陈辉说：“我们和区里签，然后我们再和拆迁户签，我们老板的意思是原地还房，一比一，不另收钱，主要就是要速度，一定要在明年开春开工。我们这可是在帮你们忙，这一下要多花不少。”

区长扬了扬眉毛，非常意外，这么干的话小伟他们这边确实是要多付出一些成本的，本来区长还以为这边是和其他的什么公司差不多，想从拆迁补偿款里卡些油水呢，没想到是这样。

想了一下，区长说：“如果是这样的话，到是可以考虑，但是拆迁户的合同是必须由区里签的，这个没办法，不过区里可以直接迁原地还房，相信这个条件拆迁进度肯定是大大提高了。”

他想了一下，说：“不用一比一，一比零点八吧，拆迁户想要原面积的话自己补零点二。你信不信，你说一比一，他们就敢要一比一点五甚至一比二，人心哪。这事我来张罗吧，感谢你们公司对我们的理解和支持，这个是真金白银要拿出来的，你们真不错。”

陈辉笑着说：“也算不上，拆迁补偿还是要要的，我们也不傻，最好能多给点，你们原来的条件低了点。”

区长说：“行，你们都这么痛快，我要是拖拖拉拉的就不够意思了，我按省里的最高线给你们走，行不？”

陈辉说：“行。还有个事儿，我们想买供销社中街那个楼，区长大人你给搭个线呗。”

区长愣了一下：“供销社？玫瑰呀？”

陈辉说：“连北方贸易城一起，完了我们准备把百货搬到这边新地块商场里，把贸易城这边做为玫瑰的附楼经营，改造成游泳池保龄馆健身房什么的，把玫瑰再提一星，内部重新弄一弄。”

区长拍了一下手：“好事啊，我绝对支持。你们这是准备进入酒店这行啦？”

陈辉说：“我们在安东大联喜都还有冰城都在起楼，而且都不小，喜都一百多亩，冰城更大，接近四百亩，城中心。我们商量着，这酒店是肯定得上了，要不然也是租给别人干。我们的想法是接供销社的摊，加大和香港人的合作，我们再投一笔钱进来。”

区长问：“全做四星？”

陈辉说：“不是，玫瑰升到四星，其余的全开成五星，要做就做最好的，一步到位。”

区长又拍了下手：“有魄力，我支持你们。真是有冲劲啊，行，这个忙我帮了。那，中街这边地块建起来，开酒店不？”

陈辉说：“这个现在还真决定不了，得看玫瑰这边升星以后的状态，必竟投资有这么大。”

区长点了点头，说：“也是，离的有点近了，重复了。”

陈辉说：“我们会把玫瑰打造成一个高档酒店的品牌，明年我们可能要进京拿地，酒店到时候肯定也得开过去。中街这家以后是总店，这个永远都不变。”

区长问：“不改名？你们要继续使用玫瑰这个牌子？”

陈辉说：“不改，这名挺好啊，我记着当时供销社是用奉天的市花定的酒店名字对吧？我记着当时奉天日报还报过这事儿。”

区长说：“对，当时市花刚评出来，正好他这边项目上马，就这么定了，其实就是取不出好名来。取个外国名吧，有点不好意思，可是起个中国名吧，又感觉不上档次，后来正好市花选出来，就这么定了。主要是盛京让服务局用了，哈哈。”

陈辉说：“主要是我们真的感觉玫瑰这个名字挺好，要不然肯定会重起一个，其实中国名也没什么不好啊，像人民就不错，多大气。”

区长哈哈笑起来，说：“确实大气，其实原来在国外酒店概念进来之前，人民那档次就是相当高了，咱们中国人没有酒店这个词的，都叫饭店，或者旅社。

像招待所，这是日本人的叫法，派出所，招待所，丨警丨察，这都是日本人的叫法。其实咱们许多东西都是延用的日本人的，他们在各方面都比咱们成熟。

当时咱们先解放的东北嘛，也没有管理国家的经验，而且当时的情况也不好做大的改变，就这样延续下来，然后就带进关了。”

陈辉问：“那宾馆呢？”

区长说：“宾馆是咱们古时候的说法，而且，是指层次很好的招待宾客的地方，咱们一说客人，礼宾，国宾，嘉宾，对吧？宾馆就是给他们休息的地方，这个说法在春秋战国时期就有了。咱们国家级的宾馆就叫国宾馆嘛。”

陈辉说：“叔，你感觉我们买玫瑰有戏没？据我了解现在北方贸易城的业绩下滑的厉害，实话实说，现在国营百货的业绩都不太好，酒店这边他们也一般，我感觉他们现在的利润应该不高。”

区长说：“我给你们问问，那边我熟。放心吧，我肯定尽力。”

陈辉说：“那可就感谢了，价钱上还得你帮着压压，我就怕他们张大口，所以没敢直接去找。”

区长想了想，说：“我问问吧，这块我现在也不太好说，不过，那地方，不可能便宜了。也没事，你们这实力，不在话下嘛，哈哈。放心吧，我面子还是有一点儿的，我先帮你探探路，你们可得领我的情，多在这边投点。”

陈辉说：“一定一定，那肯定的。我们记心里。”

区长问：“最近还有没有什么别的动作？你们。有什么想法可得多想想我这边。”

陈辉说：“这又买地又买楼的，今年除了冰城大头可都在沈河了，你还不满意？得老实两年了，去年今年这不停的折腾，得消化消化。今年最多在东陵再拿块地，别的暂时没有了。”

区长问：“东陵？农业区你们，拿地干什么？在你们总部边上？东陵也就那片还有点儿东西，不过，市里正考虑重新划片儿，那块可能以后会归到沈河来。各区的定义不一样嘛。

沈河是商业区，东陵是农业区，这个不会变。”

陈辉说：“你们这也，太欺负人了吧？人家凭啥就不能往商业上发展哪？”

区长哈哈笑起来，说：“资源整合嘛，握起来的拳头才硬。你们拿地要干什么？东陵有大地块的地方都是农村了，种田？”

陈辉说：“把食品厂迁出去扩建，城里确实没有合适的地方了。”

区长说：“我记着你们在李官那边好像有不少地吧？为什么不适到那边？”

陈辉说：“李官那边有猪场和家具厂，库房，和村里买的地，不够用。综合考虑，以后城市肯定是得往东走，我们也得跟上形势啊。”

区长问：“为什么这么肯定？理由？”

陈辉说：“没什么理由，感觉吧，现在万柳那片已经开始开发了，我感觉以后工业区农业区商业区的概念肯定会弱化，都会发展，而且会越来越快。东陵现在感觉挺偏的，但实际上他离中心不远，以后肯定也是属于中心区。”

区长说：“胡扯，还和我耍心眼儿，是不是听说那边要建开发区？”

陈辉说：“是啊，这不是就是要发展的意思了吗？我们为什么不占个先？”

区长摸了摸下巴，说：“开发区啊，哪不想建？和平有了，国家级的，其他几个区都有足够用的地方，我们沈河没地方啊。太中心了也不好，压力大空间小。”