而这些项目最大的客户，就是旅游、度假区各类公园、物业小区和办公休闲区，高速公路服务区了。这也是这几年枫叶集团飞速发展的一个主要原因。老百姓的生活越来越好，对环境的要求也越来越高，从原来的实用，到现在的美观，徐杰正是抓住了这一点，才让枫叶从千万级的企业上升为亿级。

“吴书记，如果，我是说如果我们枫叶集团在您的工业园区落户，您能不能帮我介绍一下四海集团的老总？”徐杰看着他十分渴望的说道。

“这个没问题，徐总，就算您不在我们园区落户，我也可以为您牵线的，毕竟四海集团正需要你们的产品，为企业服好务，也是我们工作的职责之一吗。对了，徐总，让您这么一提醒，我还真有个项目将来怕是要用得着您。”吴昊眼珠一转，决定再给对方来点猛料。

听吴昊这么一说，不止是这位徐总，其它的各位老板也都竖起了耳朵。

“我们乡里有个大黑山，说起来，算得上整个滨海市最高最大的一座山了吧。

大黑山之名始称于明代，明弘治三年（1490年）重修胜水寺的碑志撰称‘大黑山’，但到了明嘉靖六年（1527年）重修观音阁碑志时则书‘大赫山’，清顾祖禹著《方舆全图》称之为‘大黑尚山’。

大黑山属长白山系，千山余脉，主峰海拔663.1米，为清滨海近郊最高峰。主体呈南北走向，上部山势陡峭，多为裸岩；中部坡度略缓，灌木丛生；底部土层较厚，间有果园，形成环山林带。

大黑山山石古老，岩层从上到下是由三部分组成的：山上的是属于8亿年到6亿年前震旦纪的石英岩，构成了巍峨险峻的大黑山主峰。山中又有大理岩，由于构造的影响，有的已经发育成常用于盆景的‘吸水石’。山下则是属于25亿年前太古界的变质岩系，在推覆剪切力的作用下形成糜棱岩。糜棱岩即粥一样的岩石，是滨海地区最古老的岩石和地层。这也使得山下以及周围平原之间的地层年龄相差了数亿年和千万年。

大黑山是一处以奇石、怪峰、绿障、花果、天然温泉为特色的风景区，而且这里动植物众多。接着自然生长的树林，可分为杏林春晓，黑山烟树，烟霞深处，群峰竟秀四个景区

这么好的一座景区，由于年久抢修，山上原有的从明弘治三年就开始修建的寺院，早就破旧不堪了。

你们也知道，如果要是完全修缮，只是这些寺院，就得十几个亿，更不要说景区开发了。

不过，我们没有财力不等于别人没有财力，上个月，五台山的方丈游走到这里，相中了我们大黑山，有意向要恢复大黑山寺院，谈了他们的条件，我们双方有了意向，年底之前，方案能定下来，来年动工。

我们的初步想法是，以这些明、清两代的寺庙建筑为核心，开发大黑山森林植被景观、森林花卉景观、地貌景观、溪流幽谷景观、人文景观等，同时，继建温泉疗养院，观鹿园，乌兰亭等旅游景点百余处。当然了，整个工程可能需要的时间比较长，十年或者更多。但不管多长时间，此山的开发，百家乡就会形成上有大黑山，下有乡村旅游度假公园的格局，这个总的格局是不会变的，我想这对徐总您和您的枫叶木业，应该是个很好的机会吧。”吴昊看着徐杰笑着说道。

听吴昊这么一说，徐杰还没来得及说话，与他同坐一个座位的明清建筑集团的老总汪风可就有点不淡定了。

“吴书记，你刚才说要恢复大黑山的明清寺庙建筑群？真的假的？”

“当然是真的了，不过，这件事应该由五台山的方丈来主持，因为他们出钱，建成之后的新寺庙，由我们与五台山两家共同经营，只是在利润分配上，前十年，要先把投资部分还清。”吴昊说的这些到是实话。

“那景区部分呢？是你们自己开发还是……”徐杰赶紧追问了一句。

“景区部分我们与四海集团也有个意向，由四海集团为主，这样上下两个景区会更协调，景区风格会更搭。”吴昊随口说道，虽然还没有与白雪沟通，但他相信，白雪会同意的。

“吴书记，我也有一个与徐总相同的问题，如果明清建筑落户在你们园区，可不可以麻烦吴书记，给我们引见一下方丈？”汪风问道。

塞翁失马，焉知祸福。

任新副市长的有意打压，虽然让吴昊失去了与第一辆车里大老板接触的机会，但得到的是意外之喜。

“傻子睡凉炕，全凭火力壮。”吴昊自嘲的想到。

“汪总，我还是那句话，不管您落户不落户我们园区，只要你需要，我们都会为您牵线搭桥的，这是我们的职责。”吴昊真诚的说道。

“吴书记，您与其它的领导还真不一样。”听他这么说，徐杰在一旁接过话来说道。

“是吗，我可没觉得呀，都是乡镇领导，有什么不一样的。”

“吴书记，我这么说您别多心。我说的是真的，其它领导吧，遇到这样的机会，就会不顾一切的拉拢我们，甚至不惜抹黑其它招商单位，还要防贼般的防着，不让我们与其它单位接触。

虽然我知道是为了招商，对我们这些商家有利，但心里总是不太舒服，觉得有些过分。

但您就不一样了，大气，不计较，有涵养，不抹黑，最关键的是，不是为了招商而招商，处处为企业着想。”徐杰感慨着说道。

“徐总，您这么夸我，我可受之有愧呀。对于招商这件事吧，我赞成徐总您说的，不能为招商而招商，应该站在你们这些企业老板的角度来考虑，这叫什么来着，换位思考吧，招商的时候，把自己当成企业的老板，这样一来，你们这些老板最需要什么不就一目了然了吗？”

“吴书记，您说的对，但有些领导恰恰不这么想。在他们的脑袋里，不管用什么办法、手段，只要把我们招进来就算成功，至于以后的事，他们才不管呢。所以，现在您也看到了，有很多园区摊子铺的很大，招进来的企业也不少，但真正生产的却不多，都放荒了。我真有点不明白了，那么多的好地，放着荒，那些当领导的就不心痛？”汪风在一旁愤愤不平的说道。

听两们老板这么说，吴昊只能苦笑着。

对于县县、乡乡建工业园区、开发区的现象，其实吴昊也有很多不理解的地方。

虽然自己不是经济学专家，但最起码的道理还是能看明白的。这些园区从起步开始，根本没有一个定位，更别说是发展战略了，只是相关领导拍脑袋的结果，缺乏产业聚集的必要条件，这就造成了地盘是有了，但场地却撂了荒，园区名存实亡。

还有就是，园区从规划开始，就没有按经济规律办事

不论是哪一级的园区，毫无例外，全部都是政府主导型。长官意志和官僚主义作风严重、不按经济规律办事的痕迹明显。由于规划的这些人，不懂经济，也吃不透经济规律，还必须按地方长官的意图做可行性规划，导致园区产业结构趋同，同质化竞争激烈，直接导致了城际竞争的同质化。

第三个就是，招商引资模式老化。