周子言猜测着江百歌反常的意思可能就是想看看他会怎么来做这件事情,也许就是想看看他的应对方案,说不定这就是对他的第二次考核。
是附合谢茂森那一边的意思呢,还是要跟他们对着干?但要跟谢茂森那一方对着干的话,那还不知道要应付多大的压力,搞不好董事会背后的那几个幕后操纵者就趁机把他这个锦湖苑新上任的总经理给撤了!
沉思一阵,抬眼看了看谢茂森,他是一副稳操胜券的表情,当即笑了笑说:“好的,我知道了,谢副总放心,我会做合适的选择的。”
谢茂森哈哈一笑,伸手拍了拍周子言的肩膀,以长者的口气道:“我就说嘛,,俗话说识时务者为俊杰嘛,小周总年轻有为这样简单的道理你哪有看不懂的嘛!”
周子言看了看时间,笑笑道:“时间到了,谢副总,开会了。”
开会的地点自然是锦湖苑的豪华小会议室,锦湖苑这边就只有周子言和谢茂森参加,其他的管理层都还不够格,这至少是副总经理以上的职务才有权参加,本来锦湖苑这边是三个人的,周青山倒了,现在就只剩周子言和谢茂森了。
会议室里,郑达世和李德胜两个正喝着茶谈着话,关慧娟跟他们两个人都插不上话,只是在旁边陪坐着。
周子言和谢茂森进来后,谢茂森倒像是个主人一样先说话了:“郑董,李董,这位就是我们锦湖苑的小周总了。”
周总两个字前头还加了一个“小”字,**裸的表露出了谢茂森的得意。
“郑董好,李董好。”周子言去跟郑达世和李德胜握了手问好,然后坐回对面的位置。
小会议室里中间是个圆形的大会议桌,圆桌一周摆放了八张软垫座椅,不过此时只坐了五个人。
郑达世盯着周子言看了看,没出声,李德胜倒是开口了:“江董跟我说锦湖苑的周子言是个人才,我也想看看干出销售奇迹的周子言是个什么三头六臂的样儿,呵呵,果然很年轻!”
这话感觉不出李德胜的话意里是好还是坏,但说话还是总比不说的好。
关慧娟赶紧说话了:“是啊,周总很年轻,年轻有为嘛,郑董,李董,我们开始吧。”
郑达世把陶瓷茶杯端起来小小的喝了一口,淡淡道:“这茶不地道,喝起来味道不好啊。”
李德胜笑道:“这又不是你自家的茶室,更不是你的办公室啊,哪能那么讲究?将就将就吧。”
郑达世似乎有些正色的说:“老李,你又不是不晓得,我郑达世几个时候会将就自己?”
一听这个话,周子言心里就隐隐知道了,这老头恐怕不会跟他好好相处,也搞不好他就是谢茂森所说的“后台”了。
关慧娟还是没说话,她代表的自然不用说,是江百歌了。
在百歌集团里,江百歌虽然是绝对的权威,但周子言这种在国外混过职场的老手清楚得很,就跟做生意一样,牵头的不一定就是利润最大的那个,比如说卡脖子的机关,对方的回扣,以及各方面沾手者都要有好处,一场生意做成功,人人都赚到钱了就算成功了,想要独吞利益,即使成了也不长久。
在百歌集团里,江百歌如是,百歌集团并不是独资,他只是有绝对控股权的最大股东方而已,像郑达世这种股东虽然控不了股,也不能忽视,很多子公司各方面的生意往来还是离不开这个圈子,股东们的各方资源就是一张超大的关系网,大家都有利益牵涉往来,即使是江百歌也是没办法控制杜绝的,所以他在这种情况下也就是睁只眼闭只眼,装看不到而已。
周子言见郑达世摆谱,笑呵呵的陪着说:“郑董,锦湖苑是个工作场所,我们讲究的是效益和时间,而且我们都只是普通的打工者,与郑董这样的亿万富豪哪有可比性?郑董有闲心,有时间,有资格,有资本讲究,我们可没办法啊,据我所知,像郑董用的茶具和茶叶,无一不是价值十数万以上的,普通人根本就没法想像,就比如我吧,我一年挣一百万的话,大家能不能想像我花十万块钱去买一套茶具,然后再花几万块钱去买顶级的茶叶喝?”
周子言这话一说,连郑达世自己都禁不住微微笑了起来。
笑了笑后,郑达世伸了个大拇指比划了一下,说:“这马屁拍得有水平。”
茶不地道的事就此揭过去了。
关慧娟轻咳了一声后开口说话了:“郑董李董都在场,周总,还有几天就是锦湖苑三期工程招标的时间了,请周总说一下进度情况吧。”
“好。”周子言把手里的材料纸摆正了说,“目前有意向,并向我们递交了申请书的建筑工程公司一共有十四家,初步的甄选淘汰了八家,还剩下六家公司,六家公司中,有三家是国有企业,有三家是民营企业,三家国企业分别是沪新建筑公司,市第二建筑公司,国泰建筑公司,三家民营企业是,长江建筑物工程有限公司,阳光建筑工程有限公司,良心建筑有限公司。”
这六家建筑公司中,自然以三家国有建筑物公司实力最强,其中沪新建筑公司是省属企业,实力最强,资产达数十亿,市二建和国泰建筑公司是市持股企业,这两家企业的前身一个是市水泥厂,一个是市化肥厂,被市场经济淘汰后改革重组成立了建筑公司,原来由市政府兜底,后来做出了名堂,做大做强了,成了市级明星企业。
三家民营建筑公司也是实力相当不弱的,虽然及不上三家国资建筑公司,但各有各的利,也各有各的弊,国资建筑公司虽然大强,但在管理上和运作效率上却是明显不及民营建筑公司,民营建筑公司则在资金和背景关系上逊色于国资建筑公司。
周子言把六家公司的长短利弊都讲了出来,最后总结说:“六家公司的大概情况就是这样,然后就是到招标会上再以各家公司的工程报价来考量了。”
谢茂森瞄了瞄周子言,脸上添着笑脸在后面补充了:“呵呵,小周总说得很下细,六家公司的底细我们都听得很清楚,我再给小周总做个补充,三家民营企业我觉得就不提了,达不到我们的要求,其实我们的选择就只有三家国资建筑公司,但三家公司中,沪新建筑公司是省属企业,我们锦湖苑打交道的却是市一层面中,所以我们只能偏向市里的两家公司,市二建和国泰,国泰呢,他们有入股正大地产,而正大地产与我们锦湖苑是有多处竞争的,我们如果选择国泰建筑公司的话,其实就是在帮对手打压我们自己,所以我认为国泰是必须排除的,而最后剩下的选择,就只有市二建了。”
看到在场的四个人都没说话,谢茂森又说道:“我再补充一下,我们锦湖苑的一二期工地工程都是由市二建承建的,我们双方从各方面的配合都磨合到了最佳,所以我觉得啊,我们三期工地的工程最好,也应该还是由市二建来干。”