单骗人，如出一辙。因为你无法认识任何一个业主，无法了解你的邻居是以什么价格买房的，你没有参照物，你只能相信房产商的价格，而且，有的房产商还忽悠人说，他们的价格是物价局制定的，你就更会相信。

还有的房产商故意抬高价格，售楼人员也号称房子已经快要卖完了，只剩下了最后的几套，你就只能挑选这几套。你选好了房子，售楼人员就说，鉴于这是最后的几套，给你打个98折，你欣喜若狂，以为占了大便宜。等到你买了房子，搬了进去，和左右邻居一对比，才发现你的价格比他们都高。

房产商的价格表就像温度计一样，这几天销售好了，他们马上就涨价；这几天销售不如意，他们就适当微调。你看中的好楼层好朝向，他们永远都是说有人买了，然后给你推荐别的楼层，他们总是给人造成一种销售旺盛的假象。

这是一场不对等的战争，他们对你了如指掌，你对他们一无所知，他们的骗术花样翻新，你只知道必须买套房子。你永远也无法打赢这场战争。