不过他想来想去也没想到该用什么样的利益使雷涛上钩。后来还是他的一个副总想到了一个“馊主意”。

“……那个项目本来就是潮兴公司做了一半的烂尾项目。虽说他现在转给你的价格几乎等于是亏本大甩卖了。可照我看这样的项目……这真是个馊透馊透的主意。”说到后来伍柏年也有点愤愤地说道，“真不知道老尤是怎么想的，照我是他听到这个想法就直接给摔回去了！”

雷涛听到这里算是听明白了。吴德兴准备以两百万的价格把一个烂尾项目转给雷霆公司。这也难怪伍柏年会说这是个馊主意了。

不过伍柏年随后话锋一转对雷涛说道：“我的意见是你先去看看，这样呢也算你帮我一个忙，让我那老伙计也算是还了一份人情。至于你接不接这个项目，你还是要好好想想的。你看怎么样？”

伍柏年为雷涛想得还算很周到的。按照他的做法去做，倒的确是个不伤各方面和气的做法。

雷涛也没多想，就答应下来了。他是认可了伍柏年的话，去看看也没什么损失的。万一要是捡个漏呢？想当初小王府巷的项目不就是他从蓝天公司那边减的漏。现在这个项目每年都可以给他带来稳定的收益将近三百多万。那可是个如假包换的金娃玩呢！

随后，雷涛就和伍柏年的老同事尤广仁见了面。两人一起去了潮安。

潮安市地处中国南疆，岭南省东部，韩江中下游，与闽越省相邻。在华夏一直以来关于潮安的概念有两个，一是指行政区划上的潮安，也就是如今的潮安市。另一个就是指历史上的潮安府所属各县，也就是“大潮安”的概念。这主要是由于当年明清时期华夏出外洋的人中十个有六个是潮安人。潮安这个词在海外华人的心目中有着很重很重的分量，那代表着故乡。

潮安的先民属古闽越族。自秦汉以后，中原汉族后裔大部分从闽南的莆田迁入潮安。秦始皇三十三年平定南越；设象郡、桂林、南海三郡，潮安在地域上属南海郡管辖。但从秦到到唐，潮安地区汉人稀少，从唐朝后期开始汉人数量才有较快增长。

潮安最早的建制始于东晋咸和六年在南海郡东部置东官郡，东晋义熙九年分东官置义安郡。这义安便是潮安的前身。义安郡这个名称曾用了260年。

隋代撤郡设州，义安郡因地临南海取“潮水往复之意”，命名为“潮安”。以后1400多年来，基本都是沿用这个名称

隋唐以后，随着战乱、戍边、远谪和民族大迁移，大批中原汉人南来，带来了先进的中原文化，经宋、明数代，人文渐盛，名贤辈出，潮郡被誉为“海滨邹鲁”。到了清末民初，潮安的概念已经基本定型，海内外潮安人共有的潮安，也基本上定型在这个基础上。潮安下辖九县一岛这9个县和南澳岛上的居民，在历史上统称为潮安人。

“其实，潮兴公司这次的想要转给雷霆公司的项目，并不在潮安市的辖区范围内，而是在南澳岛上……”尤广仁坐在车里带着雷涛朝海边行驶去的时候，介绍了一下那个项目的大致情况。

南澳岛是岭南省唯一的海岛县，由37个大小岛屿所组成，陆地面积13090平方公里。其中主岛面积12835平方公里，海域面积4600平方公里，现有7万多常住人口，素有“南海明珠”的美誉。

前些年兴起旅游热，当时的南澳县领导也想借着这个形势发展一下海岛旅游热。所以就制定了一个旅游兴岛的计划。当初的规划制定的也挺超前，甚至喊出了把南澳打造成“南海夏威夷”的口号。

这口号倒和邯江的“东方好莱坞”一样。不过南澳县的开发项目却完全是长官意志的最典型体现。仅仅只是县里做了一个规划，在市里报备了一下就匆匆开始招商了。

吴德兴就是这个时候，一脚踩进了这烂泥塘。

在南澳度假村那片荒废的工地上，雷涛再次见到了吴德兴。

“雷总，欢迎欢迎啊……”吴德兴笑着上前伸出了双手。

雷涛见他这么热情，自然也不好意思给他脸子看。伸出手和他握了一下之后说道：“吴总，这地方开发度假村也是个不错的项目哦，怎么舍得转给我呢？”

吴德兴被雷涛的问题一下子问住了。他之所以想把南澳度假村这个项目转给雷霆公司，实际上是想要和雷涛牵上关系，以化解和世纪地产关系破裂导致的“危机”。

不过雷涛是知道的，这样的危机并不存在。世纪地产潮安分公司的整顿很快就会结束。到时候吴德兴就知道这只是他自己臆想出来的问题罢了。

现在雷涛也不说破，就只是让吴德兴知道，他的那点小九九自己不是不知道。对于吴德兴的这种小聪明，雷涛其实是比较反感的。这次来潮安也是因为伍柏年和尤广仁的关系。他并不贪图这个低价转让的开发项目。这一点必须先让吴德兴明白。

吴德兴支支吾吾了半天也说不出个所以然来。雷涛则继续在观察着这整个度假村的项目。

不得不说，当初的南澳县领导在规划上还是动了些脑筋的。至少这个度假村所选择的位置就在南澳岛群中最大的一个岛——虹安岛。而且位置也是在岛屿的中部。这地方的交通相对就方便很多了。

不过雷涛从上岛之后，发现了一个很奇怪的现象。这岛上和南澳度假村类似的烂尾建筑有不少，有的索性就是已经荒废了的农田。那蓬草已经长到一人多高了。

“吴总，我有个疑问……这南澳县既然提出了旅游兴岛的计划，怎么这么多年过去了，岛上游客都没多少呢？而且像这度假村一样的半截子工程倒有不少……”雷涛又提出了一个问题。这个问题让吴德兴更没办法回答了。

就这样僵持了好一会儿，吴德兴的助理提醒了一声要去吃饭了。吴德兴立刻邀请雷涛去用餐。雷涛也不催他，反正这个项目总要了解清楚，他才会决定是不是接下来。

吃饭的时候，经过了一番思想斗争的吴德兴，终于说出了实情。

原来当年的县领导提出了旅游兴岛的计划之后，的确引来了一波投资热潮。不少和吴德兴一样的开发商蜂拥而至。当年县里就签下了四份合同。分别是南澳度假村、青澳湾水上乐园、博罗山别墅区和北角高尔夫球场。

可这四个项目签下来之后，四家开发商已经投入了资金进行开发了。却突然听说原定的扩建长山码头的项目流产了。

按照南澳县政府的规划，在原本长山码头的位置将扩建一个万吨级的深水码头。这里不但可以停靠远洋货轮，更能停靠大型游轮。由于南澳的特殊地理位置。在这地方作为转运码头和避风港是非常合适的。

特别是长山那里作为深水良港的地理条件堪称上佳。旅游兴岛最关键的就是客源。如果这个码头无法按计划建成，这个岛上所有的项目落成之日就是亏损之时。四家开发商急得团团转，天天找县政府，可一直得到的答复是正在协调，请他们安心。

吴德兴是胆子最大的，也是投资最早的。这个度假村的主体建筑已经完工达到了百分之七十。而他投入的资金也是最多的，将近一千多万。