“现在明白了吗？我，我的叔叔，甚至整个东印度，唐恩先生作为尼亚萨兰勋爵的代言人，用有无上权威，可以为所欲为——我听说是唐恩先生想买你的科科斯群岛，你却给开出了一个14.2万镑的价格，约翰·克卢尼斯·罗斯三世，你是疯了吗？”黄仁世直言不讳，根本不在乎约翰三世怎么想。

东印度当初之所以能从荷兰殖民政府的统治下独立，保护伞公司的帮助功不可没。

东印度成立后，南部非洲的权贵和保护伞公司的雇佣兵在东印度大肆置产，现在的东印度，接近百分之四十的土地属于南部非洲的权贵和东印度公司的雇佣兵所有，罗克名下的东印度公司，几乎买下了整个苏拉威西岛，小斯名下的南非公司则拥有整个亚齐王国，只因为小斯喜欢亚齐王国的咖啡。

所以约翰三世的不自量力，黄仁世几乎无法评价，适当为自己争取更多利益是正常的，但是开出个天价囤货居奇就是找死。

“我没疯，我只是想多争取一些利益，黄先生，你知道的，克卢尼斯·罗斯家族除了科科斯群岛之外就什么都没有了——”约翰三世现在才意识到克卢尼斯·罗斯家族面临的情况，真的是螳臂当车不自量力。

“回去好好考虑一下吧，适可而止，给一个我们大家都可以接受的价格，尼亚萨兰勋爵刚刚成立了澳大利亚公司，你如果不想要钱，那么可以在西澳要一个比科科斯群岛面积更大的一个农场，相信唐恩先生一定会满足你的要求。”黄仁世给出一个最可行的方案，这个方案也对克卢尼斯·罗斯家族最有利。

“那么我们之间的合同——”约翰三世还想最后挣扎。

“抛弃幻想约翰·克卢尼斯·罗斯先生，不管你是否同意这个方案，我们之间的合同都不可能继续履行，当然你也可以继续寻找替代方案，看看是否有其他人愿意购买科科斯群岛的椰仁干。”黄仁世不给约翰三世留活路，想什么呢，约翰三世从来都不是棋手，连棋子都算不上。

虽然黄仁世说的够清楚，但是约翰三世还是进行了一些尝试，看看有没有人愿意购买科科斯群岛的椰仁干。

让约翰三世失望的是，整个巴达维亚，数十家贸易公司，没有任何一家愿意购买科科斯群岛的椰仁干，就好像科科斯群岛的椰仁干一夜之间成了毒药一样。

也不能这么说，即便是毒药，也有人愿意购买，用“垃圾”来形容更合适。

五月三号，约翰三世来到帕斯，主动找到唐恩，希望唐恩能买下科科斯群岛。

如果有一丝可能，约翰三世也不愿意放弃科科斯群岛。

但是现实永远是残酷的，约翰三世想尽了所有办法，连狮城的贸易公司，约翰三世都已经尝试过了，但是没有人愿意购买科科斯群岛的椰仁干。

就在一个星期前，一艘南部非洲的驱逐舰出现在科科斯群岛的西北部海域，导致整个克卢尼斯·罗斯家族人心惶惶。

科科斯群岛并不太平，世界大战期间，澳大利亚巡洋舰雪梨号在北基林岛沿岸击沉了德国巡洋舰埃姆登号。

南部非洲驱逐舰的出现，促使约翰三世做出正确决定，现在的约翰三世也不再坚持14.2万镑的价格，而是主动将价格降低到1420镑。

不过约翰三世要求澳大利亚公司不支付现金，而是在西澳按照1420镑的价格，为克卢尼斯·罗斯家族寻找一个新的农场。

对于这样的要求，唐恩当然是举双手欢迎。

为了回报约翰三世的善意，唐恩在帕斯近郊为克卢尼斯·罗斯家族准备了一个面积为3500英亩的农场。

需要强调的是，3500英亩，换算过来大概就是14平方公里左右，不多不少。

当然了，考虑到农场是在帕斯近郊，所以价值肯定远远超过科科斯群岛。

科科斯群岛的总面积虽然是14.2平方公里，但是可以开发的土地面积并不多，还要去掉无人居住的珊瑚礁，总体算下来种植园面积并不大。

帕斯近郊的却都是优质农场，整整3500英亩，全部都是优质草场，这3500英亩同样是克卢尼斯·罗斯家族的私有财产，和远离大陆的科科斯群岛相比，约翰三世对唐恩的安排非常满意。

唐恩更满意，虽然说帕斯近郊的3500英亩土地不便宜，但是和一个优质的中转站相比，即便是付出代价再大也是值得的，科科斯群岛在克卢尼斯·罗斯家族手中只能发展单一的种植园，依靠采集椰仁干谋利，但是在澳大利亚公司手中，科科斯群岛的价值就被无限放大。

这里要说明的是，其实科科斯群岛的地形和郑和岛差不多，外围也是一圈环形珊瑚礁，中心位置是面积巨大的中央潟湖。

这样一来，科科斯群岛就和郑和岛一样，具备成为天然良港的潜质，当然澳大利亚公司还要对科科斯群岛进行更科学的改造，使科科斯群岛能发挥更大的作用。

和以前阿丹公司开发阿丹群岛时相比，澳大利亚公司也拥有更多优势。

有了开发阿丹群岛的经验，第一批来到科科斯群岛的工作人员全部都是克里斯蒂安建筑公司的工人，他们要在科科斯群岛修建港口和简易机场，这个工作要在今年内完成。

修建机场很简单，现在的飞机，对于机场的要求不高，只要跑道基本平整，就能满足大型运输机的起降要求。

港口相对困难得多，科科斯群岛和阿丹群岛的情况差不多，基本上所有的建筑材料都要从外部输入，不过和远离大陆的阿丹群岛相比，科科斯群岛距离海峡殖民地只有800公里，从东印度往科科斯群岛运送建筑材料，还是比当初从南部非洲往阿丹群岛运送建筑材料容易得多。

罗克不管唐恩怎么开展工作，可澳大利亚公司的投资相比，对维多利亚和迪亚士的开发更受罗克重视。

其实从南部非洲占领维多利亚和迪亚士之后，对维多利亚和迪亚士的开发就已经开始，1916年以后的新移民，大部分都被安置在维多利亚和迪亚士，他们中的很多人在维多利亚和迪亚士购买土地成为新的农场主，也有些人因为无法从兰德银行获得贷款，只能为维多利亚和迪亚士境内的大农场工作。

这里的大农场，是指那些面积动辄超过十万英亩的农场。

这样的农场在维多利亚和迪亚士有很多，基本上都是南非公司或者尼亚萨兰农业公司这种大企业的财产，南非公司在维多利亚境内的农场超过150万公顷，换算过来大概是1.5万平方公里，尼亚萨兰农业公司也差不多。

尼亚萨兰农业公司在维多利亚州境内的负责人叫高玮，高玮是尼亚萨兰大学农学院的毕业生，现在的尼亚萨兰大学农学院，已经从尼亚萨兰大学中脱离出来成为尼亚萨兰农学院，高玮在四月底来到尼亚萨兰农学院，找到他以前的老师，现在的尼亚萨兰农学院院长哈里森·麦金托什，希望能促成和农学院的合作。