下午的时候。
经理和管理层休息结束，全都回到了售楼大厅。
“今天怎么这么多人？”负责楼盘销售的经理，站在二楼的办公室外面，疑惑的说了一句。
“不清楚啊！刚开盘，公司推广宣传还没有大幅度的跟进，热度不应该这么快就上来了啊！”旁边的副经理也很疑惑。
“你们都去下面看看，观察一下成交率！”经理快速说道。
经理发话以后，大部分的高层放下手头工作，直接下楼观察成交率去了。
下午三点半左右的时候，经理办公室里。
“成交率怎么样？”经理直接问道。
“今天全款买房的客户比例占九成左右！但目前的成交率，比平时略高一点儿！不过，签订购买意向合同，并且交了订金的客户比较多！”副经理拿着数据统计报告，快速说道。
“交的大订金，还是小订金？”经理立马站起来问道。
所谓的大订金和小订金，是房地产行业的专业术语。
一般小订金是指交一万块钱以下的客户，这种客户地产公司不跟他们签购买意向合同，只给一个收据存根。
大订金通常都是按照房款的全额比例计算，一般都在三万块钱以上，这部分人是签房屋购买意向合同的。从某种意义上来讲，他们所订的房子已经是自己的了，只要补齐余款，或者贷款办理结束，就可以交钥匙入住了。
“大订金、小定金都有！”
“大概有多少？”
“总共一百五十多户！”
“什么？一百五十多户？”经理脑袋嗡的一响。
短短两个小时的午休时间，就卖出去一百五十多套房子，这绝逼是临江房地产市场的销售奇迹啊！
经理大喜过望，憋了一个多小时，最后还是没忍住，打电话给张皓月报喜。
接完经理的电话，张皓月也是喜出望外，叫道：“卧槽，运气爆棚啊，缺什么就来什么。”
“张总，什么事这么高兴啊？”正在汇报资金难题的辛安渡，推着眼镜问了一句。
“哈哈，新天地一期，今天中午一下子就卖出去一百五十多套。”张皓月兴奋地说：“老辛，你这不正犯愁钱么？这就是一个多亿啊，能解你的燃眉之急吧！”
“呵呵，才一个多亿？也只不过是杯水车薪。”辛安渡笑笑，说：“更何况，这钱我还不敢往外花呢。”
“你……什么意思？”张皓月疑惑的看着辛安渡。
“张总，新天地一期刚开盘，平时一天也卖不出去十套，今天中午两个小时就卖出去一百五十多套，这正常么？”辛安渡不急不缓地问道。
“老辛，你们这些读书人，有事总喜欢往坏了想！难道就不能是沿海地区的购房团杀过来了么？”张皓月不悦地说。
“我感觉不太像！如果是沿海地区购房团杀过来扫货，就不会只扫新天地一期这一家！”辛安渡直接说出了自己的判断：“更大的可能是，朱永祥打响了第一枪！”
辛安渡直接说出了他的判断：“更大的可能是，朱永祥打响了第一枪！”
张皓月笑着摇头，说：“老辛，他朱永祥傻啊，明知道我正缺钱，他还上赶着把钱往我这儿送啊？”
“他这一招，狠就狠在敢放血上！”辛安渡绷着脸，认真地说。
“这我就不明白了，他攥着新天地一期的房子，能憋出什么坏招来呢？”张皓月不明就里，在沙发上坐了下来，做出一副虚心求教的样子。
“这里面有两种可能！”辛安渡分析道：“第一，名流集团拿下了新天地二期的地块，现在把一期的房子囤积起来，等个小半年，二期的房子建起来之后，再把房价炒上去，就可以从中赚一大笔。”
“他赚他的，我赚我的，这没什么了不起的嘛。”
“是的，如果是这种情况，一点都不可怕，可怕的是还有另外一种可能！”
“老辛，你说！”
“第二种可能是，他买了一期的房子，却不入住，大部分房子空着，这直接就让新天地一期变成了鬼楼，剩下的房子我们就卖不出去了！不用半年，他就低价倒卖咱们的房子，直接把价格炒下来！而真正买房的老百姓不明所以，他们弄不懂为什么新天地一期的房子，会价格越走越低，本能的就会以为，一，楼盘质量有问题！第二，鲲鹏地产在炒房价！一万一平的房子，非得卖两万！到那时候，咱们鲲鹏地产所有的楼盘，价格都会被拉下来，直接从高档社区变成菜市场！”
“他有病啊，高价买，低价卖，还把自己二期的房价也炒低了，这特么不是把钱往水里扔，连响都听不到一个么？”
“他这是想利用他的资金优势，把我们拖垮！”
“怕他个毛！”张皓月自以为聪明地说：“他现在愿意买多少都由他去，我们把钱留着，他低价卖的时候，我们再全盘接进来，还可以白白赚他一笔。”
“我的张总啊，要是这么简单那就好了。”辛安渡苦笑一声，说：“问题是，我们耗不起啊！”
“他朱永祥亏着本都耗得起，我们凭什么耗不起呢？”
“张总，我们的战线长啊！”辛安渡把手边的文件夹打开，刚解释了一句，张皓月的手机响了。
“老辛，对不住，我先接个电话。”张皓月冲辛安渡摆摆手，按了接听键。
打来电话的是张芙蓉，她是来告辛安渡的状的。
原来，鸿途旅业的薛仁杰去南岭县投资被婉拒之后，七叔公带着桂花村的老头老太在县委大院门口闹了一场，紧接着网络上又传出流言，县长郭正源提出与天骄旅游的签约条件要慎重斟酌。
好不容易等到网络流言被封杀住，张芙蓉带队再去与吴广全商谈协议细节。
吴广全说，为了对上对下都有个交代，另外划出来的一百亩地也要有一定的投资强度，需要增加投资一千万。
张芙蓉上午给辛安渡打电话要钱，被辛安渡拒绝了，所以，一生气就找张皓月告状来了，说不给钱她就回来闹。
芙蓉姐姐的臭脾气，张皓月是领教过的，她能老老实实待在南岭县干点正经事，纯粹就是为了让赵青云难堪，这会儿你要不给她钱，她回来真就能闹翻天。
“芙蓉，你别急，我正跟辛总商量呢。最近公司财务是有点紧张，也不在乎你这点钱嘛！”张皓月极力安抚着张芙蓉，又冲辛安渡使了个眼色，说：“好好好，你那边一谈妥，我就让财务把钱给你拨过去，行了吧？”
好不容易把张芙蓉哄住，刚挂电话，又有电话打进来了。
这回是薛定国。
他带队去京城与贾泛波的团队谈合作，也遇到了需要增加投资的麻烦，因为顾文轩代表名流集团去加了码，薛定国打电话回来请示，是不是也要跟着加码。