而一旦开发出来，其盈利的规模和持.久性，不是前者可以拟的，而前期我们需要的，是如何让这个景区一点点的打出名气，不仅是在江州本省和周邻省份，而是全国乃至整个世界。”

“前期不要指望着一下子能打造出一个九寨沟或者庐山、黄山，那需要长时间的积淀和积累。所以,我们在前期可以先营建一些规模不大，但是层次各异的宾馆，尤其是档次和青年旅舍类的旅店，更应该考虑。在规模大一些，当这个景区市场客源培育出来时，这才考虑兴建高档次、大规模的酒店，这样我觉得更合适一些。”

“加入青年旅舍这个系统，可以很大程度的吸引国外散客，虽然这未必能带来多么高的效益，但是这对于提升我们这个景区的知名度有不可估量的作用，尤其是随着国外客人增多，可以为我们打开商务旅客奠定很好的基础。”

难怪说陶总和姐姐都对这个家伙称赞有加，婉丛蝶也得承认，对方对捕捉国际、国内旅游市场的信息变化相当精准，如何利用青年旅舍吸引外国散客，然后利用国外游客拉升景区名气，吸引商务旅客来源，这一连串的运作手法还真不简单。

我和婉丛蝶之间的探讨一直持续了两个多小时，应该说气氛很愉快，婉丛蝶甚至没有时间来过问自己姐姐和我之间的事情，这让我也稍稍舒了一口气，毕竟问及隐私问题，自己还是觉得会有些尴尬。

当领导不需要技术性的专才，而更需要全面型的通才。

也是说，不管涉及到哪方面，你至少不能表现出你一无所知，别人可以轻而易举的忽悠你，那不行，至于深层次的专业性问题，那自然有这方面的专业人士来解决。

和大华公司与三叶公司之间的谈判总算是告一段落了，事实，在攻克了大华公司之后，三叶公司缴械投降也是意料之。没道理大华公司接受县里这些条件，你三叶公司还要独树一帜，利用两者之间存在的竞争关系来平衡条件，这本来是我当初的设想。

不过，我还是能够感受到来自梅英华的不快，只是碍于现在还是代理县长，梅英华有些隐忍不发。

我意识到，自己和对方之间的矛盾正在缓慢的积累当，如果自己不采取措施来化解、或者缓解这种矛盾积累的趋势，只怕对方当选县长之时，是矛盾爆发引火线点燃的那一刻。

但是我却不想去刻意解释什么，实际，我已经县里与大华公司和三叶公司的谈判，向梅英华作了汇报。

结果是最好的解释，我意识到对方对自己的不满只怕不是落在和两家公司的谈判条件，而是认为自己没有按照他的要求去进行谈判。也许在对方看来，这是不尊重他，而和两家公司谈判的成功，更让对方觉得有些落了他的面子。

“老王，看来老董这边速度进展也不慢嘛，星汉公司看样子是要卯足劲儿在明年底要准备开门接客了，嘿嘿！这是好事儿，早一天开门接客，咱们县里也能早一点见到效益，你们马首和烟庙也能早一点有点收益。”我手插着腰，笑着道。

“嘿嘿！叶县长，咱们不敢慢啊，星汉公司那边也给了咱们一些想头，能早一点把这一片清理出来，他们也答应了，可以给咱们乡里多几个用工指标，日后咱们乡退伍军人都还指望着能安排进公司呢。”

董胜利笑了笑，道：“叶县长他们那边的积极性，我看咱们这还要高呢。”

“嗯！从这一线过去的道路清整活儿，咱们镇包着，然后交给村里组织人干，村里也能落几个，镇也能落下几个，又增加了老百姓收入，谁积极性会不高？”

王二凯背负双手跟在我背后紧走几步，道：“老董，我听说开发公司准备在蓬莱观附近建大酒店？”

“好像是有这个说法，但是又听说有些变化，准备对外招商，让外边人来建，具体情况还不清楚。”

董胜利摇了摇头，道：“叶县长，咱们乡里那几个在外边挣了几个钱的，都回来找着乡里，想要在蓬莱观外边征地修宾馆呢，据说和你们马首镇那些个有点闲钱的人，都撺掇着要合股搞个点规模的宾馆呢，看样子都是看好了这景区的开发。”

“老董，这一回烟庙乡算是发了，是从蓬莱观外边那一大片土地整理开发出来，然后出手，乡里也能落下不少，你算是熬出头了。”

王二凯咧着嘴笑道：“咱们马首这边，看样子得等到第二期开工才能轮到这好事儿。”

“嘿嘿！叶县长，这还不是托您的福，何况咱们这烟庙乡不也是在区工委领导下嘛！您可还兼着马首区工委书记呢。”

董胜利很会说话，道：“而且，刚才叶县长不也是说了，星汉公司效率很高，看样子最多后年，囫囵山这边得开始全面开发。”

“嗯！这都是托叶县长的福啊，要不，咱们这几个乡镇咋能从县里在公司占着的股份里沾点荤腥？”

王二凯讨好般的笑道：“叶县长，前两天老袁和我开会时，在一起闲聊，他们良山和宕溪两个乡，都眼巴巴的指望着年底能从公司交给县里那四百万里分一勺羹呢，我劝他别打那主意，县里年底用钱的地方多了去，还能有咱们的想头？能落实先前旅游风景区涉及这四个乡镇的每年分红例，算是不错了，咋，你还敢去跑到李书记那里去强要？”

王二凯口的老袁，叫袁广鹏，是浦渡区工委书记兼浦渡镇丨党丨委书记，旅游风景区虽然没有占着浦渡镇地盘，但是却占了浦渡区辖下的良山和宕溪两个乡一些山林。

按照当时县委、县政府会议纪要研究的决定，日后县里如果从旅游开发公司获得分红，那么马首、烟庙、良山、宕溪四个乡镇财政，能从这笔分红分别获得百分之十五、百分之十、百分之五、百分之五，而其余百分之六十五则归县财政。

而这个条款也是我一力为四个乡镇争取来的，为此，当时与还是县长的李永仓闹得很不愉快，而这个由头后来也传了出来，让浦渡那边对我的印象也是相当好，认为我能考虑到基层困难，能替基层干部们说话。

“我记得当时县里会议纪要里，也没有说这先前两年的资源占用费分配的问题，叶县长，是不是没有咱们的份儿了？”

董胜利看样子也是在惦记着这笔钱，四百万不是个小数目，若是按照那例来，烟庙乡能分到四十万，那能干多少事情？年底干部们的奖金福利、民政的救济、退休工作人员和退伍军人的慰问、村干部们的奖励，一切都根本不存在任何问题了。

当然，董胜利也知道想要打这笔钱的主意有些渺茫，但心哪怕有一丝希望，总是有些割舍不下。

“老董，我知道你小子在琢磨着想找叶县长打这笔钱主意，不过我看呐，悬！别说按会议记要那例，是打个五折，不！三折，只要能拿到手，咱也心满意足了。”