我笑了，也端起杯，道，“得了，大哥，你也就是暂时的，你一定会有东山再起的那天的。”
丁辰定定地看着我，“你对大哥这么有信心？”
我道，“大哥永远是我大哥，无论什么时候，大哥在我心头的地位都是至高无上的。”
他用手拍拍我的肩头，“谢谢兄弟，有你这话，我就放心了，来咱俩喝一个。”
我们两个喝下去，丁辰对我道，“兄弟，我这次也不能说是坏事，虽然我权力小了，但是级别上来了，也就是说，一但是有机会，我现在这个级别，要是去哪个区做正区长或者是书记也不是没有可能，你说是不是啊？”
我点着头，“那是，那是，哥哥能这么看的开，我这心啊，就敞亮了。”
他压低声音，“这次我调出来，有领导跟我谈过，这也就是个过渡。可是啊，就这一过度，你猜怎么着？我就看出来了，俗话说，人心不古，一点也不假。有几个像你兄弟这样的？明知道我有职无权还能跟我来往？”
我笑了，“哥哥你怎么说来着？我是拿你当兄弟，就是你今天犯错误进去了，去看你的头一个还是我。我跟你交往，是建立在朋友之间的关系基础上的。”
丁辰有点兴致上来了，大叫，“好，咱俩喝。”
我们俩开始你一杯我一杯地喝起来，王巍巍在一边给倒酒，默默地不出声。
我问，“大哥，你最近也不会就这么安心在那个鸟不拉屎的地方安心呆着吧。”
他神秘地一笑，“不瞒兄弟，我正做工作，现在还没做好，做好了，我肯定第一个通知你。”
所谓的做工作，官场上的人都知道，官，单靠跑是跑不来的，要也是要不到的，而是靠买，靠送。送什么？钱也。因此，跑官要官的背后，实质是买官卖官。这些年被查处的犯罪大员，很多都是靠卖官发家的。
我国干部管理体制有一个显著特色：垂直领导，分级管理。具体说就是，下级官员由上级任命，下级主要对上级负责，上级对下级拥有生杀予夺之大权。举例说，区委书记、区长应该是由区党代会、人代会选举出来的，但实际上，他们时常是由上级组织部门考察任命的。说白了干脆就是上级个别主要领导独定，组织部门考察都只是走过场而已，由此形成了封建色彩浓厚的人身依附关系，老百姓私下里议论谁谁是谁的人概源于此。
区委书记、区长当选后，也会表示不辜负全县党员群众的期望，要对全县党员群众负责云云。实质上，他心里明白得很，我的官是上级部门任命的，我首先要让上级满意，我要对上级负责。于是，形象工程出来了，玩数字游戏的工农业总产值、GDP出来了，花钱买版面宣传等等都出来了。这些东西都是做给上面看的。因为，当地老百姓对你的政绩一清二楚，你宣传得再漂亮，工程做得再形象，也骗不过老百姓。
丁辰从基层做起来的时候是上面没什么人的，那时候，他刚转业不久，很多工作还是我帮着做的，而他做凤岭的副区长很大一部分工作也是王兆瑜帮忙做的。现在，他到爱卫会，很大程度也是拜王兆瑜所赐，虽然王兆瑜的目的还是为了我。
现在他提到自己在做工作，做谁的工作？他现在靠上了谁？不能掉以轻心，有机会得问问王兆瑜，不要哪天被他翻过把来，自己还糊涂着。
这天一上班，张小莹就过来找我，“天总，你打个电话个余巧柔，何老板的贷款她现在还没有给搞定。”
我问，“为什么？”
张小莹回答，“她们的解释是何老板的收入证明不合格。”
“怎么会不合格？”我问。
张小莹道，“那全是借口。你记不记得以前，一个客户同时买十套八套的也没啥，现在，她们忽然严格起来了。”
我道，“你别急，我问问她怎么回事儿？”
我打给余巧柔，问她怎么回事？她想了半天道，“要不这样？你叫他以公司名义买？”
我道，“要是能用公司名义还费这些话干什么？”
她想想，说，“我知道你有这个销售不容易，这样，我给你出个主意，你可以叫你的售后服务人员把他买的商铺分割成几份，在几个银行同时贷款。”
