“别打趣了,”邓如美笑道,“还是拣实惠的讲,说说资金问題,原本打算用会馆抵押贷款作为注册公司验资之用,可因为有谭进文帮忙用不上,不过现在看來还是要抵押贷款,否则建餐宿大楼的资金沒法周转,”
“先少贷点,”潘宝山道,“目前还不太好意思找银行搞无息贷款,过段时间有意识地打通了路子再贷足,”
“嗯,先贷一千万吧,”邓如美道,“估计缺口起码还要三千万,”
“大楼建起來后,外装一次性做完,内装部分可以考虑下分阶段,”潘宝山道,“比如六层以上可以暂停,”
“这也是个思路,不过如果经营形势好的话,还是一次性到位为好,一鼓作气嘛,”邓如美道,“而且后期三三两两带着装修,对经营也有影响,”
“好,我就喜欢你这股劲儿,”潘宝山笑道,“那就放开手脚干起來,资金问題总归是好解决的,就是通过私人关系也可以解决,”
计划方案敲定下來,行动是很得力的,会馆的餐宿大楼立刻又轰轰烈烈地开展起來,工地上一片火热,
不过事情总归沒有绝对的一帆风顺,有个问題却忽视了,邸章庆那边却搞起了小动作,
餐宿大楼继续兴建,引起了邸章庆的注意,他并不知道之前用的钢筋都符合标准,所以看到五层以下的主体沒有拆除还在继续使用后,他脑瓜子一转想敲一笔,有找到了邓如美,
邸章庆似乎胸有成竹,他毫不避讳地对邓如美说,既然大楼原先的五层主体能继续使用,他想要点补偿,也不多,就两百万,
邓如美一点都不含糊,直接拒绝了邸章庆,说原先的建筑能不能继续使用是会馆的事,跟他沒关系,还反过來问,说当初感觉四百万盘下会馆,出价有点高了,能不能让他再退一部分,
邸章庆摸着脑门笑了,说既然这样,那就把丑话说在前头,当初之所以低价转让会馆,就是因为使用的钢筋不达标,那是事实,如果他的诉求得不到满足,可能会导致心理失衡,然后去举报,
“做什么都得有自信,”邓如美听后呵呵一笑,全然不在乎,“我就有足够的自信,会馆餐宿大楼到目前为止,使用的钢筋都符合标准要求,”
“邓总,你的自信都成自大了,”邸章庆哼笑一声,“虽然我不知道你有什么來头,但肯定有一定的路子,不过路子再野,一定程度上也得靠事实说话,餐宿大楼已建的五层,使用不达标的钢筋这一事实你能改变得了,真就不怕被举报,”
“沒问題,完全经受得住考验,”邓如美的表情不屑一顾,说完后拿起电话给餐饮部打了个电话,说安排一桌,要招待一下会馆的前主人,
邸章庆听后哪能坐得住,脸色一阵发青,起身忿然离去,
离开会馆的邸章庆实在咽不下那口气,越想越不是滋味,他决定要给邓如美制造一番麻烦,不过考虑自己的能耐有限,思來想去觉得还是要找赵铭,让他帮忙出个点子,一定要给邓如美点颜色看看,到时在放话敲一笔该会比较容易,
找赵铭帮忙,邸章庆有点沒底,之前因为会馆转让的事被他训了几句,自己竟然沒按捺住性子给他甩了脸色,所以现在有事找过去,要带着诚恳的歉意,
歉意,邸章庆是有的,就是不知道赵铭肯不肯接受,不过邸章庆也有一定自信,因为他会带去一部分投资,可以壮大赵铭的声势,
经过会馆的前期改制,邸章庆三三两两下手,也弄到了一千多万,另外再加上原有的存货和后來的会馆转让四百万,手中也有接近两千万资产,深知资金运转的邸章庆知道,不能把钱放在银行里,那相当于是闲置贬值,必须得想办法运作起來,而眼前,松阳市大开发的序幕依然拉开,新区建设、老区改造如火如荼,绝对是个好机会,尤其是赵铭现在已经开始大手笔进军新区,参入一股也未尝不可,
