“是啊,所以我才有了上面讲的想法,实在不行就玩个大的,”邹恒喜道,“不过那要经过周密的计划,近期肯定是不会行动的,反正姚钢不会善罢甘休,还会或明或暗地跟潘宝山较劲,就等等看吧,看最后谁厉害,能把对方的头角给磨平了,如果双方僵持不下,我还是受左右为难之罪,那就不会客气了,”

“邹部长,恕我直言,从稳妥的角度來讲,我觉得不是太保险,而且更沒必要啊,”王一凡道,“再怎么左右为难,用你的话说也不过就两年时间,一忍再忍也就过去了,何必搞那么大动静,”

“这个你可能就不太明白了,”邹恒喜道,“一切无定数,谁能说两年后姚钢就一定能叱咤松阳,把潘宝山给压到五指山下,毕竟上了正厅级档次的干部,不是说随便一巴掌就能拍闭气的,假如潘宝山到时离开松阳,或者说即便留在松阳也还能晃动个膀子,有些事照样还是能使劲,那不也是个愁事,换句话说,两年后郁长丰书记退了,潘宝山难道就沒了别的靠山,省里领导的关系错综复杂,有时候照顾到平衡问題,是不会随随便便就把一个正厅级干部给消耗掉的,”

“邹部长,你这么一说,我完全明白了,你看得真的是绝对深远,”王一凡又慨叹着点起了头,道：“在你手下一日,胜过摸打滚爬十年啊,”

“谈不上深远,只是多为自己考虑考虑而已,”邹恒喜笑道,“不过总归一点,就像你说的,要保证稳妥,不到万不得已的时候不轻易行动,下一步嘛,就先看看姚市长的反击,”

“我看姚市长的反击沒有多大作用,也不是一次两次的验证了,”王一凡道,“反倒來还让潘宝山借势打反击,弄得他沒头沒脸,”

“所以嘛,我希望姚市长把潘宝山给惹毛了,那样一來,只要潘宝山稍微一使劲,姚市长就会摇摇欲坠,”邹恒喜道,“不过从目前的情况來看,那种可能性不大,潘宝山是个有大略之人,不被逼到绝境,就不会对姚钢出手,那也算是官场规则,”

“邹部长,听你这么一说,我真是觉得处处有学问啊,”王一凡听到这里颓然地摇起了头,“突然感觉有点无所适从了,”

“这说明你在进步,学习的过程就是这样,就跟爬坡一样,”邹恒喜道,“感到吃力费劲的时候,说明你在上升,”

“噢,邹部长你这话真是像盏明灯,一下就把我说透亮了,”王一凡笑了起來,

“你的路还很长,慢慢來,不着急,”邹恒喜高高在上地弹手一笑,“好了,有事你就先帮忙,我这边还有个小活动,”

“好的邹部长,改日有机会再來学习请教,”王一凡一点头,退出邹恒喜办公室,

此时的王一凡有点按捺不住,他觉得有些情况必须得向潘宝山及时汇报一下,

潘宝山接到王一凡电话的时候正在望东区调研,就制订发展规划的具体措施与陆鸿涛商议,他要求望东区要结合港口疏港道路,快速拉开城建骨架,

“望东区的发展,无异于是平地起新城啊,”潘宝山的语气并不轻松,“陆书记,你肩上的担子可不轻呐,”

“是啊潘书记,自上任以來,我一直数倍自加压力,好在是拆迁沒有阻力,否则我还沒法向您做保证,”陆鸿涛笑道,“从现在的情势來看,我们望东应该能拿出一个在时间上比较明晰的计划方案來,”

“那我再给你施加点压力,在城市建设上做到季度打基础、半年见成效、一年基本建成,如何,”潘宝山朗然笑道,“当然,也不能为了赶时间而不注重质量,起步的高度多少还是要讲一点的,但从根本上來说要务实,因为望东区目前要靠居住來吸纳人气,至于更高的档次和水平,那是下一步的事情,”