我问，“为什么要这样做？”
她回答，“你有所不知，现在，银监会要求商业银行借款时，要详细记载借款人的相关信息，并联网查询以规避风险。这么大的销售额以个人名义购买，不好办贷款，而你又急需这笔钱，所以我才给你出这个主意。银行的信息也是联网的，但是，如果这些贷款是同时办的话，是看不到的。”
我明白了，这也是一种违规操作，是利用了监管上的漏洞。
我说，“谢谢，改日请你吃饭。”
余巧柔在那边笑着，“光是吃饭那么简单吗？”
我问，“你还想怎么样？”
她切切地笑起来，我明白她要干什么。
我的脸忽然热起来，因为张小莹还站在旁边，我急忙对电话里说，“改日再说吧。”
张小莹用很奇怪的眼神看着我。
我问，“你怎么这么看着我？”
她问，“余巧柔跟你都说了什么？”
我说，“没说什么，对了，你去找葛正红，叫朱曼分几个银行同时给何老板贷款，这样就没问题了。”
“哦，我知道了，可是，就为这个你就脸红？你老实跟我说，你是不是跟余巧柔有什么见不得人的事情？”张小莹问。
我摆摆手，“这话是你该问的吗？赶紧做事去。”
我的公司在银行一直是信誉好的公司，这是个外人不容易知道的秘密，银行内部有个打分制度，这是对开发商资质认定的一个重要指标，不允许向外透露。我们一般要在贷款前，通过特殊渠道把具体的经办人请来。他们会告诉我们分数是否达标，并指导如何修改资产负债表以提高分数便于贷款。这样，我们就神不知鬼不觉地成了资产优良的公司。至于以后的维护，那就是仁者见仁智者见智啦，哈哈。
现在我就跟大家说说什么是假按揭。说白了，就是搜集员工的身份证或一些不知情的人的身份证，签订虚假售房合同，然后和真合同混在一起从银行获得按揭贷款。注意，一定不要都是假合同，那样容易露馅，银行的具体经办人也会看得出来，这样，他们就会害怕。一害怕就不敢给做。
开发商这套把戏银行工作人员清楚得很。但拿人手短，只要能骗过上级，他们自然会睁只眼闭只眼。一个楼盘如果运作顺利，一般两年就可以卖完。随着销售结束，这些见不得光的东西自然烟消云散。假按揭如此之多，且日益猖獗，为什么甚少被银行发现呢？业内人士告诉记者，这有两个原因：一是假按揭真真假假，银行很难分辨；二是假按揭对银行来说，操作成功一样有利可图，有时难免也想冒点险。
原来，按揭贷款是买房人将房屋抵押给银行，开发商作担保，银行就替买房人将房款一次性支付给开发商。然后，买房人再按月将房款连同利息逐步向银行清还。假如开发商在其中做手脚办理假按揭，银行即使有所意识，也很难区别真假。因为，开发商履行的是正常的按揭贷款手续，银行不可能一个一个地去调查分辨。这也是我绝对不肯搞纯假按揭的真正原因。
因为，搞纯假按揭风险太大，因为这样你再卖就属于二手房按揭，一旦被客户发现，客户不答应，就很可能闹上法庭，结果就会很被动。
不信你去查查绝大多数房地产开发公司的帐？你就会惊讶的发现，楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让房地产公司的资金退出来，而按揭贷款则让我们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款填平而已。买方和卖方的关系在这个过程中悄悄发生了转移，而建筑成本和楼盘风险实际上由银行承担。总有人盼着房价跳水，你想想可能吗？如果是那样，最倒霉的会是谁？
销售不理想怎么办？抵押给银行，按市价评估。这是所有开发商的一贯操作手法。但是，我到现在为什么没这样做？甚至找了信托？原因就在于，我觉得世道会好的，一旦是现在我把信用做坏了，等世道好了，我不是没有了东山再起的机会？