这个时候,我能从寒冬雪的眼神看出来,他已经对我佩服的五体投地了,而且,冉涛以前也是对我不怎么信服的,通过这次假抵押人事件,她对我也是彻底服了。
但是,我就不明白了,在敖总向李总汇报的时候,竟然,把这次功劳全部都记在冉涛的身上,才会出现了李总让我去专访冉涛的这一出。
这件事情直到我离开聚化石以后,听牟杰说,在我离开以后,敖总也在一次酒场上,可能是喝多了,说出了当时他的想法,那就是怕我表现的太出色,抢了他的风头,抢了他的位置。毕竟,自己已经快五十岁的人,希望工作能稳定一点。真的不希望身边的人对自己的位置造成很大的威胁。
后来,我也是想明白了这个问题,在职场上,真的犹如在战场上,不知不觉,我们就运用了孙子兵法。不知不觉就不知道为什么,让别人在你背后狠狠的插上几刀。
直到死去了,也不知道是为什么?最后,只能是去别的公司重新投胎,重新来过了!当然,我说的死去,就是你被开掉了,还不知道是为什么。
虽然,李总是不知道这次假抵押人的事件是我破解的,可是,在整个聚化石的职场中却被传开了,而且,还传的神乎其神的,竟然,还有人说,我是聚化石的福尔摩斯。现在,寒冬雪也成了职业病了,所有的案子都要和我分析。
没有想到,我这么出风头,竟然,让客服一部的小庞看不过去了,怎么说,他以前可是聚化石的开朝元老的风管部负责人啊!他就不相信,我有那么的神。
有一次他们接了一个借款的案子,房子是老人的,也就是老人是抵押人,借款人是老人的大儿子。借钱是打算做生意周转的。竟然,小庞点名让我去亲自考察房产。
原因,就是他感觉这个案子有问题,可是又说不出哪里有问题,他还跟敖总说“现在在聚化石不是把祝天成传的神乎其神的吗?我觉得这个房产应该让他亲自去考察考察!”
这话是在早会上说的,敖总竟然迅速的就站到了小庞的身边说着“天成啊!你现在可是聚化石的福尔摩斯啊!既然,庞经理都这么说了,你就有劳跑一趟吧!”
“好吧,敖总!”我一看都这样,也只好无奈的答应着。我刚刚答应完,小庞就把资料递给了我!
“祝哥,我跟你一起去考察这个房产!我一会就去联系借款人!”我一旁的寒冬雪用坚定的眼神看着我!
我一看资料上写着,老人不能来公司登记的原因,竟然是得了肺结核,要去医院打吊瓶。我有看了看老人的登记年龄是六十五岁,当然,是他儿子写的。
“小庞,你当时问清楚老人的病情了吗?”我马上追问着。
“问清楚了啊!就是肺结核!没有什么大碍!”小庞心不在焉的说着。
其实,我能这么问,是因为,在非典的那年,我当时做餐饮行业,接触的人也多,我突然有一天发高烧,还咳嗽,我就还以自己是不是得到了非典了,就去医院检查,结果是虚惊一场,但是,我却通过大夫了解了一下。
得肺结核也是有年龄限制的,一般四十岁以上的人是不会再得肺结核了,如果,那个时候,你再查出自己的肺有问题,那么得肺癌的几率应该是很高了!
去考察房产之前,我就断言,小庞这个业务的抵押人一定是得了癌症了。
寒冬雪还是半信半疑的说“祝哥,要是真的像你说的那么神,今天晚上我请你吃饭!”
“好啊,没有问题,不过,我要带上我的日本女朋友!”我开玩笑的说着。
“祝哥,你真行,家里有老婆,外面还有女朋友,还是日本的!”寒冬雪调侃着我说着。说的我直接就无语了!
我们两个就在这样尴尬的情形中,到了抵押人的房产,我们敲了半天的门,竟然家里没有人,我就只好又拨通了借款人的电话。
借款人得知家里没有人,就赶紧的安排了他的姐姐来给我们开门。因为,在聚化石是有规矩的,没有进门,就等于是没有考察房产。
当我们进入到了考察的房产以后,发现,房子并没有异常,而且,抵押人还养了一只小狗,家里收拾的非常的整齐。干净。寒冬雪在四处的看着。
我就顺便的问了一句“大姐,我听大哥说,老爷子的肺最近不是太舒服!”
没有想到,我刚刚的问完,抵押人的女儿就开始泪如雨下了,哭着说“已经是肺癌晚期了,家里人都不敢告诉他,就说是肺结核!”
抵押人的女儿刚刚说完,我看到,寒冬雪的眼神直接就发直了,然后,又扭头用惊讶的眼神看了看我!
“大姐,房产我们考察完了,能不能借,还要我们回去合计一下!到时候会给大哥电话的!”我一听是这个状况,马上客气的说着。
就这样,我和寒冬雪离开了考察的房产,刚刚坐上公交车,寒冬雪就佩服的五体投地的说着
“祝哥,我服了你了!你就这样轻描淡写的就问出了抵押人的身体状况!”
“呵呵,也没有什么神的,我就是个学心理学的,如果,今天是抵押人的儿子过来陪着我们考察房产的话,是闻不出来的!结果,没有想到,命好的碰到了抵押人的女儿,女儿是父母的小棉袄啊!是不会掩饰这些问题的!”我有点得意的笑着说着。
其实,做民间借贷的还有一个不成文的定律,那就不要给自己的找麻烦,抵押人如果做了抵押借款以后,再突然死亡了,到时候处理起来房产也是非常麻烦的。
因为,那个时候还要考虑到关于抵押物的继承问题,关于债务的继承问题等等,诸如此类的需要判决好几次的问题。所以,如果发现抵押人的身体状况真的有问题的话,这样的业务在聚化石是不会去操作的。
这就是为什么聚化石会在青岛干了十几年屹立不倒的原因,那就是聚化石会过多的考虑业务的后期问题,而那些不会操作民间借贷的公司,只会去过多的考虑要做多少业务,而几乎都不会去考虑后续的问题。
回到聚化石以后,寒冬雪就把这次房产考察的详细情况在会议上进行了汇报,结果小庞和敖总又无比惊讶了!那个时候,敖总真的有想法让我去接手风管部的想法。可是,由于我有着要对媒曼网络培训的任务,李总打消了他的这个念头。
可是,以后,只要是有一百万以上的抵押业务,李总都要求我跟着贷前委员会一起开会!而且,要求在风管部考察完房产以后,必须让我再做出分析报告。好像我的分析已经起到了业务能不能做的决定权。
我和寒冬雪考察完了房产以后,给出的意见是不能操作,客服部也只能通知借款人说,由于他的父亲的身体状况不符合我们的借款要求,需要把房产过到他的名下才可以操作。