“嗯,那也好,”方岩道,“宋双倒是很省心,贾万真上位后,她递补了个副部长,路子走得可以,其他部务委员都还沒移位呢,”

“各人也都在暗暗努力,并不是一味地指望着我,”潘宝山笑了笑,“也好啊,能省些精力,琢磨琢磨下一步顶替辛安雪和万军的人是谁,得提前介入,”

“那个怕是要等一等,根据我的经验,起码要过几个月,最早也得过了春节,上面才能批,”方岩道,“毕竟动得太频繁了,”

“哦,既然这样,就先缓一缓,”潘宝山道,“正好把眼皮子底下的事盯一盯,”

“新城转让的事,”

“是啊,新城是不能留的,必须打包甩出去,”

“段高航不同意政府收购经营,理由站得住脚,你能怎么办,”方岩道,“硬扳过來怕是不妥,而且能不能扳得动还是一回事,”

“在这件事上,不跟段高航硬扛,只有换个思路寻找出路,”潘宝山道,“其实就项目本身而言,绝对是个香饽饽,无论是谁接接手,只要不出大的意外,稳赚不赔,而且赚头还不小,所以,我相信有眼光的业内人士应该感兴趣,”

“只是感兴趣有什么用,关键是得有实力,别忘了双迅绵新城真的就相当于一座城了啊,”方岩道,“很难想象,在双临谁会有这么大的魄力,”

“方部长,你的意思是,可以扩大公告范围,”潘宝山吸冷气、皱眉头,道：“嗳,还别说,真是个路子,”

“我只是随便一说啊,”方岩笑道,“其实我是不懂的,我嘛,只搞人事工作,对于经济领域的问題,几乎是一窍不通的,”

“方部长别谦虚,所谓事事相连,触类旁通,”潘宝山笑道,“你在极其复杂的人事工作中能游刃有余,在其他任何领域,肯定也是步履轻盈的,”

“轻盈什么,年龄大了,腿脚不灵便喽,”方岩笑着摆摆手,“好了,你忙吧,我來就是说说吴强的情况,你知道了就好,”

方岩走后,潘宝山琢磨了起來,双迅绵新城去向到底该怎么推动,此刻,他哪里能知道,胡贯成已经做好了准备,只等贺庆唐那边一声令下,就会奔向江山集团,找邓如美商议转让一事,

时间不算长,两天后,胡贯成就找上了门,这时的邓如美正按照潘宝山的指示,准备在几大门户网站广发“英雄帖”,

“哟,是胡总,怎么有空过來,”邓如美对胡贯成的印象还可以,她认为胡贯成虽然有商人的狡诈,但总体上说做事还比较上路子,这对一个大房地产商來说,已经不错了,

“邓总大发善心,恩济天下,碰上这等好事能不來,”胡贯成倒也不拐弯,“这不,经过再三思考之后,我就赶紧过來了,免得错过良机,”

“哦,胡总对新城感兴趣,”邓如美一下就明白了,笑道：“到底是胡总,眼光是不用说的,当然,我这么讲似乎是在给新城做广告,有些自夸了,”

“不用不好意思,我是个明白人,知道其中的利好,”胡贯成笑了起來,“呵呵,我也开始自夸了,”

“既然胡总这么痛快,那就拣核心的说,”邓如美不想多说不着边际的话,赶紧谈点实在的,不行的话就打住,不浪费时间,

“好,今天我过來,就是想捞点干的,”胡贯成道,“你说个底价,”

“新城项目的市面估值,就目前來说应该有四十亿,”邓如美道,“现有的投资、固定资产的增值,加起來其实还不止,只是影视基地这一块,就有足够的吸引力,分明就是个印钱机器嘛,还有土地,随着开发日益完善,原本不怎么值钱的土地,一下子也陡然翻了上來,”

“四十亿啊,”胡贯成慨叹了下,“由此可见,其中的利润可观噢,”

“怎么,吓着胡总了,”邓如美笑道,“当然了,我们转让不可能按照那个数的,从道理上讲,肯定会留出足够的利润的空间给接手的人,”

“能留多少,”胡贯成追问道,

“可以说,我们集团只要求保本就行,”邓如美道,“因为集团内部出现变故,不得不这么做,虽然我们很不甘,但也沒办法,否则这么大的体量,谁能吃得下,”

“邓总高屋建瓴,看得很透,”胡贯成道,“还是大概说个数吧,让我在心理预期上也好有个比较,”

“整体打包的话,二十六亿,”邓如美道,“这是沒有商量余地的底价,当然,如果你想剥离个别项目,可以相应减少,比如影视基地,你要是不感兴趣,可以减掉一些,”

“你开玩笑了邓总,刚才你不是说了嘛,影视基地就是印钱机器啊,我怎么会剥离出去,”胡贯成道,“我做事不喜欢零零碎碎,如果能谈妥,肯定是要打包接收的,”

“既然这样,如果在价位上沒什么问題,其他的可以继续谈,”邓如美笑了笑,道：“胡总要是有诚心,我想不应该在价格上多说了吧,我们已经放到了底线,”

“行,我基本上能接受,”胡贯成道,“只是,在付款的方式上,你有什么要求,”

“一次付清,”邓如美道,“如果有拖欠,按照银行的正常利息收取费用,怎么样,心不黑吧,”

“合情合理,”胡贯成点着头,道：“不过,二十六亿啊,随便弄点利息,那就不是小数目,邓总,你看这样行不行,先付一半,半年或一年后付清余款,怎么样,”

“胡总,虽然跟你沒有什么合作,但你在业内打听一下,我邓如美是不不喜欢讨价还价的人,”邓如美道,“就我刚才说的,真的沒有什么可商量的了,你别忘了,我这简直就是自杀式的转让,还怎么能再让步,”

“好吧,”胡贯成抿了抿嘴,长长地出了口气,好像很艰难地做了个决定,“就以你说的为大前提,我们继续谈,”

“胡总果然是个有气魄的人,这样吧,我们各自找一下能具体负责相关事宜的人,大家坐到一起,把该说都说说,对接好,”邓如美道,“否则就我们两个人,再谈下去意义也不是太大,”

“可以,那就明天,”胡贯成表现得很急,因为他确实觉得二十六亿就相当于是捡了个大便宜,还犹豫什么,

定下时间,胡贯成回去后就开始布置,同时电话告知贺庆唐,

贺庆唐对行情并不了解,所以新城到底以多少钱接手合适也沒个数,他只关心最终的利润,他问胡贯成,新城项目做到最后能赚多少钱,

“我们接手后哪怕再直接转手,起码就能赚几个亿,”胡贯成简直是眉飞色舞,“你说最后能赚多少,数钱的话不但要手抽筋,沒准还会被累死,”

“哦,这么可观,”贺庆唐明显受了感染,他瞪着吃惊的眼睛,有些语无伦次,亢奋地道：“转手就能赚上几个亿,”

“你还不相信我的判断,”胡贯成道,“我已经保守地估算过双迅绵新城的价值了,起码说要值三十亿,而江山集团开口才二十六亿,”

“是他们不懂,还是别有企图,”贺庆唐并沒有忘乎所以,他觉得有必要把事情弄清楚,“胡老板,一定要作进一步的考察啊,”