“潘书记,我觉得应该沒什么大问題,城市建设首要的是搞商业住宅开发,”陆鸿涛道,“那些都是可以很快上手并尽快见成效的,”

“住宅商业化开发,要注意政府的调控,”潘宝山道,“要把房价很鲜明地降到最低,现在百源区的房价都五六千了,好的楼盘已经逼近万元大关,望东区要参照一下,把价格降到它一半的水平,”

“一半,”陆鸿涛愣了一下,“潘书记,望东区的发展前景大家都清楚,想來此置房产的大有人在,所以在价格上用不着摆那么低的姿态,”

“要想超常规发展,就必须采取超常规的措施,”潘宝山道,“现在望东最需要的就是一夜崛起,不把姿态摆到最低,就难以实现目标,陆书记,还是从实际需要出发吧,你们区委区政府就不要想在土地上动财政收入的念头了,一律把地价降到最低,甚至不惜以零利润來促使房价跌到位,”

“我明白潘书记您的意思,想通过低房价來段时间积聚人气,”陆鸿涛神色庄重地点点头,“不过这也可能会给一部分投机分子带來机会,炒房很可能会轰轰烈烈地上演,”

“非常时期,不是不允许投机,我们只管把房子足量开发,那样即使有一半被用來炒房也无所谓,毕竟还有另一半是真正应了居住之需,”潘宝山道,“有总量的一半,对望东区的人气提升作用就非常之大,不过也要尽可能地加强管控,对二套房、三套房相对提高门槛,有一点需要特别注意的是,要防止大户炒房,一经发现,不管到什么程度,都要想方设法收回來,”

“这个请潘书记放心,我会尽最大努力做到,”陆鸿涛道,“只是有一点我还说一下,人气积聚起來以后,怎么留住,”

“那就涉及到另一块领域的事了,也正是我要跟你说的,要注意营造亲商的氛围,大力开展招商引资,吸引企业前來落户,”潘宝山道,“只要企业规模达到一定水平,本地用工就会显现出积极的效应,就不愁人气留不住,而且还会适量带來一批外來务工者,能进一步带动人气,”

潘宝山和陆鸿涛讲话的时候,陪在旁边的郑金萍一直默不做声,现在她已经算是成长了起來,知道这个时候不是她能主动插言的,

这一切,潘宝山看在了眼里,对郑金萍也比较满意,于是笑道：“郑区长,我对你是了解的,在招商引资等外联工作上你有优势,所以一定要与陆书记配合好,争取把望东区的发展早日提到轨道上來,”

“潘书记,那是肯定的,”郑金萍极力压抑住内心的兴奋,尽量让自己显得宠辱不惊,“就工作的方方面面,我已经和陆书记不止一次交流了,”

“郑区长是巾帼不让须眉,她的工作能力和热情,让我佩服得很,”陆鸿涛也跟了上來,“有些思路让她一启发,还真是豁然开朗,”

“那我就感到很欣慰了,当初安排让你们搭班看來是正确的,”潘宝山笑道,“好了,題外话暂且不说,就招商引资的问題我再讲两句,首先,要为企业入驻开通绿色通道,凡是涉及相关审批项目,在不违背大的方针政策情况下,尽量实行限期办结制,原则上不超过三个工作日,其次,要让入驻企业享受到全市最优惠的政策,尤其是对于符合产业导向的重大项目,要采取‘一事一议’的方法,实行综合优惠或专项特殊优惠,尽最大努力稳住企业落户扎根,”

“潘书记,现在望东区的项目发展,还真有点捡到篮子里都是菜的感觉,”陆鸿涛不无忧心地说道,“底子真的是一穷二白,”

“有一个底线不能失掉,环保,”潘宝山听后神情严肃了起來,“前车之鉴啊,环保的代价太沉重了,我们松阳坚决不走先污染后治理的路子,那是对子孙后代的不负责,”