我点了点头，汪昌全眼光很刁，选地都在这陆家嘴核心区附近，的确按照现在发展速度，也许要不了两三年就能拓展到这边，现在全国都笼罩在亚洲金融危机的乌云下，正是拿地置业的好时机。

“我觉得可以，只要资金那边周转得过来，我赞同你的想法，危机就是机遇，沪海这个地方，也许几年之后就是寸土寸金的地段，作为商业地产，你早下手慢开发，只有好处没有坏处。”

我目光四转，道：“这里距离你们佳瑜大厦不过区区几公里，很合适，你和衡阳叔那边商量过没有？”

“商量过了，衡阳叔和逸民哥也来看过几次，觉得值得下手，只是他们觉得资金压力上有些大，不过我们两家联合开发，我们公司置业作为业主，他们只负责建设，如果按照兄弟你所说的那样适当放慢建设速度，我想资金压力就会小很多。”

汪昌全显然也是对这个计划做过深思熟虑，如何确保资金流动，也是一个难题。

“唔！这样正好，天孚那边虽然也有地产公司，但是他们现在资金压力很大，而且主业还放在江州省内，你要让他们开发商业地产，恐怕也有难度，他们的重心暂时还放在玉州那边的住宅开发上，不过，我已经建议他们要抓住机会，要借着这个国内经济收缩期发力突进，逆势扩张，只有这样才能最快速度壮大自己。”我不再多看，挥手示意昌全上车再说。

“可是兄弟，这国内经济不景气的势头已经表现出来了，谁又知道这一不景气什么时候是个尽头啊！拿了地就得要开发，修得慢可以理解，但是土地出让金你得给吧？工程建设上总得拉起个架子吧？还得应付政府机关的敲打质询吧？

这样算下来，资金压力真的还是有些沉重，衡阳叔他们审慎一些也有好处，毕竟他们是靠搞建筑起家，那资金回笼速度，可比不得我们现在做的水业。”

汪昌全并没有盲从我的观点，天孚集团和佳瑜集团不一样，房地产算是他们主业，真要像我所说的那样逆势扩张，那资金链不可避免就要绷紧。

“嗯！谁不这样？机遇蕴藏于危机之中，如果经济形势一片向好，大家都在发展竞争，你想要快速壮大那难度更大，只有在危机中审时度势，准确捕捉到机会，果断下手，你才能借势实现扩张。”

我当然清楚其中难度，但是自己知道，天孚集团必须要抓住这个机会，好好放手搏一把。

汪昌全见自己老同学自信满满，忍不住道：“兄弟，你就对现在渐渐已经席卷而来的金融危机可能产生的破坏力如此藐视？去年十月湘江世界银行年会上，中央领导表态人民币绝不贬值，如果人民币不贬值，国内出口竞争力必然遭到很大削弱，我估计今年国内经济肯定会相当艰难，消费市场可能也会受到很大冲击。”

“不是我藐视，金融危机肯定会对我国产生一些消极影响，而且中央领导表态人民币不贬值那也是有中央的考虑，一旦人民币贬值，固然可以确保我们出口竞争力，但是东南亚的经济将会坠入深渊，这既不符合我国根本利益，也会对我们国家一力树立的负责任大国形象造成影响。”

我有些惊异的瞅了一眼昌全，心中却是一阵喜悦，作为一个企业领导，能够学会将政治时事与企业发展紧密联系起来，这也是一个不简单的进步。

“另外，天朝是一个人口众多的大国，而且我们国情特殊，不是其他国家可以比拟的，除了欧美才是我们出口主要市场外，内需市场也是一个相当可观的市场，而且天朝居民储蓄率世界无人能及，如果能够把天朝居民储蓄这一块调动起来，投入到消费市场，即便是我们出口面临巨大压力，一样可以顺利过关。

我相信中央领导也会看到这一点，只是在如何调动居民储蓄投入消费市场，中央领导大概也在权衡利弊得失，但是我估计，房地产市场化应该是一个难以回避的选择。”

“兄弟，你是说包括居民住宅在内的房地产市场，会真的彻底地的完全市场化？”

汪昌全意似不信，所谓房地产市场化提法已经多年，但是始终没有迈出实质性的进展，国家党政机关干部和国有企业职工这两大主流消费群体的购买力，没有被彻底推上市场，这个房地产市场化就永远不可能完整。

“我确信。”

我简短直接而有绝对肯定的语气，让汪昌全陷入了沉思，良久，汪昌全才沉吟着道：“兄弟，你这个观点得和衡阳叔和逸民哥好好交交底，如果真如你所说那样，那绝对是一个不容错过的机遇。”

我回到国际贵都酒店时已经是九点过了，淮鞍市设有驻沪办事处，但是办事处只有一辆普桑，去接舒市长显然有些不合时宜，不过还好，国际贵都酒店负责有接待车，倒是解了燃眉之急。

从玉州飞来的波音757准点降落在虹桥机场，我们一行人在航站楼接到舒志高一行人，除了舒志高的秘书之外，随同舒志高一同来的还有市政府副秘书长曾可凡、以及市计经委、国土局、国税局、地税局以及几家银行负责人。

舒志高、我坐上了酒店安排的贵宾接待车，车队随即消失在星星点点的航站楼外。

“怎么样，庆泉？”舒志高气色很好，两个小时的飞行，并没有让他感觉有多疲惫。

“还行，这两天我已经接待了不少客商，由于前期工作做得较为扎实，我们这一次招商引资推介会的对接，安排得很好，不少客商都是被我们前期工作的细致诚挚所打动，所以才会在年前这么忙的时候过来看一看，当然，他们也是希望能够寻找到一个合适的合作机会。”我说话时，注意到舒志高似乎情绪不错。

“嗯！那种无针对性的招商引资效果不彰，其中一个重要因素，就是我们的工作人员不够专业，泛泛的向客商宣传我们的政策和优势，千篇一律，没有做到根据不同对象而制定出不同的招商策略。

事实上，我们中西部内陆地区与东部沿海发达地区完全可以形成错位发展，优势互补，尤其是现在交通条件日新月异，信息通讯也是瞬息可达，从玉州到沪海，飞机也就是两个小时，而电话更是时时刻刻就可以把我们联系起来。”

舒志高听得我这样一说，心情更好。

“舒市长说得是，这一次勉阳主任先后三次飞来沪海，就是为了摸清楚长三角这边不同类型、不同构成的企业投资意愿，了解他们对我们中西部地区的硬件和软件要求有什么差异，为此，专门设计了多套不同的招商引资方案书，从产业类型到规模大小，从引资到合作，从国企到外企、私企，从资本到技术，各方面我们都拿出了有针对性的东西。

为此，管委会也作了大量工作，尤其是勉阳主任，更是不辞辛劳的飞来飞去，这一个月下来，人都瘦了好几斤，泽海主任也是废寝忘食的研究琢磨各个方案，可以说，就算是殚精竭虑，也不为过啊。”我笑着摇旗呐喊道。