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“你们几个怎么这么晚还在这里?”

“哦,刚才建设局甘局长突然带着一群人来赢家中心来检查。”黄敬澜说。

“怎么回事?前几天不是刚检查过吗?”我问。

“我们几个正在商量怎么把工地管理好的优化方案,但是,天总,我们总是觉得,建设局现在好像是盯上我们了,这样下去可不行啊。”唐立道。

我忽然想起了前几天许侃提醒过我,说去里召开建筑安全专项整治大会时,丁辰在会议上说过,赢家中心等几个项目市区里的重点项目,但是越是重点项目越是要严格管理,一旦是这几个项目出现问题,影响更大。

现在看来,这是丁辰的因素起了作用。这个丁辰,看来应该好好地跟他周旋一番啦。

我说,“你们几个先研究着,我回一下办公室,晚上请你们宵夜。”

回到办公室,我马上打电话给许侃。他现在是建设局的副局长,这等事情他应该能提前知道的,这回怎么没有提前通知我呢?要知道,我们俩有一个监理公司的,专门做我自己的工程监理,说白了,这就是我交给他的保护费。拿了钱就得办事。

半天,一直是在通话中。

我有些急躁,真想大骂他一顿。

终于接通了,还没等我说话,他就赶紧道歉,“天总,我知道你就会来兴师问罪,实在是对不起。我在建设部开会,下午安检站和质检站都打电话想跟我说晚上检查的事。可是,开会规定要关机,而开完会,几个兄弟省市局的局长在一起吃饭,我忘了开机了。这一开机,好几个电话打进来,对不起,实在对不起。”

他这样一说,我还真不好说什么,于是,说,“没什么,幸亏没出什么事,否则,咱俩有麻烦了。”

我说咱俩,提醒他,你别忘了,咱俩是一条绳上的蚂蚱,万一出了事,谁也跑不了。

“就是就是”,他答道。

“许大哥呀,你真得注意啊。我这小买卖人,出了什么事也就是出点血,可你不一样啊,一旦出事那可是乌纱的问题啊。官场有聚光灯下大放异彩的荣耀,也有千尺水中触礁沉船的危形,有万人之上一呼百应的显赫,也有中箭落马踩成肉浆的惨状。兄弟我还想在你的翅膀下过几年舒心日子,可是不想看你阴沟里翻船啊。”我显得很关心他。

跟官员们打交道,是要讲究方式方法的。比如这个许侃,虽然我们俩认识很久了,在他当质检站站长的时候,我们俩就合伙开了那个代理公司。可是,不是说开了代理公司月月有钱给他就一劳永逸了。这感情啊,就像养花,你要时常的浇灌、施肥、剪枝才行。

比如说许侃,那是出了名的对老婆好,他老婆生病多年,都是他悉心照料,在区里很有好名声。

可是,我当时怎么跟他关系搞得那么好呢?他爱人生病多年,许侃虽然年纪有些大,可也算个男人,男人怎能缺少夫妻生活呢。

于是,我就叫李自为到夜总会找了个小姐换了一套公司女职员的服装,这样既显得小姐有档次,同时许侃也很有面子。第二天,我请许侃吃饭。小姐非常机灵,不住地向他敬酒,伶牙俐齿。许侃笑眯眯地看着她,夸我们公司的员工都是人才。后来我看许侃有点迷糊,赶紧使了眼色,于是小姐搀着许侃上楼,进了我们实现开好的房间,我得意洋洋地溜之大吉。

后来,我干脆出钱包了那小姐,于是,我跟许侃的关系也是突飞猛进。

现在,我跟许侃自然用不着这一套了,可是,经常的沟通还是必要的。

跟其他官员打交道也一样,总是要经常沟通,投其所好。比如一个工程能否拿下来,一把手和二把手都不能得罪,前者负责大方向,后者负责财政拨款;又比如即使主管的领导是九品芝麻官,也不能得罪,因为在竞标的十几个公司中,他有权利向上级领导推荐哪个,往垃圾桶里扔掉哪个。即使你公司再有实力,如果不能初选入围,那也是黄鼠狼放香屁——没戏。

另外,如果某领导好酒,我就送点好酒;如果某领导喜欢舞文弄墨,我们就送点名人字画。如果某领导喜欢打牌、唱歌、玩保龄,那我们即使累得跟孙子似的,也要精神抖擞,奋勇争先地陪他们玩。没办法,这帮领导都是地方的衣食父母,谁叫我们想赚他们老百姓的纳税钱呢。

我说,“许大哥,你还是早点回来吧,没有你,我一个人承受不来。”

“放心,放心,我很快就回去。回去就不怕了。”许侃安慰着我。

其实,这样培植感情对于一个企业来说还不是最重要的,最重要的,是怎么在台面上打交道。企业和政府打交道,首先是跟具体的官员和具体的部门打交道;然后是跟一级政府打交道,这比较宏观,具有战略的味道;再就是参与公共决策,取得立法优势,这是跟政府打交道的最高境界。

官员和商人之间到底是一种什么关系呢?很微妙。但可以用六个字概括:离不开,靠不住。

离不开是因为虽然市场经济转轨这么多年,政府权力在经济生活中的主导地位,政府所掌控的大量资源并没有发生实质的改变,这才使得官员具有你想象不到的权限,所以,你不能离开他。靠不住则是想完全依靠政府根本就是不可能,而且有时候本该政府提供的服务他们都不一定能兑现,所以企业的发展不能把希望过多寄托于政府,这就是常说的政府缺位。

再小的官也可以管住企业,这是目前的现状。任何一家企业,无论大小都或多或少被不同的官员以各种理由考察过,如何巧妙地周旋需要企业把握好分寸。

我跟他们打交道,很注意他们做事的一些信号,该办的事不办,该速办的事拖着不办,该严密的地方留个陷阱让你钻,这些就是告诉你,应该赶紧上供。给他们报点发票,送点购物卡是最起码的了。

还有,人家利用红头儿文件给你小鞋穿,或者人家利用国家部门的权威性设立一些评价、认证和荣誉称号,事先给你设套,这些你都要心里明白。

王兆瑜对我的评价就是听话,这点我认为我做得很好。我们从小就接受听话教育,在家庭父母的话,在学校听老师的话,长大了听党的话,没想到听话却成为了致富诀窍,看来党和政府从小就培养我们致富诀窍啊。

我们的社会喜欢听话的人,政府官员更是如此。以乖孙子的姿态出现在政府官员面前,把那些官僚被捧得高高的,他们还不乐得将项目送给我这样聪明的人,反正给谁都一样,还不如给个合自己口味的听话的人?政府的钱怎么这么好赚,世界上都是高风险高收入,而政府的钱确实赚得基本无风险,那真正的风险谁承担了呢?当听话成为一种判断标准时,很多事情就顺理成章了。

我坐在办公室里,心情很是复杂,别的官员我都能搞定,怎么就这个丁辰我搞不定?

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房事规则(房企过冬)第32章

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