其实方长在打造洪隆城东科技新城的时候，就有意要将这一建筑群模式打造成一个全新的生态模式。只有这样，将来的土地规划才不会杂乱无章，可以将未来二十年甚至三十年的概念都规划在其中，一来可以让科技的力量得到更好的体现，其次也可防止建了挖，挖了建的重复作来，劳民伤财的事情可以少做甚至不做。
当然，这就到了统筹归划考验的时刻，并不是任何企业都有这样的能力，当然也不是所有利益方都愿意配合这样的建设。
但是就秦同的这个概念来说，基本上是说上马就可以上马的事情。
于是，又到了关键的时刻。
“秦董，你这个概念当中的关键环节可都在我手里啊！”
听到方长的话时，秦同老脸一红，“这不就是正要跟方长兄弟好好商量一下吗？咱们好好合计合计，上市的事情交给老哥我，一锤子买卖，就能把这件事办成了。”
方长微微一笑，说道：“秦董，我们都是老熟人了，所以也就不再跟你绕弯子，你要科技城的配套，我可以给，要技术，我可以给，要新研发的产品我也可以给，有两个条件，第一，所以科技城的公共场地使用权巨石必须享有，当然不是独有。”
“这个没问题，使用权而已，一条大路上还不让人走路了？”
方长摆摆手道：“有些话当然还是得说在前面的，就好比送外卖的不给钱永远进不了某些小区，这其实是一个道理，科技日新月异，所有的高新科技产品都要有地方试验，不然的话又怎么可能谈普及？”
“行，老哥我拍着胸口跟你保证，以后但凡是这个概念所孵化出来的园区，公共场所你巨石都可以无条件使用，合同当中可以细化！”秦同拍着胸口承诺过后，问，“第二个条件是什么？”
“阿拉伯塔！”
噗……
听到方长的话时，再是从容淡定的秦同也忍不住一口酒喷了出来。
阿拉伯塔是六年前仁和集团完成的作品，之所称为作品，因为它已经成为一座风向标建筑，举世瞩目。
鬼知道方长为什么会狮子大开口，要阿拉伯塔，这不是等于要了仁和的命吗？
秦同挤出一丝笑来，问，“方长老弟，你不是在跟老哥哥开玩笑吧？”
“你看我的样子像开玩笑吗？”
秦同摇了摇头，七上八下地问，“方长老弟，你不会是想让我把阿拉伯塔送给你吧？”
听到这话，方长大笑起来，“秦董，你真会跟我开玩笑，我是这么无耻的人吗，我是想让你把阿拉伯塔转让给我。”
“啊？”
这个结果显然要容易接受得多，但对秦同来说，同样是一道槛。
“这个……方长老弟，这件事恐怕不太好办，要不你换一个条件。”
方长摇摇头道：“秦董，不如听听我开出的条件，首先，科技城上市，我方不占任何股份，更不谈从中获得利益，巨石可以向你们提供技术等一切支持，只收取专利费和使用费，最重要的是，阿拉伯塔我是直金白银地买。”
秦同的心开始狂跳，最后问道：“为什么一定是阿拉伯塔呢？”
方长笑了笑，说道：“这是我个人的陷私，秦同，我手下的所有产业及合作项目都不会有上市的公司，所以这是仁和的行为与我无关，我给你最强大的支持和保障，至于剩下的事，秦董只有独自向前了。”
秦同想了片刻，猛地一点头，“好，就按老弟你说的办，股东由我来说服！”
方长点了点头，最后说道：“秦老哥，我还是要奉劝一句，不管什么概念，都要有实业为支撑，只有让人亲眼见证，才会有未来，千万别被资本牵着鼻子走。”
秦同心中一颤，感触道：“今天与老弟谈话，受益不小，放心，我秦同一定会把你的话放在心中，时时警醒自己。”
局散！
入夜，宾馆的大床上，苍妙雪肌尽露，饱满尽收眼底，在方长的怀里轻轻的磨蹭，双颊泛潮地问，“你就把这个项目拱手让给了仁和，为什么不便宜顺缘和临居置业，你就这么看得起仁和？”
方长的大手把玩着苍妙，笑道：“我让顺缘参与，顺缘也玩不起这么大的盘子。况且，我一早就给顺缘准备了后手。”
苍妙翻身撑了起来，一双吊瓜晃得方长眼花，“死小子，别卖关子，还不快告诉干姐。”
“租凭！”方长认真地说道：“形成规模的租凭市场才是地产转型的未来。”
苍妙听得心中一动，虽然不明白是什么，但是感觉很厉害。
租凭？
苍妙来了兴致，激动道：“快跟我说说，是什么意思？”
方长笑问，“不先趁热来一发？”
“来你个头，先说正事，你一会儿让姐陪你奋战到天亮我都陪你。”
苍妙就是这样，一说到工作上的事，就可以把所有的事抛到脑后。
于是，方长也正经地说道：“建立完整的租租市场，不要让买房成为唯一的选择，也别让固定的工作人群总是流离失所般地搬家，总之一句话，让租客住得舒服，让企业的员工有归属感，出发点从城市、企业、人的身上着想，利润是完全可以保障的，而且是一个经久不衰的市场，尤其是一线城市。”
这是就是主长准备让顺缘转型的方向，目前大家还倾向于买房，当一个保障，可是随着大城市的迅速发展，收入远远跟不上房价的增涨。
很多人都说地产公司把钱都挣光了，其实地产公司也是心里有苦，说不出口。
地价高，限购严，生意总不能亏着本来做吧？所以就得寻求别的了路。
方长给顺缘指明的这条路，可以让顺缘未来十年都处于一个稳定增涨的过程，之后的情况可以视将来的市场而决定。
总之，比起在资本市场上的拼杀，一步一个脚印地稳扎稳打比什么都来得实际一些。
听方长将所有利弊都分析过后，苍妙才知道这是一块还没有几家公司真正涉猎的行业，如果走在行业前面，大有可为。
苍妙捏着方长的脸，颤声道：“你小子什么时候开始盘算这主意的？”
“从天羽、风云准备集团搬迁到洪隆的那一天起，我就已经有了这方面的打算。一线城市的上班族太累，生活压力也太大，高昂的房价不应该成为剥夺他们幸福的理由，更不应该让新鲜血液加速逃离，租凭市场的存在可以成为一个缓冲地带，可以让许多人度过那个艰难的时期。”
苍妙点点头，“说得很有道理，试想一下，租几年房，觉得适合再考虑要不要买房，或者要不要离开，总比那些花掉全家老小所的积蓄买下一套房最终成为自己的负累，没有离开的勇气，只能背着房子生活。方长，你的主意很不错，找时间，我得回洪隆去跟你干爹好好商量一下这个问题了。”
方长点了点头，“既然你满意了，那我就睡了，明天一早的飞机回都城呢！”