“老公,我给你放好水了,快泡一泡。”一入住宾馆,于淼虽然也是累得腰酸腿痛的,但还是先把浴池洗了个干净,放好水,让吴昊放松一下。
“你先来吧,我没那么娇气。”吴昊一边收拾着东西,一边说道。
“要不我们一起吧。”于淼用那双水汪汪的大眼睛看着他说道。
“得,今天休战,你快泡吧,然后我再洗,正好你泡澡的时间我看一下本水传过来的文件。”临要下高速的时候,吴昊接到赵本水的一个电话,告诉他有个文件给他传了过来,是省、市两级政府发来的一个有关海洋世界公园的情况通报。
由于开车,所以,吴昊没有太细问。
说起海洋世界公园,在滨海甚至省内,绝对是鼎鼎大名一个旅游项目,就其性质来说,与现下时兴的开发区相同,只不过一个是陆地,一个是海上。
而海洋世界公园所坐落的区域,虽然在滨海市区内,但归省直属管理,有自己的管委会,属于副市级,比县政府大半格。
吴昊有点没明白,这个管委会,从来与滨海市井水不犯河水,更别说是县里了,那是八杆子也打不着的事儿,怎么可能把情况通报发到县里呢?而赵本水特意给自己发过来,又有什么目的呢?
吴昊点开赵本水给自己发来的文件夹,看了一会,他才慢慢的明白了过来,通报原来是有关海洋世界公园业主与管委会及其所招进来的企业集团之间矛盾的一个说明,起因吗,就是辖区内一家华厦知名的企业老板、海力集团董事长矛华振公开控诉省国资委下属管委会的公开信引起的。
说起这次事件,吴昊还是有所了解的,毕竟这是一件惊动了全省乃至整个华夏的一件大事。之所以动静这么大,一个原因就是,海力集团太有名了,绝对是华夏百强企业,二是董事长矛华振身份不简单,全国工商联合会副会长,华夏著名企业家,大学客座教授,全国政协委员。
这一串的头衔,别说是一个小小的海洋世界公园管委会了,就是放在滨海市,甚至省里,那些大佬们,矛华振的声音,就算不是控诉,那也不得不沉思一番的。更何况这一次发出的是带着滚滚狼烟的超级丨炸丨弹——控拆了,怎么可能不引起一场地震呢?
对于海力集团老板的控拆事件,吴昊有着自己的看法,说得通俗点,无非是一场为了利益的“狗咬狗”。但毕竟与自己八杆子打不着,所以,这种看法,更多的是属于那种自娱自乐。
此时吴昊才算明白了,为什么赵本水会把这个通报发给自己,因为两个人曾经不止一次的交流过对这一事件的看法。而赵本水对于吴昊的一些观点,更是十分佩服。
私下来,赵本水与吴昊在一起,两个人完全是那种上下级的关系,不管好听的还是不好听的,赵本水有什么就说什么。
吴昊认为只有这样,才能起到提醒自己的作用。
海洋世界公园的前身,原来就是一个带有山的海滨浴场,这个大型海滨浴场开发者,就是海力集团。作为国内首家商业化的海滨浴场,在八、九十年代可谓是占尽了风光,因为在华夏,还从来没有过设施这么全、这么先进的全方位海滨浴场呢,一句话,就是吃喝玩乐行要什么有什么。有一句当时华夏最时髦的一句广告词,就是它发明的:
“海力浴场,只有你想不到,没有我做不到”
正是这句广告词,在整个华夏铺天盖地,那几年海力人可谓赚的按盆满钵。
也不知道是谁说过一句话,商人就如同吸血的蝙蝠,哪里有血可吸,就会扑向哪里。
海力浴场自然如一只满血十足的猎场,吸引着诸多的资本大鳄。
所以,到了二千年左右,管委会又在这里招商投资,但这一次,全部是政府行为,在这里建了俩个类似的浴场。
原本就这么多的客流,现在多出来两倍,被三个同样大小的浴场瓜分,如各地的投资热一样,基础建设投资过大,来这里的人数较少,企业经营陷入低迷。
这种状况一起耗到六年以后,海力集团实在是耗不起了,于是又引进家香港的新中集团出资十几亿,并改头换面叫海洋世界公园了。
虽然投资倍增,设施升级,但还是避免不了无米之炊的下场,逃不出好景不长结局。
第七三五尔虞我诈
香港的新中集团的新一轮投资,看起来不错,但也正是因为如此,让海洋世界公园负债8个亿,银行贷款4个亿,每年光利息就差不多四千万,可当时的滨海浴场市场才多大,所以满打满算赚的钱也不够付利息的,每年能亏七千多万,扑街扑的非常彻底。
话又说回来了,香港的新中明知道这是一个坑,为什么要投资呢?那就先从新中的背景说起。它的幕后老板,就是世界大名鼎鼎赌王,其实人家是不在乎这些钱的,有一个说法是,当时投资浴场是想在浴场做内建首个赌场,又偏远又隐蔽,有山有海,还有浴场,什么高尔夫了等等,妥妥的富人好去处,可惜这个口子没撕开,不过貌似新中确实没太在乎这事儿。
然后又过了两年,大约在09年之后的浴场有多惨呢,2010年初的时候,银行甚至将海洋世界公园停业结算了,当时开业偷着开,收钱只能收现金,而对外收入几百万租金进账了就直接被银行截走,工资开着都不容易。而这个时候又一个资本大鳄华诚出现了。
实在点说,华诚是冲着占大便宜来的。
华诚是2010年开始投资的,总共投了多少呢,2.9亿元现金,其中2.7亿用来偿还部分债务及利息,2000万用来做酒店翻修基础设施。可即便这样海力还有4亿的负债,每年还是有200万的利息要偿还,但不管怎么说没破产。
华诚这些钱换了多少股份呢?30%的股份,成为海洋世界公园最大股东,这个时候,海力25%,新中是20%,还有8%的个人股份,剩下的都是小股东。
这样说起来,华诚2010年开始入股,当时以为的是捡了个大便宜,没想到入了个大坑。
商人么,如果没有好处华诚当时不会来,所以,海力董事长在控拆的视频里说的一年一个亿,投资滨海世界公园二十二年,一心为了区域发展,都是瞎扯淡。
回过头来,说说海洋世界公园经营情况。
几轮投资下来海洋世界公园有多大的地呢,海岸和山就不说了,从山脚下开始往滨海镇方向延伸,近八、九公里左右的范围,还是海洋世界公园的地盘,可以说,整个滨海渡假区最黄金的地段大半都在海洋世界公园手里。
但刚才也说了,海洋世界公园穷啊,十几年多去了投资建设开发的还是浴场那一点点地,剩下大面积的荒着,投不起,也不愿意便宜卖。
那么浴场那一点点地有没有好好经营呢,实话说,经营的挺烂的,在这边差的不光是投资环境,还有人文环境。
除了主要高层员工大部分都是当地小镇的,教练基本都是周围村庄农民,素质怎么样显而易见,最主要的是从上到下全部都在占单位便宜,倒票、拼缝的现象在这种地方用猖獗两个字形容都算轻的,公司的所有收入有不小一部分都进了员工的兜。