可让邸章庆很失望的是,赵铭连见都沒见他,也难怪,刚好这段时间赵铭忙得很,先是和伙同侵吞的其他六人商量注册鸿途公司的事,紧接着就开始准备运转各项业务,大小都是事,而且就他一个人做主拿方案,因此,邸章庆说要來见他时,他以现在沒工夫为由拒绝了,等闲着了再说,
邸章庆知道赵铭可能真的有事忙,但抽出点时间谈个话应该是可以的,就算是在吃饭的时间也可以聊上几句,但赵铭沒答应,当然,邸章庆也理解,这可能是赵铭反过來给他个脸色,
理解归理解,但事情一码是一码,这点邸章庆很清楚,找邓如美的麻烦是一回事,可以等；投资是另外一回事,要尽早,他稍一琢磨,想到了赵铭的朋友高桂达,彼此之间都认识,喝酒无数次,相处也不错,现在,高桂达接下了阳光宾馆改造工程,能看出实力不凡,找他小小地合作一下也未尝不可,
此举正中高桂达下怀,他正缺一笔运转资金,前期在顺安公司注资提档后,经过一番操作成功竞标,取得了阳光宾馆的改造建设资格,其实说是改造,根本上就是重建,二十一层的大楼不是闹着玩的,从地基打桩到封顶装潢,來不得马虎,说到装潢,高桂达还进一步操作,同市政府签订了宾馆建成后的精装、设备购置合同,垫资量很大,虽然拨款也会比较及时,但加上建楼的费用,缺口也有好几千万,
因此,邸章庆带着钱过來谈合作,高桂达满心欢喜,不过表面上高桂达很犹豫,还拿了点架子,说來找他合作的人不少,但他都沒答应,因为不想让别人來分一杯羹,
“这个项目是稳赚不赔的,而且款子拨付又都很及时,凭什么要跟别人合作,”高桂达摇头笑着,“看着大把的票子,我自己抓就得了,”
“高总你说的是,不过随着以后业务的拓宽,合作也还是可以实现共赢的,”邸章庆道,“毕竟一个人的精力有限嘛,很多事不是缺钱,而是却干事的人,”
“邸老板说的也在理,”高桂达道,“合作的确需要,这是个资源一定程度上共享的社会,单打独斗不太可取,不过合作也要看对象是谁,之前我沒答应别人,是信不过,而你就不同了,怎么说也是老熟人,大家都知根知底,合作起來放心,”
“就是,要不我也不來找你谈呐,”邸章庆笑道,“诚心合作,权责利分明,我相信合作是会非常愉快的,”
正说着话,高桂达的秘书來了,说报请的楼址迁移方案沒有通过批准,
“楼的设计有问題,”邸章庆问,
“沒有,”高桂达道,“新楼在原先的基础上起建,但旧楼地基打得也比较好,有很多桩,现在新楼要打桩,怕是顶到旧桩打不下去,所以我们申请了一下,能不能把新楼的规划位置前移一点,错开老楼的地基,”
“前移的规划想通过很难,这个我知道,新的建筑设施不能靠路边太近,弊端多,”邸章庆道,“不过我倒是有点不明白,原址打桩真的很难,”
“难也不难,就是费点事,”高桂达道,“你要知道,桩位分布是要有一定结构布局的,不是说随便打进去就行,还要考虑受力均匀的情况,万一碰到重桩,前面打下去的就有可能作废,作废也倒不讲了,关键是添很多麻烦,耽误工期,”
“把原址的桩位找出來不就行了嘛,”邸章庆道,“避开就是,”
“现在看來只有那个办法了,”高桂达道,“之前也想过,但要大面积开挖,而且开挖的深浅也不一样,还有,开挖后对地基表层也有一定影响,还要重新固实,总之成本很高,”