“到时你先去省驻京办,找主任杜成行,让他引荐,事前热身可以找发改委固定资产投资司副司长栾义祥,都是认识的,好说话,”
“省发改委要不要经过一下,”石白海问,
“去也行,不过要避开万军,”潘宝山道,“省得啰嗦,”
“应该不会,这可是郁书记的钦点的项目,即便万军撞到了,还能有那个胆量设限,”
潘宝山一听拍起了脑门,“还真是,你看我兴奋得都糊涂了,脑筋转圈有点迟钝,”
“潘书记,不是你脑筋转圈迟钝,而是现在沒空想那些个事,”石白海道,“松阳向大海进军,完全是白手起家,要做的事情真是太多了,”
“是啊,不仅仅是港口问題,还有城建呢,”潘宝山叹着气,“松阳的发展方向是海滨城市,以后的趋势是向大海靠拢,也就是说,望东区将逐渐成为全市的重心,可是现在的望东区是什么,要成为松阳的重心,无异于再造一个城市,那是多么浩大的工程,”
“关键是要先拿出规划,”石白海道,“然后就放开手,让房地产商进來,”
“建房子不是难事,难的是一些市政的配套工程,水、电、气、交通、通信还有一些生活必须的设施,投入太大啊,”
“采用市场化运作,谁有钱投资,以后一段时期就由谁受益,”石白海道,“那样能解决资金缺口问題,”
“我也那么想,别的实在是沒有更好的办法了,贷款是不行的,否则往后松阳年年还利息恐怕都要紧张,”潘宝山道,“不过也不能完全放开,不是谁都可以投资的,得经过严格的审核,不是说有钱就能随便进入的,比如蓝天公司,缺少良知的房地产企业,怎么能让它入围,”
潘宝山说这些,已经开始琢磨找王韬和邓如美了,这是个机遇,
调研结束后,潘宝山先打电话给邓如美,要她大力进军望东区的房地产业,尽可能多地拿下土地,分批建住宅小区,
“望东什么时候能发展起來,”邓如美似乎并不看好,“如果要超过五年以上,资金占有量就太大了,”
“那不是问題,”潘宝山道,“可以根据实际的发展速度來建设嘛,不过那样一來多拿地就要受影响了,不能捂时间太长,否则会被清理,”
“只要你在松阳,拿土地就不是问題,”邓如美道,“怕就怕你离开松阳,如果让姚钢占了主导,那可就不好说了,甚至连我们前期的投入,怕是也不会清净,”
“那倒不会,望东区很特别,在亟需发展阶段,如果遭遇到行政干预,完全可以到省软办、甚至是到省委去反映,”潘宝山道,“当然,在一些小事情上可能会受到干扰,”
“小问題不是问題,并不能左右发展方向,那都无所谓,”邓如美道,“其实也无妨,因为我跟你的关系应该还沒有暴露,说到这一点,让我奇怪的是卢山峰那人,他是知道我俩关系的,他出事后竟然还沒说出來,”
“他有沒说出來的理由呐,”潘宝山道,“首先,他东窗事发原因在于寇建功,跟我无关嘛,再者,他要是敢乱來,还得考虑我痛打他个落水狗,弄得他生不如死,所以他不敢乱讲,”
“的确是那么回事,”邓如美道,“不过,我们的江山公司进驻望东可不能当第一个名,那多少会让人起疑心,最近我在双临房地产界活动得挺多,到时先引个过去,作为先锋,”
“找个实力一般的,”潘宝山道,“好控制,”
“小型房企,”邓如美道,“市场抗击打能力差,好摆布,”
“那就好,现在可以上手操作了,”潘宝山道,“马上我就召开规划会,邀请专家对望东区进行规划,接下來就全面展开建设工作,”
和邓如美通过话后,潘宝山又联系了王韬,约他晚上一起吃饭,谈谈进军望东区的计划,
王韬早已蠢蠢欲动,在看到报纸上说松阳有了大海之后,他就知道潘宝山要找他商量挺进东部的事,
“我也运筹帷幄了一把,”王韬见到潘宝山后得意地笑了起來,“就知道你要找我谈这事,所以早就琢磨好了,我想把投资分成两块,一部分放在房地产上,一部分放在临港产业上,”
“嚯,”潘宝山一仰头笑了,“搞产业,你在行,”
“一边学习一边搞,”王韬笑道,“企业搞大了,只管好人就行,这几天我已经找准了方向,瞄准生物化工行业下手,”
“你有把握就好,”潘宝山道,“不过千万要注意环保啊,如果不过关千万别急着动手,越是处于急切发展的当口,就要要把好关,不能让望东成为污染企业的温床,”
“这点我举双手赞成,环保无小事,”王韬道,“你就放心吧,我绝对不会给你添乱子,”
“有沒有考虑过搞点市政工程,”潘宝山道,“比如修路,”
“想过,但不去做了,”王韬道,“精力是有限的,那两大块事情就够我操办的,否则还不累死过去,”
“呵呵,沒有最好,”潘宝山听后笑了,“那块事情,我打算让鱿鱼去做,那些是短平快的项目,有政府一次性投资,可以抓个短线,”
“你啊,纯粹是吊我胃口是不是,”王韬仰起脖子笑道,“兄弟,我可跟你说一声啊,不能把摊子铺得太大,否则望东区放眼望去都是你的场子,那可不怎么好,”
“我头脑还沒坏,哪能狂到那份上,”潘宝山笑道,“也就两三个摊子而已,但关键是要做大,怎么说这是个机遇,当然,挑战也同时存在,我真不知道两年后省委郁书记退下來后会是个什么情况,如果我被姚钢他们给挤到一边去,和我相关的人和事,怕是都要被好好拾掇一番,所以,我跟你的关系还有必要继续保持一定距离,”
“嗯,我看也有必要,”王韬道,“我看有可能的话,再來个无间道,我找姚钢方面的人好好玩玩,玩到一起不更好嘛,”
“完全可以,”潘宝山道,“现有台上的人就不要找了,像邹恒喜、关放鸣等人,要不你试探下黄光胜,他是姚钢的秘书长,将來估计要有所关照,很有可能进常委,”
“行,那就黄光胜,”王韬道,“这方面我很自信,只要舍得花钱,就沒有砸不倒的官,”
王韬的话让潘宝山摇头一笑,“别太自信,那也得看对方是对谁,黄光胜年纪不算大,还很有混头,我看你不一定能得手,”
“哦,这么说也是,”王韬一摸脑袋,“你不就是个活生生的例子嘛,就现在來说,我就不相信谁可以把你拉下水,金钱也好,美女也好,你统统不鸟啊,”
“大雁要高飞,你怎么喂它,它也不会吃饱的,”说到这一点,潘宝山也有点小得意,“不过也许等我到了五十岁的时候,可能也就來者不拒了,”
“那也不一定,沒准那时你到了更好的位置,思前想后还是要克制的,”王韬嘿嘿一笑,“其实最为关键的是,你有固定且安全的娱乐对象,憋不着,”
“嗐,你看你,说话也不留点面子,”潘宝山一下翘起了二郎腿,“诶呀,好啊,还是咱们在一起开心,讲话也随便,真是放松的好时光,”
“别放过头啊,容易丧志的,”王韬道,“说正经的,望东那边有事要早谋划,尤其是带有政府性投资行为的,就像刚才你说的修路,要提前介入,否则一旦满了负荷,在强行插手进去,怕是就明显了吧,”