“所以这次我们投资的面积也比较小，现在确定为七十六亩土地。”令狐重又继续介绍道，蒋天谋和聂飞则是一边听着一边在翻看那个计划案。

“基本上我们这个项目就是以零售、批发、饮食、娱乐以及住宅于一体的综合性小区项目，力争打造成为洪涯县最大的购物中心。”令狐重笑着说道。

“令狐董事长，请恕我直言，您的这个想法是很好的，但是说实在的啊，会不会步子迈得太大了点？”聂飞就笑着说道。

“虽然咱们洪涯县引入了金融产业园区，但毕竟还是个县城，就算以后升格成为了县级市，那还是只有二十万人口的县级市，您说，这点人口，咱们里面已经有了海通百货、辉煌百货等几家大型百货商场，而且还有一些比较小的或者中等的购物商场。”聂飞笑盈盈地说道。

“你现在再来大搞一个购物娱乐中心，就不担心将来的生意吗？”聂飞呵呵笑着说道，“毕竟洪涯县可不会在短时间里把二十万人口变成两百万人口。”

聂飞看到这份计划案就觉得有些太夸大了，像计划案中的这种搞法，那起码得是人口数量在五十万人以上，才有这么搞的可能性，要不然为什么国内一些比较著名的购物广场只在发达的城市搞，哪怕是县城，也得是经济好人口多的县城。

毕竟本土企业已经有了，你再搞个大商场，到时候入不敷出，可就麻烦了，所以聂飞第一眼看到这个东西，就觉得有些不太真实。

“聂书记快人快语，我倒是对你又佩服一些了。”令狐重完全没有不快，反倒脸上的笑意更甚了。

“令狐董事长，您以前那一套就收起来不要用了，哈哈哈……”蒋天谋哈哈大笑，看着令狐重，“我跟你说，聂飞这个人呢，那就是体制中的现实主义者，有多大的锅，就下多少米，从来不会因为别人的吹捧迷失方向。”

“所以你计划书中画下的这块大饼，对于聂飞来讲，你这些计划对洪涯县来说，都不现实，所以他根本就不会考虑这些的。”蒋天谋继续笑着说道。

“所以我才说聂书记这人快人快语啊！”令狐重笑着说道，“做计划案嘛，肯定是要把这些好听的，让人觉得很有前途的东西写上去的，当地的领导听了也会觉得高兴啊！”

“其实说白了，我就是想先以商场为主打，主要的，还是卖房。”令狐重笑着说道，“至于那些娱乐产业，反正房子修在这里，产权在我手里，等以后经济好了，或者有机会了在做也不迟！”

“令狐董事长这么说，我反倒更加相信了。”聂飞哈哈笑着说道，“七十六亩地的话，跟一个花园小区也差不多，这个倒是可以操作。”

“我们是小本经营，这土地上的事情，还需要蒋书记和聂书记能够关照一二啊！”令狐重就笑着说道。

“令狐董事长，你要买的是经开区的土地，那我就照实说了吧！”蒋天谋笑着说道，“土地的价格多少，是根据县里的物价部门以及国土部门来制定的。”

“因为金融产业园区的关系，所以现在洪涯县政府方面将那边的土地定价为每亩地七十万。”蒋天谋就笑着说道，“ju体的，你跟聂飞同志谈吧！”

“呵呵，蒋书记这是给聂书记下放了足够的权利啊！”令狐重笑呵呵地说道，他现在倒是更加高看聂飞一眼了，心道蒋天谋这么关照聂飞，究竟是怎么回事啊？连这种土地价格的事情都交给聂飞来谈，难道这家伙有什么大背景不成？

“哈哈，毕竟按照规矩来嘛，你买的是经开区的土地。”蒋天谋笑呵呵地说道，直接把这事情交给了聂飞，自己衣服置身事外的样子。

其实这也是蒋天谋的策略，令狐重是个聪明人，这么多年，逢年过节的都给他送礼，就是在拉关系。

虽然以前蒋天谋也表示过感谢，令狐重说这礼有不值钱，当然蒋天谋自然要回一句礼轻情意重总，说白了就是表示认可令狐重的这份情谊的。

当领导的，最怕欠人人情啊，今天如果蒋天谋来跟令狐重谈土地的话，那么就是还人情的时候了，你堂堂县委书记，市委常委，要说没什么权利给人家一个优惠的价格，人家会相信吗？

所以蒋天谋才会这么捧聂飞，现在又直接把聂飞给抬出来，一副置身事外的样子，很明显，就是在暗示令狐重，聂飞是背景的人，这事情我帮不了你，你有本事都冲他使出来。

一来，是让聂飞受到令狐重的尊重，以后说不定还有需要他捧场的地方，令狐重也跑得快一些，二来，蒋天谋也的确要给聂飞很大的自主权，这是蒙大老板的意思，让聂飞自己去操作事情，如果事事都他来c`ha手，那就让聂飞失去了独当一面的机会了。

“当然，我能够保证的，就是这块土地挂牌出售，最后能到你的手里，至于价格，那你就跟聂飞同志谈了。﹎”蒋天谋又笑着说道。

“既然蒋书记快人快语，那我再说的话，就不识相了。”令狐重哈哈笑着说道，说罢，他又看向了聂飞，“聂书记，你就干脆一点，说说吧，经开区的土地需要多少钱一亩？”

“现在根据物价局和国土局征地办这边的商议定价，在七十万一亩。”聂飞就笑呵呵地说道，“既然是蒋书记介绍的客户过来，我也就不啰嗦了。”

“每亩地给令狐董事长便宜三万！”聂飞伸出五个手指头晃了晃，“你看怎么样？”

蒋天谋不着痕迹地看了聂飞一眼，心道聂飞这家伙还真是挺聪明的，聂飞给蒋天谋的底线是每亩地少五万，但是如果说一开始烧五万，令狐重就绝对会砍价，所以这家伙就先少三万，五万就成了他的底价，

“聂书记，七十六亩地也不算少了，好歹给个优惠的价格啊！”令狐重笑呵呵地说道，“那算下来，得好几千万呢，而且本身我们都还不知道这块地的前景如何，承担的风险很大啊！”

“令狐董事长，这做生意本身就是要承担风险的。”聂飞呵呵笑着说道，“我一向认为，这买地投资，就好像去缅甸赌石。”

“花一百万甚至几百万买块石头，你一刀切开，里面是上等翡翠或者玉料，那你相当于花了几百万赚了上亿回来。”聂飞继续笑着说道，“如果说你赌错了，那也可能是倾家荡产。”

“买地开发也是一样的。”聂飞呵呵笑着说道，“想必令狐董事长做这一行，很明白这其中的道理，要不然也没有那么多所谓的‘鬼城’出现了吧？”

“哈哈哈……”令狐重爽朗地笑了起来，又看了聂飞一眼，他对聂飞的背景更加感兴趣了，这家伙应该是有大背景的人，要不然蒋天谋的面子他不会不给，当然了，也不排除聂飞这两人是在演戏，不过不管怎么说，这生意还是得继续谈下去啊。