苏星晖这天一大早就来到了祥县县城，来到了县城南郊的一个经济适用房小区—和谐温馨家园。

苏星晖不管到哪里，都非常重视经济适用房和廉租房的建设，这都是为了抑制房价，让普通的老百姓都能够住得上新房，夏松也学到了这个风格，他到了祥县，首先就让宏图房地产开发公司进驻祥县，开发经济适用房。

而和谐温馨家园，就是宏图房地产开发公司在祥县建设的第一个经济适用房小区了。

虽然是一个经济适用房小区，不过宏图房地产开发公司还是非常重视这个项目的，他们很注重房屋质量，这些房屋的质量绝对不比他们做过的任何一个商品房小区差，而且这里的设施也是十分齐全，有草坪，有凉亭，有健身器材。

这里跟商品房小区唯一的区别可能就是房屋的户型都比较小，最大的户型也只有九十多个平方米。

另外，这种小区的土地都是划拨给开发商的，各种行政收费也有比较大的优惠，所以这种小区的房屋造价比商品房小区低得多，房价也比一般的商品房小区低得多，并且价格都是政府限定的，政府会对这种小区的房屋造价进行一个核算，然后定一个比成本稍微高一些的价格。

这样的价格让开发商有比较微薄的利润，但是对于购房者来说，他们的购房压力就小得多了，这属于社会保障的一种，对一个城市压低房价有着非常重要的意义。

当然，要申请经济适用房，也需要比较严格的条件，对收入、户籍等等都有着非常严格的规定，而且购买之后，不得随意转让，就算要转让，也只能由政府原价回购，这就避免了一些人申请了经济适用房之后转卖牟利。

这个和谐温馨家园目前还只有两三栋楼竣工了，正在建设中的居民楼还有十几栋，这个小区一期工程就将建设经济适用房十万平方米以上，可供数千人居住，而后面还将有二期、三期工程，如果全部建成的话，光这个小区就能够住一万人以上。

这竣工的两三栋楼，每栋楼只有七层，每层四户，所以每栋楼可以住二十八房，这一次奉山村总共只有四十多户，两栋楼就可以把他们全部安置下来了。

趁着接这些村民的车还没来，苏星晖随意进了一栋楼看了看，这栋楼里的房屋，都做了简单装修，地面安装了瓷砖，墙面刷了乳胶漆，其它的装修也都很普通，但是这比这些村民们过去的房子已经好得太多了。

特别是这简单的装修还充分地考虑了空间，因为房子毕竟不大，所以在房子里，打了不少壁柜，每间房都有一面墙整面都是壁柜，能够放很多东西，这样能够节约大量空间，让他们住得宽松一些，这样的设计，是很具匠心的。

苏星晖问身边的夏松道：“这些房子的房款是从奉山矿业的银行账上划的吗？”

夏松点头道：“对，都是从奉山矿业的银行账上划的，奉山矿业的赔偿问题，目前还在审计当中，暂时不能确定金额，但是先划了一部分出来，给奉山村的村民们购买了这些经济适用房，据估计，奉山矿业的赔款将远远不止这样一套房。”

苏星晖点了点头，目前，祥县的平均房价也就一千多块钱一平方米，而这经济适用房的价格大概在商品房的百分之七十左右，大概在一千块钱不到的区间，所以，这样一套房子，根据面积不同，也就几万块钱一套，加上简单的装修，应该不到十万。

这十万块钱，当然远远不够给这些村民们的赔偿，因此，祥县县政府向法院申请了预支一部分钱，给这些村民们买了房，好让他们安置在这里，如果等到案件完全审结，估计还要等上半年到一年，这些村民们当然等不了这么久 。

夏松道：“征求了他们的意见的，当时让每一户都派了一名代表到这里来看房，他们同意了之后，又定下了装修方案，他们当时准备不要装修，直接就住进毛坯房的，后来我们说这装修花不了多少钱，而且不需要他们出钱，他们才同意的。”

苏星晖点了点头，这些村民们可能一辈子都没住过装修过的房子，那样的毛坯房，他们可能已经觉得够好了，如果装修了，他们可能还觉得太奢侈了，不过还是得帮他们简单的装修一下，这也是为了提高他们的生活质量。

他们在城里落户了，以后总是要适应城里的生活方式的，不能因为他们现在不习惯，就不让他们接触更加高质量的生活，他们这些当干部的，不就是要让老百姓增强幸福感吗？

苏星晖道：“那他们的户籍都迁到县城来了吗？”

夏松道：“是的，他们的户籍都迁到县城来了，他们原来的土地和山，都被市矿产资源开发公司给征用了，将会付给他们一笔补偿款，因为矿产资源开发公司接收了奉山矿业的矿山，将会在那里开发矿产资源。”

奉山矿业多年以来，基本上都是违规开采，越层越界，甚至无证开采的行为都是比比皆是，这都是因为他们背后的靠山，所以一直没人管他们，让他们逍遥法外这么多年。

可是在苏星晖来到祥州之后，他们当然就不可能再这样下去了，所以祥县县政府对他们采取了强制措施之后，奉山矿业的矿产开采权就被收归国有，自然被矿产资源开发公司接收了。

奉山矿的矿产资源还是非常丰富的，所以祥州市矿产资源开发公司在奉山矿也准备扩大采矿规模，加大投资，奉山村原来的土地和山都在他们的征用范围之内，正好奉山村也不适合这些村民们居住了，所以这也算是一举两得的事情了。

苏星晖道：“补偿款的标准一定要公平。”

夏松道：“这个您放心，补偿款的标准都会按国家的最高标准，另外还会加一些，每户都至少有二十万以上，再加上奉山矿业的赔偿款，这些村民们除了这套经济适用房，手里至少会有三十万以上的现金。”

听了这个数字，苏星晖点头道：“这还不错，不过光靠这些钱也不是长久之计，你们县政府准备怎样安排他们的生计呢？”

三十万以上的现金，对这些村民们来说，当然是一笔从来没有想过，更没有见过的巨款了，可是在城里，这又算得了什么呢？一家人如果坐吃山空的话，没有几年，就能够花光了。

要知道他们现在没有了土地，也没有了山林，他们在城里又没有多少谋生的技能，他们能靠这三十万过一辈子吗？

所以，苏星晖最关心的还是他们来到县城之后，该如何谋生的问题，这个问题显然不能靠他们自己解决，而要靠县政府来帮他们解决。夏松看了看身边的程鹏志道：“程县长准备安排他们当中一些年纪比较大的人当清洁工，就负责这和谐温馨家园附近的区域的街道清洁，另外一些年轻力壮的，没文化的就当建筑工人，有文化的经过培训之后，可以安排做一些比较有技术含量的工作。”

夏松说到这里，示意程鹏志向苏星晖汇报一下具体情况，苏星晖也看向了程鹏志。