新建的居民住宅还是传统的两层木楼，按照要求，要用石块修建大约一米左右的地基，石块在卢米萨是不缺的，堆砌成地基之后，还要使用水泥浇筑，这样一来整个地基就会变成一个整体，几十年都不会坏。

房子就建在石块地基上，不需要粉刷，也不需要装饰，门窗上的玻璃还是有的，十几个人一两天就能建起来一栋，按照州政府的要求，每一户的预留面积都很大，差不多有一亩左右，这些预留面积同样不用管，以后新移民过来之后，不管是用来建花园还是用来修游泳池，都和建筑队无关。

当然更多时候，这些预留面积会被开垦出来种蔬菜，在德兰士瓦和罗德西亚，现在很多白人也会把之前的草地和花园改成菜园子，菜园子周围还要种一圈果树，这样一年四季蔬菜和水果都可以做到自给自足，吃不完还可以给邻居们送一点改善下邻里关系，好处简直不要太多。

也不过十几天功夫，赶在圣诞节之前，一个中等规模的小镇就大功告成。

别惊讶，40户居民组成的定居点，在斯威士兰真的是中等规模的小镇，有些定居点只有可怜的十几户居民，就这还是在考虑到安全问题，才不得不住一块，斯威士兰的非洲人正在快速减少，但是野生动物真不少，居民点外的草原上有狮子，河里有鳄鱼，这些居民地的男人有的忙，他们恐怕十几年之内走动都要带着枪。

来到卢米萨的第一批居民一共六户，全部都是华裔移民，据说还是都来自同一个地区。

其中一户的户主陈大刚过三十，却已经有了四个孩子。

据陈大说，他的孩子原本不止四个，还有三个因为各种原因夭折，所以是只剩下四个。

四个孩子中，最大的孩子陈小二已经16岁，按照南部非洲的标准已经成年，但是要结婚还要再等两年，南部非洲要求成年人在年满18岁之后才能结婚。

“挑吧，40套房子，随便挑，任意一栋都可以。”带着陈大他们来到卢米萨的关靖大方，房子是斯威士兰州政府免费送给新移民的，房子里的生活用品却要花钱，还要有兰德银行的贷款，要不然这些刚刚来到斯威士兰的新移民，恐怕连最基本的生活都无法保障。

“随便哪一栋都可以？”陈大难以置信，在来到斯威士兰之前，他就已经知道斯威士兰州政府会给房，但是没想到给的房子居然这么好。

其他几户新移民的户主也目瞪口呆，按照他们的理解，斯威士兰州政府能给这些刚刚来到斯威士兰，尚且没有创造一分钱价值的新移民一个挡风遮雨的窝棚就已经够意思了，没想到居然是这种上下两层带阁楼的新房——

新房！关键是新房！

“当然可以，任意一栋都可以，不过我建议不要选最边上的，靠近中心的比较安全。”关靖给出自己的建议。

“那就最中间那个。”陈大真不是觉得最中间那栋有多好，之所以选择最中间哪一栋，主要还是因为关靖的建议。

在陈大的意识里，关靖代表的是南部非洲联邦政府，说的话就是圣旨，所以陈大是下意识的服从。

要拥有独立思想，陈大还需要一段时间。

当然也可能陈大这辈子都不会有独立思想，但是陈小二他们这代人一定会有，尤其是陈小二三个还没有成年的弟弟妹妹，等他们入学之后，他们的人生就会和陈大的人生有翻天覆地的变化。

陈小二也有机会，16岁上学是晚了点，但只要想，还是有机会，主要还是看自己的选择。

在附近的几个居民点中，卢米萨的规模是最大的，估计很快斯威士兰州政府就会在卢米萨建小学，在来到卢米萨的第一批新移民中，六户人居然有21个未成年，这在这个时代是常态。

很快，六户新移民就各自选中他们的房子，然后关靖代表兰德银行和陈大他们签订贷款协议。

“我要首先声明的事，这些贷款是你们六家人相互担保，按照规定，你们每一家可以得到六十兰特，如果你们有任何一家还不上贷款，那么贷款就会被其他五家人分担，有问题吗？”关靖再次强调，六十兰特不是小数目，普通人工作一年，薪水也就六十兰特左右。

“贷款的利息真的是两成？”陈大也再次确认。

“真的是两成，这是兰德银行给新移民的特殊优惠，你们以后就知道这个利息有多低了——”关靖的心都在疼，他这个联邦政府雇员，去兰德银行贷款都得不到这种照顾。

“那确实是低——”

“老爷们都有良心——”

“比咱们老家的黑心老财强多了——”

几位家主议论纷纷，别以为农民就没有接触过金融，他们在原籍时，青黄不接的时候借钱周转很正常，那些黑心老财可不会只要两成利，多少自耕农被高息活活逼成佃农。

兰德银行这方面就良心的多，世界大战后，兰德银行虽然还没有正式升级为国家银行，但是已经开始行使国家银行的职责，兰德银行也确实是从来没有让人失望，如果没有兰德银行，南部非洲的发展速度绝对不会这么快。

“拿到这笔钱之后，你们要记得合理利用，给家里人添置一些衣服，斯威士兰虽然冬天不太冷，被褥还是要买几条，那些窗户光秃秃的看上去是不是很难看？买个窗帘挡一下就好很多，还有六百亩地等着你们去耕种呢，是不是很有必要买头牛？家里的孩子要补充营养，买几只羊挤奶很重要，还有最重要的鸡、鸭、鹅，过几天就会有专家来教你们种土豆，明年你们就会有吃不完的土豆——”关靖谆谆善诱，花钱的地方多着呢，全算下来其实六十兰特也没多少。

陈大和其他几位家主就面面相觑，都是干了半辈子活的老庄稼汉，种地还能让人教？

这也难说，毕竟12月份的北半球已经大雪纷飞，南部非洲却是夏季，华人口口相传的二十四节气，在南部非洲是根本派不上用场。

干了一辈子农活积累下来的经验，在南部非洲还真派不上多少用场。

其实南部非洲种植的作物和北半球差不多，主要也是玉米和小麦，最近这几年，甘蔗和棉花的种植也越来越多。

主要区别是种植方式，这些华人在原籍时那种两三亩薄田的小农经济模式，不适合南部非洲的这种大农场经营，一百英亩就是600亩，再按以前的那种经营模式肯定是不行的。

罗得西亚和德兰士瓦的农场，已经发展出各有侧重点的经营模式，有些农场主要种植甘蔗，为糖厂提供原料，有些农场主要种植土豆卖给酒厂，还有的农场干脆种葡萄自己酿酒，总之基本上都能找到合适的经营方式。