我们公司的运作方式和别人还是有些差别，我们不是以卖为主，而且说实话，现在这边的楼盘太多了，卖给谁也是个问题。

我们主要是自用，自己运营，所以就更得考虑成本和回笼资金的问题。现在这边的房价土地价格还没落地，具本情况您比我清楚。”

杜安安的爸爸叹了口气，说：“省里也在调整，准备再次降一部分价格下来。你们在三亚选好项目了？”

小伟说：“基本上确定了，准备在海边投一个度假庄园，还是以自用为前提考虑的，可以让下面的公司职工过来度度假散散心，算是一种福利吧。

您也知道，现在想靠运营来赚钱难度不是一般的大。投这个度假庄园也是我们反复计算商量才决定下来的。”

杜安安的爸爸说：“我听安安说，你对国际航空广场有兴趣？”

小伟捏了捏鼻子，说：“算有吧，这边的最高楼，还是有那么大，比较符合我们公司的需求。不过这事我到是也没特别关注，能接就接，不能接也不强求。

还是那句话，这边目前的环境运营大型楼盘有点吃力，投入大见效慢，中间各级领导都有想法，弄起来挺累的。海口那边还好点儿，省府所在嘛，各方面肯定比这边强。”

杜安安的爸爸想了一会儿，说：“下个星期，海口这边举行第三次烂尾停工楼盘的拍卖。省里两次都流拍，这次交给海口市里去搞，你也知道，连续两次流拍，对整个政府的工作信誉各方面影响还是挺大的。

这次，我希望你们能出来带个头，把华美大楼接下来。这次的定价又有下滑，三千六百六十万，可以在三年内付清，你就当帮叔叔个忙。

另外呢，省里这边会和机场方面商量一下，即然他们已经后继无力，资金出现了问题，那么转交出去回笼一些资金也是应该的。”

小伟想了想，说：“杜叔你都这么说了，那行，我让总公司那边来人参加拍卖。这边的公司初建，还吃不下，也运营不起来。至于三亚这边，不管成与不成，我和小辉都会十分感谢杜叔叔的支持。”

挂断电话，小伟想了一下，对陈辉说：“让黄老五来一趟吧，这次这个拍卖看来是避不掉了，价格还可以，照比现在的市场来说也高不哪去了，那就接下来吧。”

陈辉说：“接呗，大不了放那闲两年，其实多花几个钱也划算，都建差不多了，省不少事呢，还有时间。划算，接吧。

对了，米乐在那岛上看中那地方，让他们加到拍卖里，价钱商量好，咱们也直接拍了，提高成交率嘛。”嘿嘿笑了几声。

小伟想了一下觉得还真行，比自己去找人谈省事多了，拿起电话给杜安安的爸爸回了过去：“杜叔，你那拍卖能再加个标不？小辉在海甸岛看中一个别墅小区，你让人算算价加进来，差不多的话我们也直接拍了。”

杜安安的爸爸连考虑都没考虑：“行，你叫人把资料送过来，我来安排。”

小伟放下电话去喊米乐，安排海口公司的人把相关资料送到省里去。

刚把手里事情安排好，刘家鸣过来喊两个人，这边招聘总经理，有人来应聘。

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小伟和陈辉从临时办公室出来，来到会议室。

吴国林王立华杜安安几个人都在，刚才他们几个在这屋打扑克来着。

来应聘的是个中年人，三十五六岁，戴个眼镜，背着个皮包，好像走了不少路，一头的汗水。

看到小伟和陈辉进来，应聘的中年人从椅子上站起来冲两个人点了点头，小伟笑着回应了一下：“坐。石丽，给倒杯水。你这是从哪过来的？怎么一头汗。”

中年人抬手在额上抹了一把：“到是没多远，就是来这边时间不长，还没适应这边的气候。”说话是北方口音。在海南混的北方人太多了。

小伟拽了把椅子坐下，掏烟出来给吴国林他们一人扔了一根，问中年人：“抽烟不？你叫什么？”

中年人接了一根。掏打火机点着，说：“我叫封耕，从京都过来的，老家在吉北。我原来在旅游局上班。这几年，铁饭碗拿不住了，人都往南跑，挣大钱。

我家里孩子，家境一般，也想出来看看，就办了停了薪留职跑这边来了。在这边半年了，工作也做过一些，都是在地产公司。前两年这边就地产公司多。

前年公司倒了，老板跑了，我连工资都没拿到，也没脸回去，就这么混下来了。我看了贵公司的招聘启示，是要搞旅游地产，我琢磨着我是旅游局出身，又接触过地产，就过来试试。”

小伟从吴国林手里接过封耕的简历，边翻边问：“过来后悔没？”

封耕抬手在头上抓了几把，有点不好意思的样子：“也谈不上后悔吧，不过，来前的壮心磨的也差不多了，心里对老婆孩子啥的，还是感觉有点亏欠。本来是想来挣钱的，结果饭都要吃不上了。”

十万人才下海南可不仅仅是七个汉字。而这个十万也并不就是说来海南的有十万人。从88年开始全国各地来海南淘金的内陆人何止百万，这些人里有学生，有工人，有生意人，有大量的下海干部。

七八年的时间过去，海南的发展一波三折，这些人也身临其境的见证了整个过程，有些人发了，有些人走了，更多的是梦想未灭继续寻找机会的人。

或者说不甘心。像封耕这样的人占了大多数，他们也想过离开，但是感觉无颜去见家乡父老。

除了这些飞蛾扑火一样自己一头扎进来的，还有很多被遗弃在这里的人。这是九十年代的历史特色。

九十年代，改革的不只是经济，还有体制。

那些年上边拆开合并新建撤销，几大部门拆腾了个遍，下面各地也差不多，今天成立个局，明天拆出来个所，后天又弄个办公室，也是忙的不亦乐乎。

到九十年代末，很多地方都有不少这样的单位：他们号称是政府部门，穿着制服有着独立的办公楼车辆，却不属于任何单位，甚至没有业务，也没有工资，全靠自力更生。

像万通的冯轮，他从京都到海南是去筹建体改所的，可是又不给钱，省里批了一万台电视出来让他们卖，挣的钱就是启动资金。结果没挣着。后来就直接原地解散了。

对，就是解散，没有任何安排，冯总只能跑去打工，给牧其中当了一段时间马崽，后来和几个人办了农高科，也就是大名鼎鼎的万通前身。然而我们从来没听说过体改所其他人的命运传说。

不管是什么年代，也不管是什么地方，永远都是有人笑有人哭，有成功有失败。往往我们只能看到胜利者的笑容，却永远也听不到失败者的哭声。然而他们才是最多的那一部分。

“我们是搞旅游地产，投资的是旅游硬件，你能说说你对这方面的看法吗？”小伟合上简历抬头问。

封耕喝了点水，在心里组织了一下，说：“我不知道我想的对不对，说错了各位领导别笑我。

旅游地产是现在刚刚兴起的一个名词。严格来说，目前国内在这方面做成功的企业不多，或者说完全没有代表性案例。